Do sprzedaży lokal, który trudno porównać z ofertą współczesnego budownictwa. Wysokie sufity, duże okna, naturalne światło, oryginalne drewniane podłogi i przestrzeń, która daje naprawdę szerokie możliwości aranżacyjne. Wszystko to znajdziemy w lokalu położonym na pierwszym piętrze kamienicy przy zrewitalizowanych Alejach Wojska Polskiego w Szczecinie.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego metrażu. Nieruchomość łączy śródmiejski charakter przedwojennej zabudowy z funkcjonalnym układem pomieszczeń, który pozwala nadać jej zupełnie nową funkcję.
Jedna nieruchomość wiele możliwości.
W zależności od potrzeb i pomysłu przyszłego właściciela lokal może pełnić funkcję:
- przestronnego mieszkania z klimatem kamienicy,
- apartamentu inwestycyjnego pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,
- eleganckiej siedziby kancelarii, biura doradczego lub firmy,
- przestrzeni coworkingowej lub nowoczesnego biura typu flex office,
- pracowni projektowej, architektonicznej lub kreatywnej,
- gabinetów terapeutycznych, konsultacyjnych czy przestrzeni usług związanych z szeroko rozumianym wellbeing.
Układ, który daje swobodę aranżacji
Lokal składa się z kilku niezależnych pokoi, osobnej kuchni, przestronnego korytarza, dużej łazienki oraz oddzielnej toalety. Taki rozkład pozwala na wygodne wydzielenie stref funkcjonalnych, zarówno w przypadku aranżacji mieszkalnej, jak i usługowej.
Wnętrza wymagają remontu, ale to również szansa, aby od początku zaprojektować je zgodnie z własną koncepcją. Zachowane drewniane podłogi, solidna stolarka drzwiowa i okienna oraz imponująca wysokość pomieszczeń stanowią doskonały punkt wyjścia do stworzenia wnętrza z prawdziwym charakterem. Można postawić na klasyczną elegancję kamienicy, połączyć historyczne elementy z nowoczesnym designem albo stworzyć zupełnie minimalistyczną przestrzeń.
Lokalizacja, która pracuje na co dzień
Aleje Wojska Polskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i charakterystycznych części Szczecina. Rewitalizacja tej przestrzeni przywróciła jej reprezentacyjny charakter, a śródmiejska lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Bezpośrednio przed kamienicą znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Plac Szarych Szeregów, zapewniający sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta. W najbliższym otoczeniu dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz instytucje.
Dodatkowym udogodnieniem są ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.
Potencjał, którego nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.
Wysokie wnętrza, duże okna, oryginalne elementy wykończenia i adres w jednej z najbardziej charakterystycznych części Szczecina tworzą połączenie, które trudno znaleźć w standardowych ofertach.
To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi dostrzec potencjał w dobrze zlokalizowanej przestrzeni i chce nadać jej własny kierunek mieszkalny, inwestycyjny lub biznesowy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo!
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 13339