Otoczenie:osiedle domów jednorodzinnych, osiedle domów wielorodzinnych, osiedle bloków mieszkalnych
W pobliżu:przystanek autobusowy
Opis nieruchomości
Nowoczesna powierzchnia komercyjna 385 m² na wynajem | przy Centrum Handlowym E.Leclerc | 18 miejsc parkingowych
Przedmiotem najmu jest reprezentacyjna i wszechstronna powierzchnia komercyjna o łącznej powierzchni 385 m², zlokalizowana na pierwszym piętrze budynku usługowego w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego E.Leclerc. (...)
Nowoczesna powierzchnia komercyjna 385 m² na wynajem | przy Centrum Handlowym E.Leclerc | 18 miejsc parkingowych
Przedmiotem najmu jest reprezentacyjna i wszechstronna powierzchnia komercyjna o łącznej powierzchni 385 m², zlokalizowana na pierwszym piętrze budynku usługowego w bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowego E.Leclerc. To wyjątkowo dobrze wyeksponowany punkt, znajdujący się przy jednej z głównych arterii Warszewa, w otoczeniu intensywnej zabudowy mieszkaniowej oraz licznych obiektów handlowo-usługowych.
Opis powierzchni
Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z dużego parkingu, zapewniające wygodę zarówno klientom, jak i pracownikom. Na powierzchnię składa się 11 funkcjonalnych pomieszczeń, przestronna sala sprzedażowa/recepcyjna/rejestracyjna, dwa sanitariaty, kuchnia oraz serwerownia. Układ pomieszczeń umożliwia szerokie zastosowanie i łatwą adaptację do specyfiki prowadzonej działalności.
Standard i udogodnienia
niezależne wejście od strony parkingu
11 pomieszczeń idealnych na gabinety, sale szkoleniowe lub biura
duża sala sprzedażowa, recepcyjna lub rejestracyjna
kuchnia oraz dwa sanitariaty
serwerownia
ogrzewanie z sieci miejskiej
możliwość instalacji klimatyzacji
całodobowa ochrona
duży ogólnodostępny parking dla klientów
18 zarezerwowanych miejsc parkingowych dla najemcy
możliwość dużej ekspozycji reklamy z bardzo dobrą widocznością od strony głównej drogi
Idealne przeznaczenie
Lokal świetnie sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum szkoleniowe lub edukacyjne, szkoła językowa, przychodnia, klinika, gabinety specjalistyczne, biuro obsługi klienta czy inny rodzaj działalności wymagającej zarówno przestrzeni gabinetowych, jak i części recepcyjnej.
Lokalizacja
Atutem nieruchomości jest intensywny ruch pieszy generowany przez centrum handlowe oraz doskonała ekspozycja od strony głównej drogi. Duży potencjał marketingowy stanowi także możliwość montażu reklamy o wysokiej widoczności, co dodatkowo wzmacnia rozpoznawalność prowadzonej działalności. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp komunikacyjny, pełną widoczność i ponadprzeciętny potencjał biznesowy.
Modern Commercial Space for Lease - 385 sqm | Next to E.Leclerc Shopping Centre | 18 Dedicated Parking Places
A representative and versatile 385 sqm commercial unit is available for lease on the first floor of a service building located directly next to the E.Leclerc Shopping Centre. This highly exposed and strategically positioned location sits along one of Warszewo main thoroughfares, surrounded by dense residential development and numerous retail and service points.
Space Layout
The unit features an independent entrance directly from a large parking area, ensuring convenient access for both clients and staff. The layout consists of 11 functional rooms, a spacious sales/reception/registration hall, two sanitary rooms, a kitchen and a dedicated server room. The arrangement allows for extensive adaptation to a wide range of business operations.
Features and Amenities
independent entrance from the parking area
11 rooms suitable for offices, consulting rooms or training spaces
large sales, reception or registration area
kitchen and two sanitary facilities
server room
district heating
option to install air conditioning
24/7 security
large public parking for customers
18 dedicated parking spaces exclusively for the tenant
possibility of large-scale advertising exposure with excellent visibility from the main road
Suitable For
Ideal for a company headquarters, training or educational centre, language school, medical clinic, specialist practice, customer service office or any business requiring both reception space and individual rooms.
Location
The property benefits from strong foot traffic generated by the neighbouring shopping centre and excellent visibility from a major road. The possibility of installing a prominent advertising display further enhances business exposure and brand visibility. The location ensures easy access, strong exposure and exceptional commercial potential.