UWAGA: Oferta zarezerwowana!

Ładne trzypokojowe mieszkanie w Szczecinie przy ul. Malczewskiego (os. Śródmieście-Północ).

Przedmiot oferty:

Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 56,43 m2 w Szczecinie.

Typ transakcji: sprzedaż. Rynek: wtórny. Typ prawa: własność (lokal z KW stanowiący odrębną nieruchomość).

Informacje ogólne:

Typ mieszkania: dwustronne, rozkładowe.

Liczba pokoi: 3 (w tym jeden pokój przejściowy).

Wystawa okien: w kierunku wschodnim i zachodnim

Położenie: 1 piętro.

Stan: do zamieszkania / do własnej aranżacji.

Balkon: tak

Piwnica: tak

Ogródek: nie

Świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu: w trakcie sporządzania.

Opis i rozkład:

Do mieszkania wchodzimy z klatki schodowej.

Mieszkanie składa się z trzech pokoi (pokój od strony wschodniej ok. 11 m2, duży pokój przejściowy ok. 19 m2 oraz pokój za pokojem przejściowym ok. 11,2 m2 z dostępem do balkonu o pow. ok. 2,4 m2), kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju.

Wg KW mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju. Z jednego z pokoi dostępny balkon o pow. ok. 2,4 m2.

Wykończenie i wyposażenie:

Podłogi: parkiet w dwóch pokojach, panele w jednym, terakota w kuchni, łazience i przedpokoju.

Ściany: malowane, w łazience płytki ceramiczne, kuchnia częściowo w glazurze.

Okna: PCW.

Drzwi: typowe.

Kuchnia: meble w zabudowie, zlew jednokomorowy z ociekaczem, piekarnik elektryczny, płyta gazowa, lodówka w zabudowie, pralka. Kuchnia z oknem.

Łazienka: szafka z umywalką, lustro, wanna, miska ustępowa. Łazienka z oknem.

Meble:

Przedpokój: pojemna szafa oraz komoda.

Pokój od strony wschodniej: dwie szafy, stół, krzesło.

Duży pokój (przejściowy): sofa, okrągły stół, dwa fotele, szafka pozioma oraz regał.

Pokój za dużym pokojem: łóżko, stolik nocny, komoda oraz fotel.

Opis budynku:

Budynek podpiwniczony, ocieplony.

Zainstalowany domofon.

Brak windy.

Liczba pięter w budynku: 4

Liczba mieszkań w klatce w której znajduje się mieszkanie: 10.

Liczba mieszkań na piętrze: 2.

Media i infrastruktura:

Mieszkanie wyposażone jest w następujące instalacje: e, w, k, gaz.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Licznik gazu oraz liczniki wody (ciepła, zimna) znajdują się w łazience.

Licznik energii elektrycznej znajduje się w przedpokoju.

Na klatce schodowej występuje infrastruktura teletechniczna firmy Orange oraz UPC.

Opis komunikacji:.

Miejsca postojowe pod budynkiem (dla mieszkańców) oraz na ulicach dojazdowych.

Przystanki komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej (w linii prostej): ok. 200 m (al. Wyzwolenia) oraz ok. 250 m (ul. Jana Matejki).

Opis sąsiedztwa:

Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna 4 piętrowa.

W okolicy znajdują się też sklepy (odległość w linii prostej):

- sklep Auchan (CH Galaxy) - ok. 150 m,

- sklep Żabka (al. Wyzwolenia) - ok. 150 m.

- sklep Biedronka (CH Fala) ok. 200 m

Odległości do punktów orientacyjnych (w linii prostej):

- Szkoła Podstawowa nr 56 ok. 100 m,

- CH Galaxy ok. 150 m,

- CH Fala ok. 200 m,

- Plac Rodła ok. 400 m,

- Dworzec Główny PKP ok. 1,8 km,

Opłaty:

Czynsz administracyjny oraz fundusz remontowo-inwestycyjny - obowiązujący od 1.08.2024 wynosi 807,74 zł miesięcznie (w tym 84,65 zł fundusz remontowy). Dodatkowo opłaty za media: prąd, gaz oraz podatek od nieruchomości.

Zalety:

Jasne, zadbane mieszkanie z balkonem położone w centrum miasta. Dogodna lokalizacja blisko sklepów, szkół i komunikacji miejskiej. Dzięki otaczającej zieleni mieszkanie zapewnia przyjemny i spokojny charakter. Idealne dla par lub rodzin ceniących sobie wygodę oraz bliskość infrastruktury społecznej.

Klucze w biurze.

Zapraszamy na prezentacje.

Aby umówić prezentację proszę o kontakt telefoniczny/SMS/Whatsapp.

-

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami zasady współpracy pomiędzy pośrednikiem a klientem regulują umowy pośrednictwa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, tylko zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Biuro nie ponosi odpowiedzialności za kompletność ogłoszenia i zgodność ze stanem faktycznym. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Materiały tekstowe, zdjęciowe oraz wideo w ogłoszeniach są własnością firmy ESTIT działającej pod marką Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. z 2018 r. poz. 1000, ze zm.). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Nieruchomości to licencjonowane biuro nieruchomości z wieloletnią tradycją. Już od 2003 r. pomagamy naszym klientom w podejmowaniu właściwych decyzji na rynku nieruchomości oraz dbamy o bezpieczeństwo procesów towarzyszących danej transakcji. Zaufaj naszej wiedzy. Z nami zdecydowanie bezpieczniej kupisz/sprzedasz/wynajmiesz swoją nieruchomość.

Posiadamy niezbędne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Ustawicznie uczestniczymy w szkoleniach podnoszących kwalifikacje zawodowe. Należymy m.in. do Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami.

Skorzystaj z naszych usług dzięki czemu zyskasz też możliwość przeprowadzenia rzetelnej weryfikacji nieruchomości np. przed jej zakupem/najmem lub profesjonalnej pomocy w sprzedaży/wynajmie. Do Państwa dyspozycji jest rzeczoznawca majątkowy, pośrednik w obrocie nieruchomościami, zarządca nieruchomości oraz architekt.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: