Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 123,56 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny Szczecin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

32,37 zł/m²
123,56 m²
4 000 zł

Zdjęcie

Ruslan Nechypore...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Szczecin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
18 czerwca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

32,37 zł/m²

123,56 m²

4 000 zł

Lokal gastronomiczny Szczecin

Zaktualizowane: 18 czerwca 2026

32,37 zł/m² 123,56 m² 4 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 000 zł (32,37 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 123,56 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1990
Opłaty uzupełniające: 1 630 zł, kaucja: 12 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KING NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 18.06.2026
numer ogłoszenia: KNG-LW-12461

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

GOTOWY BIZNES od zaraz! Dochód od 1-go dnia - Lokal gastro 124m² z tarasem - Stare Miasto!

Na wynajem w pełni funkcjonujący, wyremontowany i dochodowy lokal gastronomiczny o powierzchni 123,56 m² z letnim tarasem (ok. 22 m²) na Starym Mieście, blisko nabrzeża Odry . Okolica generuje bardzo duży ruch pieszy i turystyczny .

Z powodu nagłej sytuacji życiowej obecnego najemcy, cena odstępnego za całe nakłady i wyposażenie została obniżona do 120 000 zł (do negocjacji) . Przejęcie biznesu odbywa się płynnie - wchodzisz i działasz od pierwszego dnia bez przerw w działalności i bez dodatkowych kosztów na start . Lokal posiada wszelkie odbiory Sanepidu oraz oficjalną zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu .

Układ lokalu i wyposażenie

Na przestrzeń składają się: sala sprzedażowa (ok. 66 m²), wyposażony bar (ok. 11,5 m²), kuchnia ze strefą ciepłą i zimną, korytarz, toalety dla gości i personelu oraz zaplecza sanitarne i socjalne .

W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne, profesjonalne wyposażenie kuchenne i barowe (m.in. parokonwektomat, płyta indukcyjna, stoły chłodnicze, szafy mroźnicze, wyparzarka, frytkownica, makaroniarka, cyrkulator Sous Vide, niemal nowy ekspres kolbowy oraz kompletna zastawa, szkło i naczynia) . Obiekt wyposażony jest w wydajną wentylację gastronomiczną (5 wyciągów), pełny system wideomonitoringu oraz całodobową ochronę Solid Security .

Warunki finansowe

Czynsz dla właściciela: 4 000 zł / miesiąc z gwarancją stałości umowy do 2030 roku (indeksacja o inflację GUS)

Czynsz do wspólnoty: 1 630 zł / miesiąc (zawiera ogrzewanie, wodę, ścieki i koszty administracyjne)

Opłata za taras (NIOL): w sezonie (maj-wrzesień) 880 zł/mc, poza sezonem 15 zł/mc

Media i odpady: Prąd według zużycia; lokal posiada własny, duży kontener (umowa z UM)

Kaucja zwrotna: 12 000 zł

To bezpieczna, gotowa inwestycja w topowej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację!

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Roman Nechyporenko

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW

*********************************************************************

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ

- jeśli masz obciążenie komornicze
- postępowanie spadkowe
- problemy z windykacją
- gwarantujemy pomoc prawną

-ZADZWOŃ

********************************************************************

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Agent

Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ruslan Nechyporenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości