Lokal biurowy na wynajem Centrum, okolice pl. Szarych Szeregów
Do wynajęcia komfortowy lokal biurowy o powierzchni 78 m², położony na 3. piętrze kameralnego, zadbanego biurowca w Centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie pl. Szarych Szeregów. Powierzchnia lokalu wynosi 78 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 100 m².
Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, niskimi kosztami utrzymania oraz reprezentacyjnym otoczeniem. W budynku swoje siedziby mają biura renomowanych firm.
Układ i standard
Na powierzchnię lokalu składają się:
duże pomieszczenie biurowe 52 m²,
mniejsze pomieszczenie biurowe 19 m²,
łazienka 6 m² z wanną i WC,
korytarz.
W jednym z pomieszczeń biurowych znajduje się aneks kuchenny z miejscem na kącik jadalniany. Na ścianie wykonano praktyczny fartuch z płytek. Istnieje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia socjalnego, ponieważ posiada ona niezależne wejście z korytarza.
W korytarzu, pomieszczeniu socjalnym oraz jednym z pomieszczeń biurowych na podłogachzastosowano płytki ceramiczne, natomiast w mniejszym pokoju biurowym znajduje się wykładzina dywanowa. Ściany są gładzone i pomalowane, a łazienka wykończona glazurą i terakotą. W części lokalu występują nieuciążliwe skosy, które nie ograniczają funkcjonalności powierzchni.
Media i koszty utrzymania
Lokal posiada indywidualne ogrzewanie gazowe dwufunkcyjny piec gazowy przeznaczony wyłącznie dla oferowanej powierzchni biurowej. Dzięki temu najemca ma pełną kontrolę nad kosztami ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.
Dodatkowe opłaty:
gaz ogrzewanie i podgrzanie ciepłej wody, według zużycia,
zimna woda i kanalizacja 60 zł,
energia elektryczna według zużycia.
Media rozliczane są na podstawie wskazań odrębnego licznika lub podlicznika. Lokal charakteryzuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania.
W budynku dostępny jest światłowód Orange, zapewniający możliwość sprawnego korzystania z szybkiego internetu.
Parking i lokalizacja
Przed budynkiem znajduje się niewielki parking przeznaczony dla najemców. W cenie najmu uwzględnione jest 1 miejsce postojowe, w zależności od aktualnej dostępności.
Dodatkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny parking w Strefie Płatnego Parkowania.
Budynek posiada estetyczną, szeroką klatkę schodową. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną w pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Jest to rozpoznawalny i dobrze skomunikowany punkt Centrum, atrakcyjny zarówno dla klientów, jak i pracowników firmy.
Warunki najmu
czynsz najmu: do ceny należy doliczyć VAT,
media: rozliczane według rzeczywistego zużycia,
kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu,
w cenie najmu: 1 miejsce postojowe w zależności od dostępności.
Ważna informacja dotycząca zdjęć
Ostatnie cztery zdjęcia przedstawiają powierzchnię obecnie wynajętą, będącą lustrzanym odbiciem oferowanego lokalu. Widoczne na nich meble i wyposażenie mają charakter wyłącznie poglądowy i pokazują przykładową możliwość aranżacji przestrzeni nie są przedmiotem oferty.
Atrakcyjna lokalizacja, funkcjonalny układ, niezależne ogrzewanie, światłowód oraz bardzo niskie koszty utrzymania sprawiają, że lokal stanowi doskonałą propozycję dla firmy poszukującej profesjonalnej siedziby w Centrum.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa.
Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )