Bezczynszowy, 4-pokojowy apartament z prywatnym ogrodem i dwoma miejscami postojowymi pogranicze Gumieniec i Mierzyna
Na sprzedaż przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 81,69 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2026 roku. Inwestycja obejmuje zaledwie cztery lokale mieszkalne, z których każdy posiada niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia prywatność porównywalną z domem jednorodzinnym. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy domów jednorodzinnych, w bezpośrednim sąsiedztwie nowej szkoły na Mierzynie oraz z szybkim dojazdem do centrum Szczecina.
Atuty nieruchomości (w cenie oferty)- Prywatny ogród: wydzielona panelami systemowymi działka o powierzchni ok. 80 m².
- Parkowanie: dwa prywatne, utwardzone miejsca postojowe przed budynkiem.
- Dodatkowa przestrzeń: bezpośrednie wejście z korytarza na poddasze nieużytkowe, które stanowi wygodny schowek zastępujący tradycyjną piwnicę.
- Brak czynszu: nieruchomość bezczynszowa opłaty ograniczają się wyłącznie do rzeczywistego zużycia mediów.

Układ pomieszczeń (81,69 m²)- Strefa dzienna: jasny salon z aneksem kuchennym (31,29 m²) oraz przesuwnymi drzwiami prowadzącymi na taras (11 m²).
- Trzy ustawne sypialnie: pokoje o powierzchniach 12 m², 8,9 m² oraz 8,23 m² idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub domowy gabinet.
- Łazienka: przestronne pomieszczenie z WC o powierzchni 6 m².
- Komunikacja: funkcjonalny wiatrołap oraz korytarz.

Standard wykończenia i technologia- Ogrzewanie: podłogowe na całej powierzchni lokalu, zasilane ekonomicznym piecem gazowym marki Saunier Duval z wbudowanym zasobnikiem wody (40 l).
- Stolarka okienna i drzwiowa: trzyszybowe okna PCV (ciepły montaż) wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe.
- Instalacje: pełne okablowanie elektryczne, instalacja wodno-kanalizacyjna, doprowadzony światłowód oraz tynki gipsowe gotowe do malowania.

Cena: 865 000 zł (wraz z ogrodem i 2 miejscami parkingowymi).
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przeprowadzę Państwa bezpiecznie przez cały proces zakupu.

-Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków.

-LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP!
na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości
-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A.:
Piotr Bury (licencja nr.18874)
-Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860)
Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257)
-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )