Mieszkanie położone jest w świeżo docieplonej i wyremontowanej kamienicy (FRONT, nie oficyna). Powierzchnia użytkowa to 47 m2, na którą się składają dwa rozkładowe pokoje, kuchnia łazienka z oknem oraz korytarz. Duży pokój - ściany wygładzone i pomalowane, na podłodze panele. Mniejszy pokój do odświeżenia. W kuchni oraz łazience na ścianach glazura, na podłodze terakota. Łazienka z kabiną prysznicową wysokiej klasy. Mieszkanie posiada własną instalację centralnego ogrzewania oraz podgrzewania wody (piec gazowy dwubiegowy automatyczny z programatorem temperatury CO). Okna nowe PCV wychodzące na ulicę Niemierzyńską. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, zarówno drzwi jak i wkładka oraz futryna atestowane w klasie C. Do parku Słowackiego minuta, do parku Kasprowicza 5 minut spacerkiem. Jezioro głębokie 15 minut rowerkiem, pętla komunikacyjna oraz rynek Manhattan 10 minut spacerkiem. Tramwaj nr. 3 parę kroków.