2 pokoje 47,18 m² duży balkon osobna kuchnia miejsce w garażowcu 2. piętro budynek z 2006 roku

Na sprzedaż zadbane, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania mieszkanie, położone przy ul. Łuczniczej, na granicy Niebuszewa i Warszewa.
To propozycja dla osób, które nie chcą zaczynać od remontów, kompletowania zabudowy czy szukania miejsca do parkowania. Tutaj otrzymujesz funkcjonalne 2 pokoje, osobną widną kuchnię, dużą ilość zabudowy, balkon oraz własne miejsce postojowe w monitorowanym garażowcu.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze niskiego, 3-piętrowego budynku z 2006 roku.
Wnętrze jest ciepłe, czyste i zadbane, a jego układ został bardzo dobrze wykorzystany pod względem funkcjonalnym.

Salon z dużym balkonem
Jasny i ustawny salon stanowi główną część dzienną mieszkania.
Okna oraz drzwi balkonowe zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku w cieplejszych miesiącach.
Salon jest obecnie kompletnie umeblowany, dzięki czemu mieszkanie może być użytkowane praktycznie od razu po zakupie.
Na podłodze znajdują się panele wykończone drewnem klonowym, które można dwukrotnie wycyklinować.

Oddzielna kuchnia z oknem
Dużym atutem mieszkania jest osobna, widna kuchnia, której coraz częściej brakuje w realizowanych inwestycjach.
Pomieszczenie zostało bardzo dobrze zagospodarowane jest dużo miejsca do przechowywania, powierzchni roboczej oraz niewielka strefa śniadaniowa ze stolikiem z drewnianym blatem i krzesłami.
Kuchnia posiada nową zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym:- lodówkę Samsung w zabudowie,
- mikrofalówkę z funkcją piekarnika Samsung,
- piekarnik Samsung,
- płytę indukcyjną Electrolux.

W mieszkaniu nie ma instalacji gazowej. Doprowadzony jest natomiast prąd trójfazowy, co bardzo dobrze współgra z wyposażeniem kuchni i płytą indukcyjną.

Łazienka po remoncie
Łazienka zdecydowanie wyróżnia się na tle wielu mieszkań z rynku wtórnego.
Została wyremontowana i utrzymana w nowoczesnej stylistyce jasne płytki imitujące marmur, drewniane blaty, ciemna zabudowa meblowa oraz przeszklona kabina prysznicowa tworzą spójną i bardzo estetyczną całość.
Na wyposażeniu znajdują się m.in.: kabina natryskowa, zabudowa łazienkowa oraz pralka Hoover.
Dodatkowym rozwiązaniem oszczędzającym przestrzeń są przesuwne drzwi wejściowe do łazienki.

Drugi pokój
Drugie pomieszczenie może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Znajdują się tutaj: podwójne okno, nowy narożnik, duża szafa w zabudowie oraz przesuwne drzwi.
Podobnie jak w salonie podłogę wykończono panelami pokrytymi drewnem klonowym.

Funkcjonalny przedpokój
Już od wejścia widać, że przestrzeń została dobrze przemyślana.
W przedpokoju wykonano dużą zabudowę obejmującą:- szafę z drzwiami przesuwnymi,
- wygodne siedzisko,
- szafkę na buty oraz wysoką szafkę do przechowywania.

Dzięki temu nie ma potrzeby dostawiania kolejnych mebli, a rzeczy codziennego użytku można łatwo ukryć.

Ogrzewanie i niskie koszty
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, jednak bardzo istotnym atutem jest własny system rozliczania ciepła.
Lokal posiada indywidualny węzeł cieplny, a rachunki za ogrzewanie rozliczane są bezpośrednio przez SEC.
Temperaturę w mieszkaniu można ustawiać za pomocą sterownika, dzięki czemu właściciel sam decyduje o poziomie ogrzewania i może kontrolować zużycie.
Mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu.
Opłata do wspólnoty wynosi obecnie około: 290 zł miesięcznie.
Wszystkie liczniki znajdują się na klatce schodowej.

Miejsce postojowe w garażowcu
To kolejny bardzo mocny argument tej oferty.
Pod dziedzińcem budynku znajduje się zamykany i monitorowany garażowiec.
Do mieszkania przypisane jest konkretne miejsce postojowe.
Nie trzeba codziennie szukać wolnego miejsca na osiedlu samochód można pozostawić bezpośrednio pod budynkiem.
Przy garażowcu znajduje się również zamykana na klucz komora śmietnikowa.

Budynek
Budynek został wybudowany w 2006 roku w technologii murowanej.
Jest to niski, 3-piętrowy blok, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, a nie spółdzielnię.
W budynku nie ma instalacji gazowej.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze.

Lokalizacja - Niebuszewo/Warszewo
Ul. Łucznicza to lokalizacja pozwalająca połączyć bardzo dobry dostęp do miasta z codzienną wygodą mieszkania poza ścisłym centrum.
W bezpośredniej i bliskiej okolicy dostępne są:- duże sklepy,
- punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- tereny zielone i parkowe oraz rozbudowana infrastruktura rowerowa.

Z tej części miasta można sprawnie dostać się zarówno do centrum Szczecina, jak i w kierunku Warszewa czy innych części miasta.
Okolica dobrze sprawdzi się zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i korzystających z komunikacji miejskiej czy roweru.

Najważniejsze atuty:
2 pokoje
47,18 m²
2. piętro
niski, 3-piętrowy budynek z 2006 roku
duży balkon
osobna kuchnia z oknem
kuchnia z zabudową i sprzętem AGD
łazienka po remoncie
duża ilość zabudowy do przechowywania
mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania
brak gazu
instalacja trójfazowa
ogrzewanie miejskie z możliwością indywidualnego sterowania temperaturą
własny węzeł cieplny i rozliczenie z SEC
czynsz do wspólnoty ok. 290 zł
miejsce w monitorowanym garażowcu
granica Niebuszewa i Warszewa
szybki dostęp do centrum

Cena mieszkania: 580 000 zł.
Miejsce postojowe w garażowcu, przypisane do lokalu: 60 000 zł.
Łączna cena zakupu: 640 000 zł.

Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania, dlatego będzie dobrą propozycją zarówno dla osób szukających nieruchomości na własne potrzeby, jak i dla kupujących, którzy nie chcą ponosić dodatkowych kosztów związanych z generalnym remontem.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )