Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Mieszkanie 32,20 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Wawrzyniaka

Wawrzyniaka, Pogodno, Szczecin, zachodniopomorskie

360 000 zł
32,20 m²
11 180,12 zł/m²

Zdjęcie

Marek

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Wawrzyniaka

Wawrzyniaka, Pogodno, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
16 lutego 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

360 000 zł

32,20 m²

11 180,12 zł/m²

Mieszkanie, ul. Wawrzyniaka

Zaktualizowane: 16 lutego 2026

360 000 zł 32,20 m² 11 180,12 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1871

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1871

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 360 000 zł (11 180,12 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 32,20 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1871
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, jednostronne, jednopoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3,61 m², ogródek
Czynsz: 650 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 16.02.2026

Lokalizacja

Adres: Wawrzyniaka, Pogodno, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, tenis, boisko, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Klimatyczne mieszkanie z antresolą Pogodno, przy Parku Kasprowicza

Gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów!

Na sprzedaż w pełni wyposażone mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1871 roku. Idealna lokalizacja przy Parku Kasprowicza i Uniwersytecie Szczecińskim.

Powierzchnia i układ

Metraż: 28,59 m² + piwnica 3,61 m²
Dodatkowa przestrzeń pomocnicza: antresola ~7 m² + pawlacz ~5,5 m²
Razem około 45 m² przestrzeni!
Kuchnia z przedpokojem: ~11 m²
Pokój: ~15 m²
Łazienka walk-in: ~2,5 m²
Wysokie sufity (3,4 m)
Funkcjonalny układ bez pomieszczeń przejściowych
Słoneczne i ciche
Grube mury z poniemieckiej cegły (naturalna izolacja termiczna i akustyczna)
Stan techniczny

Kompleksowo odświeżone 2025 2026:

Świeżo malowane ściany (styczeń 2026)
Nowe panele podłogowe (czerwiec 2025)
Nowy podgrzewacz gazowy Beretta przepływowy (2025)
Odnowione fugi i silikony w łazience (koniec 2025)
Wymieniona całkowicie instalacja elektryczna
Okna PCV (około 6 lat), światłowód Orange
Wyposażenie w cenie

Kuchnia: (AGD marek Samsung, LG, Amica, Hisense) pełna zabudowa, kuchenka wolnostojąca z piekarnikiem 60 cm, zmywarka 40 cm, lodówka, mikrofala, okap, pralko-suszarka, system filtrowania wody z dedykowanym kranem, stół z krzesłami.

Pokój: narożnik, szafa PAX, komoda RTV, ręcznie robione składane biurko, regał i półki, składane schody na antresolę, rolety bambusowe

Łazienka: nowoczesna kabina walk-in, podwieszane WC, szafki łazienkowe

Przedpokój: lustro z podświetleniem LED, szafka na buty, wieszak

Smart Home: (Aqara + Google Nest) zdalne sterowanie wszystkimi światłami z automatyką (czujki światła i ruchu w kuchni, pokoju i przedpokoju), Google Nest Doorbell (monitoring klatki schodowej + zdalna komunikacja z gośćmi), 2 kamery Xiaomi 360 (pokój + kuchnia), czujniki zbicia szyb na oknach, Google Nest Display z obsługą głosową.

Budynek i lokalizacja

Zabytkowa kamienica z 1871 roku (wpis do rejestru zabytków 1986), część historycznego zespołu Bethanien

Wspólnota mieszkaniowa bez zadłużenia:

Ostatnie 10 lat: wymiana dachu, renowacja elewacji
2025: wymiana okien na klatce schodowej, wymiana drzwi wejściowych, odnowienie wiaty śmietnikowej
Planowane 2026/2027: montaż monitoringu (klatka + teren zewnętrzny), remont klatki schodowej
Zewnętrzna firma sprzątająca klatki
Miejsca parkingowe przed budynkiem (w planach szlaban na wjeździe)
Lokalizacja:

Dzielnica Pogodno prestiżowy West End Szczecina
Placówki edukacyjne, w tym Uniwersytet Szczeciński w okolicy
W bezpośrednim sąsiedztwie licznych terenów zielonych, takich jak Park Kasprowicza (największy park w Szczecinie), park Gałczyńskiego
Centrum: 10 15 min pieszo (Plac Grunwaldzki, Wały Chrobrego, Stare Miasto)
Przystanek "Wawrzyniaka" przy budynku: tramwaje 5, 7, 9; autobusy 60, 61, 67, 86
Pełna infrastruktura: sklepy, apteki, kawiarnie, Szpital Kliniczny nr 1
Stadion Pogoni Szczecin niecałe 10 min pieszo
Potencjał inwestycyjny

Stawki wynajmu w budynku: 2 500 3 200 zł/mies.
Potencjalny zysk netto: 1 550 2 250 zł/mies.
Wysoki i stabilny popyt (studenci, wykładowcy, pracownicy uczelni)
Gotowe do wynajmu od zaraz
Koszty i stan prawny

Opłaty miesięczne: ok. 780 zł (zaliczka na czynsz ~665 zł + fundusz remontowy ~115 zł)

Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta (KW: SZ1S/00247235/1), brak obciążeń, udział w gruntach 25/1000

-

Zapraszamy na prezentację!

Agent

Marek

789 662...

789 662 526

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek

789 662...

789 662 526

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek

789 662...

789 662 526

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie