Oferujemy do sprzedaży lokal biurowy o powierzchni 216 m2. Lokal znajduje się w nowoczesnym biurowcu w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Niepodległości 22. Składa się z siedmiu samodzielnych pięter. Budynek posiada windę. Przy budynku jest parking na 120 miejsc!

Do sprzedaży jest całe III piętro. Lokal jest w stanie super dobrym! To nowy, solidnie (na potrzeby własne) wykończony lokal (oddany do użytkowania pod koniec 2004 roku). W lokalu jest zainstalowana profesjonalna sieć komputerowa, telefoniczna, alarmowa, wizualna. Lokal posiada niezależną wentylację i dwustrefową klimatyzację). Ogrzewanie podłogowe. Na podłodze znajduje się terakota, która obecnie przykryta jest wykładziną dywanową w stanie idealnym. Aranżacja biura, wszystkie drzwi i meble w lokalu były zaprojektowane i wykonane na zamówienie! Całe wyposażenie (z wyjątkiem mebli zarządu i komputerów w lokalu) zawarte jest w cenie sprzedaży.

Koszty utrzymania lokalu (z wyłączeniem energii i telefonii) to tylko 1500,00 zł brutto! W tym fundusz remontowy.

Biurowiec, w którym znajduje się lokal został oddany do użytkowania w 1999 roku. Budynek ma powołaną wspólnotę składająca się z ośmiu właścicieli. W imieniu wspólnoty nadzór nad budynkiem sprawuje trzyosobowy zarząd powołany z członków wspólnoty, a zarządza budynkiem niezależna, profesjonalna firma. W budynku działalność prowadzą prestiżowe firmy, które dbają o budynek.

W bieżącym roku budynek zostanie gruntownie odnowiony (już została odnowiona klatka schodowa). Gruntownie zostanie zmieniona elewacja i hol na parterze, łącznie z chodnikiem (projekty w załączeniu). Budynek uzyska nowoczesną, podświetloną fasadę. Koszty nie obciążają właścicieli. Finansowane są z dochodów wspólnoty! Budynek posiada pożytki (dzierżawę lokalu i powierzchni reklamowej), z których finansuje koszty utrzymania.

Odpowiedzi na wszelkie pytania można uzyskać pod numerem   .
Powierzchnia: 216 m2
CENA: 13tys zł/m2 + VAT.
Bez prowizji!