Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Lokal użytkowy 42 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Goleniowska

Goleniowska, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

83,33 zł/m²
42 m²
3 500 zł

Zdjęcie

Jakub Galaś

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Goleniowska

Goleniowska, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
13 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

83,33 zł/m²

42 m²

3 500 zł

Lokal handlowy, ul. Goleniowska

Zaktualizowane: 13 sierpnia 2026

83,33 zł/m² 42 m² 3 500 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking strzeżony w pobliżu

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 500 zł (83,33 zł/m²)
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 42 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do remontu
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/4, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 1996
Opłaty uzupełniające: 820 zł, kaucja: 7 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Mondo Nieruchomości, zaktualizowane: 13.08.2026
numer ogłoszenia: 6/18123/OLW

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Goleniowska 109, Dąbie, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, las
głośno
W pobliżu: biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 42 m², położony w Szczecinie Dąbiu, przy ul. Goleniowskiej 109.

Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków komunikacji miejskiej oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Do nieruchomości prowadzą dwa niezależne wejścia jedno bezpośrednio od strony ulicy przez dużą witrynę, drugie od zaplecza, wyposażone w niewielką rampę towarową, która ułatwia dostawy i codzienną obsługę lokalu.
Lokal znajduje się naprzeciwko schodów prowadzących od przystanku autobusowego, dzięki czemu jest bardzo dobrze widoczny dla osób korzystających z komunikacji miejskiej oraz ruchu pieszego, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
Na tyłach budynku znajduje się teren z parkingami przeznaczonymi dla mieszkańców osiedla. Istnieje również możliwość korzystania z miejsc postojowych przeznaczonych dla zaopatrzenia, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla prowadzonej działalności.

W skład lokalu o powierzchni 42 m² wchodzi:- sala sprzedażowa,
- aneks kuchenny,
- dwa mniejsze pomieszczenia mogące pełnić funkcję gabinetów, biura lub zaplecza,
- łazienka,
- korytarz.

Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa 42 m²,
- ogrzewanie miejskie,
- czynsz administracyjny ok. 830 zł, (woda, śmieci, fundusz remontowy itd.)
- dwa niezależne wejścia,
- rampa towarowa od strony zaplecza,
- liczne miejsca postojowe dostępne wewnątrz osiedla, również dla dostaw i zaopatrzenia
- rok 1996
- kaucja 7000 zł
- czynsz 3500 zł + media od ok. 800 zł
- wynagrodzenie dla agencji 4305 zł brutto (w tym 23% VAT)

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Goleniowskiej 109 jednej z głównych ulic szczecińskiego Dąbia, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszego i samochodowego.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się m.in. III Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika, sklepy Lidl i Netto oraz Skwer im. ks. dr. Kazimierza Świetlińskiego. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, liczne punkty handlowo-usługowe oraz osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów i wygodny dostęp do lokalu.

Dla zainteresowanych oferujemy wsparcie architekta wnętrz od koncepcji aranżacji, przez projekt funkcjonalnego wykończenia, po wariantowe propozycje dopasowane do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Zadzwoń już dziś ta oferta może być nieaktualna za kilka dni!
W razie pytań, chęci obejrzenia nieruchomości na żywo, jestem dostępny w każdy dzień tygodnia,
również weekendy, w godzinach 9-21.

Nie szukaj dalej, oferta wyłącznie w Mondo Nieruchomości!

Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa ze wskazaniem adresowym nieruchomości jest to standardowa procedura zapewniająca transparentność i bezpieczeństwo transakcji.
Wzór umowy udostępniamy do wglądu przed spotkaniem.

Cena do negocjacji!
Lokal dostępny od zaraz zapraszam na prezentację!

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ofercie zostały uzyskane na podstawie oświadczenia sprzedającego i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były rzetelne i aktualne. Rzut nieruchomości ma charakter poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jakub Galaś

577 523...

577 523 178

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Galaś

577 523...

577 523 178

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Galaś

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Galaś

577 523...

577 523 178

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości