Oferujemy Państwu do sprzedaży piękne gotowe do wprowadzenie mieszkanie 3 pok. z ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi na zamkniętym osiedlu dzielnicy Osów.

Nieruchomość idealnie pasuje do rodziny z dwójka dzieci lub dla osób starszych, nie ma żadnych barier architektonicznych.

Mieszkanie od pierwszych właścicieli znajduje się w budynku w którym zamieszkują tylko 4 rodziny, a sam budynek został wybudowany w 2017 r.
Lokalizacja mieszkania znajduje się w odległości 15 minut od Puszczy Wkrzańskiej, sklepu netto, żłobka, przedszkola.
Miejsce jest dobrze skomunikowane z resztą Szczecina, w pobliżu znajduje się pętla autobusowa.

Na powierzchnię 80.18 m2 mieszkania składają się:

- dwie sypialnie (ok 15 m2 oraz 11 m2)
- duży salon z kuchnią i jadalnią (ok 36 m2)
- łazienka z wanną i prysznicem (ok 6.5 m2)
- pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia (1.3 m2)
- wiatrołap (4.3 m2)
- korytarz łączący salon z sypialniami (ok 5 m2)

- dwa miejsca postojowe na parkingu, terenu zamkniętego
- dobrze nasłoneczniony ogród (ok 80 m2) z nasadzeniami
- w ogrodzie oświetlenie, kran z wodą i gniazdo elektryczne 230V
- dwa wyjścia na taras ogrodowy (z dużej sypialni i salonu)
- okna od strony południowej i zachodniej
- wszystkie okna plastikowe trzyszybowe
- ogrzewanie podłogowe, zasilane z kotła gazowego dwubiegowego firmy Vaillant z zamkniętą komorą spalania, w łazience dodatkowy grzejnik naścienny
- w łazience wentylacja mechaniczna (nie ma problemu z wilgocią)
- możliwość instalacji kominka w salonie, jest wyprowadzone przyłącze kominowe
- na podłogach panele w salonie i sypialniach. Gresy w łazience, wiatrołapie i pomieszczeniu gospodarczym
- w kuchni kuchenka gazowa, możliwość wymiany na dowolną elektryczną lub indukcyjną (siła jest doprowadzona)
- w mieszkaniu są rozprowadzone przewody pod montaż instalacji alarmowej
- w cenie mieszkania jest zabudowa kuchenna i sprzęty AGD (zmywarka, kuchenka, piekarnik), garderoby w sypialni i wiatrołapie oraz zabudowa łazienkowa (z wyłączeniem lodówki, pralki i suszarki)
- co roku robione przeglądy kotła, wentylacji oraz instalacji gazowej
- miejski wodociąg i kanalizacja
Niestety nie ma możliwości zakupu nieruchomości bez miejsc postojowych, które są w cenie 60 000 zł .

Z czystym sumieniem polecam tą nieruchomość ze względu na lokalizację, układ pomieszczeń, dodatkowe atuty takie jak osiedle zamknięte i dwa miejsca parkingowe oraz niskie koszty eksploatacyjne (roczne zużycie gazu do ogrzania i podgrzania wody oraz gotowania w nieruchomości jest na poziomie 2400zł.)

Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu zaprezentowania tej nietuzinkowej nieruchomości.

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )