2 pokoje | Kazimierska 4A | Gumieńce | loggia | winda | nowoczesne budownictwo
Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z mieszkaniem [Pełna własność]
2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,19 m2, położone przy ul. Kazimierskiej 4A na Gumieńcach - jednej z najbardziej pożądanych i praktycznych lokalizacji mieszkaniowych w Szczecinie.
Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2014 roku, wyposażonym w windę. W klatce dostępna jest również wózkownia / rowerownia, co stanowi duży plus w codziennym użytkowaniu.
Mieszkanie jest jasne, ciche i funkcjonalne. Pomimo bardzo dobrej lokalizacji i bliskości pełnej infrastruktury, lokal zapewnia komfort oraz poczucie prywatności. Do tej pory mieszkanie było przedmiotem najmu, dlatego może być świetną propozycją dla inwestora szukającego stabilnego źródła dochodu w nowym budownictwie, ale równie dobrze sprawdzi się jako mieszkanie dla pary lub singla.
Dużym atutem mieszkania jest przestronny i jasny salon z aneksem kuchennym oraz loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.

Układ mieszkania
- Salon z aneksem kuchennym
- Pokój / sypialnia
- Łazienka
- Przedpokój
- Loggia

Standard i budynek
Budynek został oddany do użytkowania w 2014 roku i reprezentuje nowoczesne budownictwo mieszkaniowe. Klatka schodowa jest zadbana, a obecność windy znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie jest gotowe do wejścia lub do delikatnego odświeżenia i dopasowania pod własny gust. Lokal był użytkowany w najmie, dlatego nowy właściciel może potraktować go zarówno jako gotową bazę pod dalszy wynajem, jak i jako mieszkanie do spokojnego zamieszkania po niewielkich zmianach estetycznych.
Największe atuty mieszkania to funkcjonalny układ, jasna część dzienna, loggia, niskie koszty administracyjne oraz lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno kupujących, jak i najemców.

Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 300 zł.
Dodatkowo płatne według zużycia / indywidualnych rozliczeń:
prąd,
ogrzewanie,
ciepła woda,
zimna woda.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Media rozliczane na podstawie indywidualnych umów, m.in. z SEC oraz ZWiK.

Lokalizacja
ul.Kazimierska na Gumieńcach to lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia, bardzo dobrą komunikację oraz spokój osiedla.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
Biedronka,
Żabka,
kompleks handlowy Ster,
Castorama,
przychodnia lekarska na NFZ,
punkty usługowe,
sklepy spożywcze,
komunikacja miejska,
tereny spacerowe i rekreacyjne,
szybki dojazd do centrum Szczecina,
wygodny wyjazd w stronę obwodnicy i autostrady.
W odległości około 200m znajduje się pętla tramwajowa z liniami 8 i 10 oraz przystanki autobusowe obsługujące linie 53 i 60.
To jedna z tych lokalizacji, w których można mieszkać wygodnie na co dzień - bez konieczności długich dojazdów po podstawowe zakupy, usługi czy komunikację miejską.

Informacje dodatkowe
Adres: ul. Kazimierska 4A, Szczecin, Gumieńce
Powierzchnia: 42,19 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Liczba pięter w budynku: 4
Rok budowy: 2014
Winda: tak
Loggia: tak
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz administracyjny: ok. 300 zł
Wózkownia / rowerownia: tak, w klatce
Stan prawny: pełna własność, lokal stanowiący odrębną nieruchomość
Opis według KW: pokój z aneksem kuchennym - 1, pokój - 1, łazienka - 1, przedpokój - 1

Okiem agenta
To mieszkanie ma dokładnie te cechy, których najczęściej szukają kupujący na Gumieńcach: nowoczesny budynek z windą, 2 pokoje, loggię, niskie koszty utrzymania oraz lokalizację blisko wszystkiego - ale bez poczucia mieszkania przy ruchliwej ulicy.
To bardzo dobra propozycja dla osoby szukającej pierwszego mieszkania, pary, singla albo inwestora, który chce kupić nieruchomość w lokalizacji atrakcyjnej dla najemców. Kazimierska i okolice Gumieniec od lat są chętnie wybierane ze względu na komunikację, sklepy, usługi, wygodny dojazd i spokojny charakter osiedla.
Mieszkanie nie udaje apartamentu po generalnym remoncie - to uczciwa oferta w nowoczesnym budynku, gotowa do użytkowania lub lekkiego odświeżenia według własnego gustu.

Sprawdź, czy to mieszkanie idealnie pasuje do Twojego stylu życia - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację.
Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.
W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy.

Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej decyzji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :