Unikatowe 100 m² z duszą na 5. piętrze tylko Ty na całej kondygnacji! Wschody i zachody słońca, nowe ogrzewanie, brak strefy płatnego parkowania

Cena: 899 999 zł
Tylko u nas Angel Estate
Kontakt: Marianna Kostan, tel.   , e-mail:  

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 100 m², położone na pograniczu Śródmieścia i Pogodna, zaledwie kilka kroków od Jasnych Błoni oraz Parku Kasprowicza. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, światło oraz miejski styl życia w spokojnej, zielonej okolicy.

Lokalizacja wszystko pod ręką
Mieszkanie położone jest tak, że bez problemu można funkcjonować bez samochodu. W pobliżu znajdują się:
sklepy: Netto, Żabka, piekarnia, apteka 2 5 minut pieszo, przedszkole i szkoła podstawowa, przystanki autobusowe i tramwajowe 3 5 minut, pod budynkiem darmowe miejsca parkingowe (tereny poza strefą płatnego parkowania!).
Prywatność i komfort tylko jedno mieszkanie na piętrze

To jedyne mieszkanie zlokalizowane na 5. piętrze, co zapewnia maksymalną ciszę, prywatność i spokój nad Tobą jest już tylko niebo.
Klatka schodowa jest kameralna, czysta i zadbana, a na pozostałych piętrach znajdują się po trzy mieszkania. Mili i spokojni sąsiedzi to dodatkowy atut.

Układ i wyposażenie
44,5 m² przestronny salon z otwartą kuchnią i bio-kominkiem
Salon z oknem na zachód gwarantuje piękne, popołudniowe i wieczorne światło.
Kuchnia posiada trzy okna na wschód codziennie budzi Cię poranne słońce.
W cenie pozostaje pełna zabudowa oraz:

zmywarka 60 cm (2-letnia), lodówka w szkle, piekarnik, mikrofala, pochłaniacz. Meble salonowe do uzgodnienia (oprócz narożnika i TV).

17 m² główna sypialnia
Cicha, z oknem na zachód. Wyposażona w dużą szafę wnękową z lustrami.
Meble do ustalenia (oprócz łóżka i TV).
15 m² pokój dodatkowy
Idealny jako pokój dziecka, gabinet, przestrzeń młodzieżowa lub gościnna.
Okno na zachód, brak hałasów miasta.
Meble do uzgodnienia.
13 m² ustawny, pojemny korytarz
Duża, trzydrzwiowa szafa w zabudowie z lustrami.
11,5 m² jasna łazienka

Z oknem na zachód, wyposażona w wannę, kabinę prysznicową i WC.
W cenie pozostaje zabudowa oraz suszarka na pranie.

Atuty techniczne
Nowy piec gazowy dwufunkcyjny Brotje wymiana lato 2025 (koszt 10 500 zł), drewniane okna, cyklinowana, lakierowana deska podłogowa w wysokim połysku (poza łazienką), brak opłat za przekształcenie wieczyste, niskie koszty utrzymania dla 3 osób: czynsz 600 zł + gaz i prąd ok. 1000 zł łącznie.
Otoczenie
Na ogrodzonym podwórku znajdują się ławki, dużo zieleni oraz plac zabaw idealna przestrzeń dla dzieci i miejsce na wieczorny relaks.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?
Bo oferuje przestrzeń, światło, wyjątkowy klimat, piękne widoki na wschody i zachody słońca, prywatność oraz wygodną, doskonale skomunikowaną lokalizację.
Jest zadbane, czyste, pachnące i ma niepowtarzalny charakter którego nie znajdziesz w nowych budynkach.

Tylko u nas Angel Estate
Osoba kontaktowa: Marianna Kostan
 
Cena: 899 999 zł

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )