OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ KLUCZE W BIURZE

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przytulnego mieszkania w kameralnym budynku w zabudowie bliźniaczej o pow. 56,8 m2 w cichej i spokojnej okolicy na Gumieńcach. To wymarzone miejsce dla osób szukających mieszkania z ogródkiem z dala od miejskiego zgiełku.


Mieszkanie:
* powierzchnia 56,8 m2
* salon z wyjściem na ogródek, sypialnia, kuchnia, przedpokój, łazienka
* sypialnia z podwójnym łóżkiem, pojemną szafą i komodą
* widna, przestronna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków. W kuchni pełne wyposażenie: meble kuchenne w bardzo dobrym stanie oraz sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna 4 palnikowa, piekarnik, lodówka, zamrażarka)
* duża łazienka z kabiną prysznicową, podtynkowym WC, umywalką i pralką
* przedpokój z funkcjonalnym korytarzykiem z szafą
* CO i ciepła woda z pieca gazowego Viessmann (ostatni serwis w XI 2024 r)
* nowe okna PCV (!)
* orientacja okien na .
* dostęp do schowka na korytarzu w budynku
* parter

Budynek:
* w zabudowie szeregowej tzw. czworak (w budynku mamy 2 klatki po 2 mieszkania w każdej)
*zadbany i dobrze utrzymany teren
* ogródek z domkiem na narzędzia
* parkowanie jest możliwe na ulicy (brak strefy, dużo miejsca) lub istnieje możliwość dzierżawy miejsca postojowego na podwórku za bramą wjazdową otwieraną na pilota
* teren ogrodzony

Okolica:
Mieszkanie znajduje się w zacisznej części Gumieniec. Wokół tylko budynki w niskiej zabudowie domy lub niewielkie szeregowce. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do Centrum dla osób niezmotoryzowanych najbliższy przystanek tramwajowy linii 8 i 10 znajduje się zaledwie 400 m dalej, a autobus linii 60 odjeżdża z przystanku 300 m dalej. W okolicy mamy też sklepy (Żabka 300 m, CH Ster 1 km, Lidl 1,5 km), szkołę podstawową (300 m), liceum (50 m), liczne punkty usługowe, restauracje. W sąsiedztwie znajdują się place zabaw, tereny rekreacyjne, kort tenisowy. Co bardzo ważne dla osób zainteresowanych kupnem bardzo mili i spokojni sąsiedzi


Ważne:
Mieszkanie do wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych
Opłaty: mieszkanie jest bezczynszowe właściciel ponosi koszty ogrzewania (ok. 260 zł co 2 miesiące, prądu wg zużycia, fundusz remontowy 125 zł, woda i śmieci wg zużycia ok. 70 zł co 2 miesiące)
Przynależny schowek

EXCLUSIVE OFFER - KEYS IN THE OFFICE

We present an offer for sale of a cozy apartment in an intimate semi-detached building with an area of 56.8 m2 in a quiet and peaceful area in Gumieńce. This is a dream place for people looking for an apartment with a garden away from the hustle and bustle of the city.


Apartment:
* area 56.8 m2
* living room with access to the garden, bedroom, kitchen, hall, bathroom
* bedroom with a double bed, a spacious wardrobe and a chest of drawers
* bright, spacious kitchen with a dining area. The kitchen is fully equipped: kitchen furniture in very good condition and household appliances (dishwasher, 4-burner induction hob, oven, fridge, freezer)
* large bathroom with shower, concealed toilet, washbasin and washing machine
* hall with a functional corridor and a wardrobe
* Central heating and hot water from a Viessmann gas boiler (serviced once a year)
* new PVC windows (!)
* orientation of windows to .
* access to storage space in the building's corridor
* ground floor

Building :
* in a terraced housing estate, the so-called four-storey building (there are 2 staircases in the building, each with 2 apartments)
*well-kept and maintained area
* garden with a tool shed
* parking is possible on the street (no zone, plenty of space) or there is a possibility of renting a parking space in the yard behind the entrance gate opened by a remote control
* fenced area

Area:
The apartment is located in a quiet part of Gumienice. There are only low-rise buildings around - houses or small terraced houses. Well-developed public transport provides quick access to the Center for people without cars - the nearest tram stop for lines 8 and 10 is only 400 m away, and bus line 60 departs from the stop 300 m away. In the area we also have shops (Żabka 300 m, CH Ster 1 km, Lidl 1.5 km), a primary school (300 m), a high school (50 m), numerous service points, restaurants. In the vicinity there are playgrounds, recreational areas, a tennis court. What is very important for people interested in buying - very nice and quiet neighbors


Important:
Apartment ready to move in without any financial outlays
Fees: the apartment is rent-free - the owner covers the heating costs (approx. PLN 260 every 2 months, electricity - according to consumption, renovation fund - PLN 125, water and garbage - according to consumption - approx. PLN 70 every 2 months)
Associated storage room

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )