Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Mieszkanie 48,50 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Hrubieszowska

Hrubieszowska, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

495 000 zł
48,50 m²
10 206,19 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Mnich

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Hrubieszowska

Hrubieszowska, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
8 września 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

495 000 zł

48,50 m²

10 206,19 zł/m²

Mieszkanie, ul. Hrubieszowska

Zaktualizowane: 8 września 2026

495 000 zł 48,50 m² 10 206,19 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 495 000 zł (10 206,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 48,50 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
technika budowy: wielka płyta
Rozkład mieszkania: piętro 4/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5 m²), piwnica
Czynsz: 980 zł

Wyposażenie: piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: Plus Nieruchomości Magdalena Góra, zaktualizowane: 08.09.2026
numer ogłoszenia: 1380/8163/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Hrubieszowska, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, usytuowane na Gumieńcach przy ulicy Hrubieszowskiej, na czwartym piętrze niskiego bloku.

Polecam mieszkanie ze względu na niezwykłą funkcjonalność, duży salon sprawia wrażenie przestronności. Osobna kuchnia z oknem oraz osobna toaleta może wydawać się drobnym detalem ale w praktyce robią ogromną różnicę w funkcjonowaniu. Dodatkowo balkon typu loggia daje warunki korzystania przez cały rok. Mieszkanie jest do ewentualnego odświeżenia. Ze względu na przestronność salonu jest możliwość przeniesienia kuchni aneksem do salonu - tym samym zyskując dodatkowy pokój.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji poddasza. Właściciel dysponuje zatwierdzonym projektem oraz zgodą na adaptację strychu o powierzchni 34,24 m², położonego bezpośrednio nad mieszkaniem. Ponadto przysługuje mu prawo do wyłącznego korzystania z tej powierzchni, co stwarza doskonałą możliwość powiększenia lokalu o dodatkową przestrzeń mieszkalną. W roku 2026 został wymieniony i ocieplony dach.

Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, centrów handlowych, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, żłobków, przychodni, aptek. Bliska odległość do placów zabaw, siłowni pod chmurką i terenów rekreacyjnych.

Bardzo blisko zlokalizowany jest Park Przygodna, to gratka dla miłośników rekreacji i długich spacerów.

Najważniejsze informacje:

funkcjonalny układ idealny dla rodziny lub pod wynajem
oddzielna, widna kuchnia z pełną zabudową i sprzętem AGD
ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
poddasze do wyłącznego korzystania
spółdzielcze prawo do lokalu - możliwy zakup przez obywateli spoza UE
zielona i spokojna okolica
świetna lokalizacja i komunikacja

Układ pomieszczeń:

przestronny salon z wyjściem na duży balkon,

sypialnia

oddzielna kuchnia z oknem

łazienka z prysznicem i osobne WC

przedpokój.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Na podłogach panele oraz terakota, okna PCV zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną.

Lokalizacja:

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

sklepy i punkty usługowe

szkoły i przedszkola

place zabaw

przystanki komunikacji miejskiej

tereny zielone

Do mieszkania przynależy również piwnica. Dodatkowym atutem jest parking publiczny znajdujący się blisko klatki schodowej, jak również od strony ulicy.

Mieszkanie jest przestronne, słoneczne i ciepłe, z wystawą okien na dwie strony świata.

Czynsz uzależniony od zużycia wody, obecnie wynosi ok. 980 zł. i zawiera zaliczki na zimną i ciepła wodę, ogrzewanie miejskie, gaz, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych, dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. Mieszkanie bardzo energooszczędne i z tego tytułu zwroty za ogrzewanie.

Polecam i zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Joanna Mnich

570 730...

570 730 809

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Mnich

570 730...

570 730 809

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Mnich

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Mnich

570 730...

570 730 809

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości