2 pokoje | Wielkopolska | przy Jasnych Błoniach | 56 m2 | miejska sieć | kamienica

Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania [pełna własność z księgą wieczystą].
Mieszkanie o powierzchni 56 m2, położone przy ul. Wielkopolskiej 32, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części szczecińskiego Centrum. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się Urząd Miasta, al. Papieża Jana Pawła II, plac Grunwaldzki oraz Jasne Błonia.
Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowej kamienicy bez windy. Mieszkanie położone jest od frontu, a z okien rozciąga się widok na reprezentacyjną aleję i otaczającą ją zabudowę.
Lokal składa się z dwóch dużych, niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przestronnego przedpokoju. Taki układ sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub singla, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem.
Mieszkanie przeszło remont kilka lat temu i jest obecnie w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania większych prac. Lokal pozostaje wyposażony i umeblowany.

Układ mieszkania

przestronny salon,

niezależna sypialnia,

kuchnia,

łazienka z WC,

przedpokój z zabudową do przechowywania.

Do mieszkania przynależy również duża piwnica.

Standard mieszkania
Lokal został wyremontowany kilka lat temu i utrzymany jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Dwa duże pokoje dają sporo możliwości aranżacyjnych, a oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią mieszkalną i użytkową.
W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz zamontowano okna PCV. Na podłogach znajdują się panele i płytki. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz podstawowy sprzęt AGD.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, natomiast nowy właściciel może z czasem dopasować jego wykończenie do własnego stylu, bez konieczności rozpoczynania od generalnego remontu.

Media i opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 560 zł.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co stanowi istotny atut w przypadku mieszkania w kamienicy i eliminuje konieczność korzystania z indywidualnego pieca gazowego.

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się w narożnej kamienicy wybudowanej około 1891 roku, znanej jako kamienica Emila Stoewera. Emil Stoewer, jeden z pionierów szczecińskiej motoryzacji, mieszkał w tym budynku na początku XX wieku.
Kamienica zachowała reprezentacyjny, historyczny charakter i jest jednym z ciekawszych budynków przy tej części al. Papieża Jana Pawła II.
Lokal położony jest na ostatnim, 4 piętrze. Brak windy może być ograniczeniem dla części kupujących, ale w zamian mieszkanie oferuje dobre doświetlenie, otwarty widok oraz większą prywatność, bez sąsiadów mieszkających powyżej.
Wzdłuż ulicy oraz w najbliższym otoczeniu dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe znajdujące się w płatnej Strefie A.
Lokalizacja
Ul. Wielkopolska 32 to lokalizacja łącząca bliskość terenów zielonych z pełną infrastrukturą Centrum.
W kilka minut można dojść do Urzędu Miasta oraz placu Grunwaldzkiego, który zapewnia dostęp do licznych połączeń autobusowych i tramwajowych. Jasne Błonia i Park Kasprowicza znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.
Położenie przy al. Papieża Jana Pawła II umożliwia również szybkie dotarcie do ścisłego centrum, uczelni, sklepów, restauracji i punktów usługowych. To miejsce, w którym większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

Jasne Błonia,

Park Kasprowicza,

Urząd Miasta,

plac Grunwaldzki,

Uniwersytet Szczeciński,

przystanki autobusowe i tramwajowe,

sklepy spożywcze,

restauracje i kawiarnie,

apteki,

przychodnie i gabinety medyczne,

punkty usługowe,

siłownie i obiekty sportowe,

ogólnodostępne miejsca postojowe w płatnej Strefie A.

Lokalizacja będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby chcącej mieszkać blisko centrum, jak i kupującego poszukującego mieszkania z potencjałem pod wynajem.
Informacje dodatkowe
Adres: ul. Wielkopolska 32, Szczecin
Dzielnica: Centrum
Powierzchnia: 56 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4
Liczba pięter w budynku: 4
Winda: nie
Stan mieszkania: po remoncie, do zamieszkania
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: sieć miejska
Okna: PCV
Czynsz administracyjny: około 560 zł
Piwnica: tak
Miejsca postojowe: ogólnodostępne, płatna Strefa A
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Okiem agenta
Największym atutem tego mieszkania jest połączenie lokalizacji, przestrzeni i funkcjonalnego układu. Dwa duże, niezależne pokoje oraz osobna kuchnia dają więcej swobody niż typowy układ z aneksem kuchennym.
Mieszkanie może dobrze sprawdzić się dla pary, singla potrzebującego osobnego gabinetu lub osoby poszukującej lokalu pod wynajem. Niezależne pokoje pozwalają elastycznie zaplanować przestrzeń i nie ograniczają przyszłego właściciela do jednego sposobu użytkowania.
Mieszkanie jest jasne, zapewnia otwarty widok na aleję i daje poczucie większej prywatności. Dodatkowym atutem są ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, które w przypadku kamienic nie zawsze są standardem.
Sama kamienica ma ciekawą historię i zdecydowanie wyróżnia się na tle zwykłych budynków mieszkalnych. Nie jest to anonimowy blok, lecz charakterystyczny element zabudowy jednej z najbardziej reprezentacyjnych alei Szczecina.
To propozycja dla klienta, który szuka dużych dwóch pokoi w Centrum, docenia historyczną zabudowę i chce mieszkać blisko Jasnych Błoni, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury.
Sprawdź, czy to mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację.

Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.

Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :