Ofercie sprzedaży podlega kawalerka zlokalizowania na ulicy Południowej Szczecin, Gumieńce. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze sześciopiętrowego bloku zmodernizowanego w 2020 roku (m.in. wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych, ocieplenie i odnowienie elewacji). W budynku znajdują się dwie nowoczesne windy.
Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 30,11 m2, na którą składa się duży pokój (18 m2), przedpokój (3,76 m2), kuchnia (5,7 m2) oraz łazienka (2,65 m2). Mieszkanie jest w pełni urządzone (w cenę nie wlicza się jedynie sprzęt RTV oraz stół z krzesłami) i może stanowić gotowiec inwestycyjny pod wynajem.
Salon ma regularny kształt, jest dobrze nasłoneczniony i bardzo ustawny. Okna pokoju i kuchni wychodzą na stronę południowo-zachodnią (w oknach rolety typu dzień-noc). W pokoju znajduje się wygodny narożnik z funkcją spania, stolik kawowy oraz komplet pojemnych mebli (szafa, dwie komody, bieliźniarka i witryna). Kuchnia w pełni zabudowana, wyposażona w lodówkę oraz kuchenkę elektryczną wraz z okapem. W przedpokoju znajduje się duża szafa przesuwna z lustrem. W przytulnej łazience prysznic, pralka oraz estetycznie zabudowana armatura tworząca dużą przestrzeń dla różnych schowków / półek.
Mieszkanie jest wyremontowane, nie wymaga nakładów inwestycyjnych. Okna plastikowe, wymienione solidne drzwi wejściowe oraz nowa instalacja elektryczna. W pokoju ściany gładzone, w przedpokoju i kuchni tapeta flizelinowa, w łazience glazura i terakota. W salonie oświetlenie LED wraz z włącznikami wi-fi umożliwia sterowanie przez telefon lub poprzez komendy głosowe (przy wykorzystaniu asystentów inteligentnych takich jak Alexa, Google, Siri).
Mieszkanie bardzo ciepłe, wszystkie media miejskie. Wysokość czynszu administracyjnego 330 zł wraz z opłatami za ogrzewanie, wodę i prąd około 450-500 zł miesięcznie (1 osoba zameldowana). Do mieszkania nie należą żadne przestrzenie dodatkowe.

W okolicy bogata infrastruktura. W pobliżu znajdują się sklepy i centra handlowe (m.in. Makro, Castorama, Auchan, Rondo Hakena, Ikea, Leroy Merlin, Decathlon, Biedronka, Kaufland, Lidl), Uniwersytet Szczeciński, centra fitness, liczne ścieżki rowerowe i komunikacja miejska. Dojazd do Centrum Szczecina (5km) w 10 minut.

W cenie sprzedaży mieści się spłata kredytu hipotecznego obciążającego mieszkanie (około 77.000 zł). Mieszkanie w sprzedaży bezpośredniej. Nie jestem zainteresowany ofertą pośrednictwa. W razie pytań bądź chęci obejrzenia mieszkania na żywo, proszę dzwonić pod numer   w godzinach 9-18.