Wyjątkowo jasne 36,3 m² | I piętro | cegła | duży balkon | duża piwnica z oknem | potencjał układu 2-pokojowego

Na sprzedaż przestronna i bardzo jasna kawalerka o powierzchni 36,3 m², położona na I piętrze zadbanego, ceglanego budynku.

To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania z bardzo dobrym położeniem, dużym balkonem, dużą piwnicą oraz ponadprzeciętnym potencjałem aranżacyjnym, a jednocześnie chce mieć możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.

I piętro wygoda, światło i prywatność

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest I piętro.

To bardzo praktyczna kondygnacja mieszkanie znajduje się wystarczająco wysoko, aby zapewnić poczucie prywatności i dobre doświetlenie, a jednocześnie codzienne korzystanie z lokalu pozostaje wyjątkowo wygodne.

Nie trzeba pokonywać kilku pięter schodów, a jednocześnie lokal nie znajduje się na parterze.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne i dobrze nasłonecznione, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami i balkonem daje poczucie przestrzeni zdecydowanie większej, niż sugerowałaby sama powierzchnia 36,3 m².

Duży balkon

Niewątpliwym atutem mieszkania jest duży, przestronny balkon, który został odnowiony i wykończony nowoczesną powierzchnią zamiast tradycyjnych płytek.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zarówno do wypoczynku, jak i stworzenia własnej zielonej strefy.

Budynek z cegły

Mieszkanie znajduje się w solidnym budynku wykonanym z cegły.

Budynek jest zadbany, a dodatkowym atutem jest przestronna, bardzo duża i odświeżona klatka schodowa z nowoczesnym, wbudowanym oświetleniem.

To detal, który często pomijany jest w opisach nieruchomości, a w praktyce ma znaczenie już od wejścia do budynku widać, że przestrzeń wspólna jest utrzymana w dobrym standardzie.

Duża piwnica z oknem

Do mieszkania przynależy sporej wielkości piwnica z własnym oknem.

To bardzo praktyczna dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, rzeczy sezonowych czy wyposażenia, którego nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

Bardzo duży potencjał aranżacyjny

Jednym z najciekawszych elementów tej nieruchomości jest możliwość dopasowania układu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

Obecnie lokal funkcjonuje jako przestronna kawalerka, jednak jego układ daje kilka możliwości aranżacyjnych.

Po zmianie układu przestrzeni można uzyskać:

wariant z dużym, otwartym kuchnio-salonem o powierzchni ponad 30 m²

albo

wariant z salonem połączonym z kuchnią oraz osobną, niewielką sypialnią.

Dzięki temu mieszkanie może odpowiadać zarówno osobie poszukującej dużej, wygodnej kawalerki, jak również komuś, kto chce stworzyć niewielkie mieszkanie z oddzielną sypialnią.

Ostateczny sposób aranżacji pozostaje oczywiście kwestią indywidualnego projektu i potrzeb nabywcy.

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość położona jest w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i linie komunikacyjne, dzięki czemu sprawne przemieszczanie się po Szczecinie nie wymaga korzystania z samochodu.

W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe i podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Stan prawny
księga wieczysta,
brak obciążeń,
uregulowany stan prawny nieruchomości,
własność gruntu związanego z nieruchomością.
Stan mieszkania

Mieszkanie znajduje się w dobrym, zadbanym stanie.

Wnętrze daje jednocześnie nowemu właścicielowi możliwość indywidualnego odświeżenia i aranżacji według własnego gustu i potrzeb.

To dobre rozwiązanie dla osoby, która nie chce kupować lokalu wymagającego generalnego remontu, ale jednocześnie chce mieć możliwość stworzenia własnej przestrzeni.

Najważniejsze atuty nieruchomości

36,3 m²
I piętro
budynek z cegły
bardzo jasne i słoneczne mieszkanie
duży balkon po odnowieniu
duża piwnica z oknem
przestronna, odświeżona klatka schodowa
nowoczesne oświetlenie w częściach wspólnych
bardzo dobra komunikacja miejska
możliwość zmiany układu mieszkania
możliwość uzyskania dużego kuchnio-salonu >30 m²
możliwość wydzielenia osobnej sypialni
księga wieczysta
brak obciążeń
własność gruntu

Rozliczenia z tytułu zużycia wody oraz ogrzewania centralnego prowadzone są bezpośrednio z SEC, co zapewnia przejrzystość i indywidualne rozliczenie tych mediów.

Oferta bezpośrednia

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Prosimy o uszanowanie tej decyzji i niekontaktowanie się w sprawie pozyskania oferty do sprzedaży. Dziękujemy za zrozumienie.

Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane bezpośrednim zakupem nieruchomości.

Dodatkowe zdjęcia dla konkretnych zainteresowanych