W pobliżu:przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy
Opis nieruchomości
Przedstawiamy na wynajem gotowy biznes - w pełni funkcjonujący lokal z letnim tarasem na Starym Mieście!
Na wynajem w pełni funkcjonujący lokal gastronomiczny o powierzchni użytkowej 123,56 m² wraz z letnim tarasem o powierzchni około 22 m² , położony na Starym Mieście - w pobliżu nabrzeża Odry. (...)
Przedstawiamy na wynajem gotowy biznes - w pełni funkcjonujący lokal z letnim tarasem na Starym Mieście!
Na wynajem w pełni funkcjonujący lokal gastronomiczny o powierzchni użytkowej 123,56 m² wraz z letnim tarasem o powierzchni około 22 m² , położony na Starym Mieście - w pobliżu nabrzeża Odry. To doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności gastronomicznej - okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym, licznymi restauracjami i punktami usługowymi oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.
Lokal przeszedł kompleksowy remont wykonany przez obecnego najemcę . Nieruchomość jest gotowa do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych .
Lokal posiada zgodę Sanepidu oraz zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu, dzięki czemu nie ma przeszkód do kontynuowania działalności gastronomicznej przez nowego Najemcę.
Powierzchnia sali sprzedażowej wynosi około 66 m² , natomiast sam bar dodatkowo zajmuje około 11 m² . Lokal dysponuje 21 stolikami oraz 42 miejscami dla gości. W sezonie letnim do dyspozycji pozostaje również taras zewnętrzny.
Układ lokalu:
sala sprzedażowa ok. 66 m²,
bar ok. 11,5 m²,
kuchnia podzielona na strefę zimną i ciepłą,
korytarz,
toaleta dla gości,
toaleta dla personelu,
zaplecze sanitarne,
zaplecze socjalne,
taras letni ok. 22 m².
Lokal wyposażony jest w wydajny system wentylacji:
2 wentylacje w części kuchennej,
3 wentylacje w sali sprzedażowej.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełny system wideomonitoringu obejmujący zarówno wnętrze lokalu, jak i taras letni, a także całodobowa ochrona realizowana przez Solid Security.
W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne wyposażenie gastronomiczne i barowe, m.in. płyta indukcyjna, parokonwektomat, wyparzarka, lodówki, zamrażarka, stoły chłodnicze, niemal nowy ekspres do kawy, frytkownica, makaroniarka, suvid, regały, stoły nierdzewne, a także pełna komplektacja kuchni i baru wraz z naczyniami, szkłem oraz wyposażeniem pomocniczym.
Warunki najmu:
czynsz dla właściciela: 4 000 zł/miesięcznie ,
gwarancja czynszu do 2030 roku + coroczna indeksacja o wskaźnik inflacji GUS,
czynsz do wspólnoty: 1 630 zł/miesięcznie (w tym ogrzewanie, woda, ścieki, opłaty administracyjne),
energia elektryczna według zużycia,
wywóz śmieci - lokal posiada duży kontener (umowa z UM)
taras NIOL:
maj-wrzesień: 880 zł/miesięcznie,
poza sezonem: 15 zł/miesięcznie,
kaucja: 12 000 zł,
odstępne: 200 000 zł.
To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego, działającego biznesu gastronomicznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta.
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Roman Nechyporenko
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW
*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.