Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 123,56 m² - wynajem

Lokal gastronomiczny Szczecin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

32,37 zł/m²
123,56 m²
4 000 zł

Zdjęcie

Ruslan Nechypore...

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny Szczecin

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
28 lipca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

32,37 zł/m²

123,56 m²

4 000 zł

Lokal gastronomiczny Szczecin

Zaktualizowane: 28 lipca 2026

32,37 zł/m² 123,56 m² 4 000 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 000 zł (32,37 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 123,56 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: dobry
wejście z ulicy
okna: plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne
Rozkład lokalu: piętro 1/3, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1990
Opłaty uzupełniające: 1 630 zł, kaucja: 12 000 zł / 3-krotność czynszu

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: KING NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 28.07.2026
numer ogłoszenia: KNG-LW-12488

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, ruchliwa ulica
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Gotowy lokal gastronomiczny | Stare Miasto | Taras | Pełne wyposażenie | Odstępne

Na sprzedaż odstępne za w pełni wyposażony lokal gastronomiczny o powierzchni 123,56 m² , zlokalizowany na Starym Mieście, w pobliżu nabrzeża Odry. To propozycja dla osób, które chcą rozpocząć lub kontynuować działalność gastronomiczną bez ponoszenia wysokich kosztów związanych z remontem i zakupem wyposażenia. Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności od zaraz, posiada aktualne odbiory Sanepidu oraz zgodę Wspólnoty Mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu.

Dużym atutem jest atrakcyjna lokalizacja w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i turystycznego. W sezonie letnim dodatkową przestrzeń dla gości zapewnia taras o powierzchni około 22 m² .

Lokal składa się z przestronnej sali konsumpcyjnej o powierzchni około 66 m² , baru o powierzchni około 11,5 m² , profesjonalnej kuchni z wydzieloną strefą ciepłą i zimną, toalet dla gości i personelu oraz zaplecza sanitarnego, socjalnego i magazynowego.

W cenie odstępnego pozostaje kompletne wyposażenie gastronomiczne i barowe, w tym między innymi parokonwektomat, płyta indukcyjna, stoły chłodnicze, szafy mroźnicze, lodówki gastronomiczne, pakowarka próżniowa, wyparzarka, frytkownica, makaroniarka, cyrkulator Sous Vide, niemal nowy ekspres kolbowy, kompletna zastawa oraz wszystkie meble znajdujące się w lokalu.

Nieruchomość została wyposażona w wydajną wentylację gastronomiczną z pięcioma wyciągami, system monitoringu oraz całodobową ochronę Solid Security, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo prowadzenia działalności.

Warunki najmu przedstawiają się następująco:

czynsz dla właściciela: 4 000 zł miesięcznie ,
czynsz do wspólnoty: 1 630 zł miesięcznie (obejmuje ogrzewanie, wodę, ścieki oraz koszty administracyjne),
opłata za taras: 880 zł miesięcznie od maja do września oraz 15 zł miesięcznie poza sezonem,
energia elektryczna według zużycia,
kaucja zwrotna: 12 000 zł ,
dodatkowo odstępne.

Umowa najmu obowiązuje do 2031 roku , z coroczną indeksacją o wskaźnik inflacji GUS.

To oferta dla osób, które szukają gotowego biznesu i chcą rozpocząć działalność praktycznie od pierwszego dnia.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Ruslan Nechyporenko

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW

*********************************************************************

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ

- jeśli masz obciążenie komornicze
- postępowanie spadkowe
- problemy z windykacją
- gwarantujemy pomoc prawną

-ZADZWOŃ

********************************************************************

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Agent

Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ruslan Nechyporenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ruslan Nechyporenko

511 301...

511 301 706

91 820 26 26

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości