Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 123,56 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny Szczecin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

32,37 zł/m²
123,56 m²
4 000 zł

Zdjęcie

Ruslan Nechypore...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Szczecin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
13 maja 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

32,37 zł/m²

123,56 m²

4 000 zł

Lokal gastronomiczny Szczecin

Zaktualizowane: 13 maja 2026

32,37 zł/m² 123,56 m² 4 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 000 zł (32,37 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 123,56 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro /3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1990
Opłaty uzupełniające: 1 630 zł, kaucja: 12 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KING NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 13.05.2026
numer ogłoszenia: KNG-LW-12442

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Przedstawiamy na wynajem gotowy biznes - w pełni funkcjonujący lokal z letnim tarasem na Starym Mieście!

Na wynajem w pełni funkcjonujący lokal gastronomiczny o powierzchni użytkowej 123,56 m² wraz z letnim tarasem o powierzchni około 22 m² , położony na Starym Mieście - w pobliżu nabrzeża Odry. To doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności gastronomicznej - okolica charakteryzuje się dużym ruchem pieszym, licznymi restauracjami i punktami usługowymi oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.

Lokal przeszedł kompleksowy remont wykonany przez obecnego najemcę . Nieruchomość jest gotowa do dalszego prowadzenia działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych .

Lokal posiada zgodę Sanepidu oraz zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu, dzięki czemu nie ma przeszkód do kontynuowania działalności gastronomicznej przez nowego Najemcę.

Powierzchnia sali sprzedażowej wynosi około 66 m² , natomiast sam bar dodatkowo zajmuje około 11 m² . Lokal dysponuje 21 stolikami oraz 42 miejscami dla gości. W sezonie letnim do dyspozycji pozostaje również taras zewnętrzny.

Układ lokalu:

sala sprzedażowa ok. 66 m²,

bar ok. 11,5 m²,

kuchnia podzielona na strefę zimną i ciepłą,

korytarz,

toaleta dla gości,

toaleta dla personelu,

zaplecze sanitarne,

zaplecze socjalne,

taras letni ok. 22 m².

Lokal wyposażony jest w wydajny system wentylacji:

2 wentylacje w części kuchennej,

3 wentylacje w sali sprzedażowej.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest pełny system wideomonitoringu obejmujący zarówno wnętrze lokalu, jak i taras letni, a także całodobowa ochrona realizowana przez Solid Security.

W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne wyposażenie gastronomiczne i barowe, m.in. płyta indukcyjna, parokonwektomat, wyparzarka, lodówki, zamrażarka, stoły chłodnicze, niemal nowy ekspres do kawy, frytkownica, makaroniarka, suvid, regały, stoły nierdzewne, a także pełna komplektacja kuchni i baru wraz z naczyniami, szkłem oraz wyposażeniem pomocniczym.

Warunki najmu:

czynsz dla właściciela: 4 000 zł/miesięcznie ,

gwarancja czynszu do 2030 roku + coroczna indeksacja o wskaźnik inflacji GUS,

czynsz do wspólnoty: 1 630 zł/miesięcznie (w tym ogrzewanie, woda, ścieki, opłaty administracyjne),

energia elektryczna według zużycia,
wywóz śmieci - lokal posiada duży kontener (umowa z UM)

taras NIOL:

maj-wrzesień: 880 zł/miesięcznie,

poza sezonem: 15 zł/miesięcznie,

kaucja: 12 000 zł,

odstępne: 200 000 zł.

To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego, działającego biznesu gastronomicznego w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Roman Nechyporenko

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW

*********************************************************************

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ

- jeśli masz obciążenie komornicze
- postępowanie spadkowe
- problemy z windykacją
- gwarantujemy pomoc prawną

-ZADZWOŃ

********************************************************************

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Agent

Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ruslan Nechyporenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości