*W pigułce*
Duże, rozkładowe mieszkanie w centrum miasta przeznaczone na własne potrzeby mieszkaniowe lub inwestycję pod wynajem krótko, średnio lub długoterminowy.

133-metrowe mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kamienicy przy al. Piastów. Nieruchomość po remoncie można przekształcić w 5 niezależnych i funkcjonalnych kawalerek każda z własną łazienką i aneksem kuchennym.

Mniejszym nakładem finansowym, mieszkanie można wynajmować w systemie na pokoje . Załączony przykładowy projekt przedstawia podział mieszkania w układzie 7 pokoi.

*Okolica*
Inwestycję wyróżnia położenie w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym, zmodernizowaną ulicą Bolesława Krzywoustego i sąsiedztwem znakomitej większości miejsc pracy oraz renomowanych placówek edukacyjnych, które przyciągają młode pokolenie. Zakup mieszkania z myślą o adaptacji na kawalerki lub pokoje stanowi ogromny potencjał dla ich wynajmu, a przy tym wygodę dokonując podziału na niezależne mieszkania, inwestor zyskuje 5 mieszkań w jednym miejscu, co ułatwia zarządzanie wynajmem.

Najemcy szybko dotrą stąd do pracy i na uczelnię, ale także do rozrywkowej części miasta, zaoszczędzając czas i pieniądze na dojazdach. Oferta będzie atrakcyjna również dla inwestorów rozważających najem krótkoterminowy na potrzeby turystyki biznesowej i wakacyjnej.

*Inwestycja*
Nieruchomość znajdująca się w lokalizacji zapewniającej bezproblemowy i stabilny najem może generować dochód roczny w wysokości ok. 90 000 zł (po odliczeniu wszelkich opłat i szacowanym czynszu najmu od kawalerki w wysokości 1500 zł/mc. + opłaty za media wg. zużycia). Prognozowana stopa zwrotu z inwestycji ROI, wynosi ok. 8-10 % w skali roku. Warto wspomnieć o efektywnym wzroście wartości nieruchomości w czasie, bezpiecznej lokacie kapitału odpornej na inflację.

*Najważniejsze informacje*
Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 370 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Mieszkanie posiada balkon.
Klatka schodowa jest czysta i zadbana. W kamienicy mieszkają spokojni sąsiedzi.
Mieszkanie ma istniejącą instalację CO gazowego.
Cena zawiera projekt koncepcyjny.

Do oferty dołączono przykładowe projekty w stanie przed i po podziale na 5 niezależnych mikro kawalerek lub na 7 pokoi.

Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz przez wyspecjalizowaną i doświadczoną ekipę, nadzoru inwestorskiego, zarządzania mieszkaniem i całym procesem wynajmu, doradztwa w zakresie inwestycji, jak również optymalizacji podatkowej.

Zapraszam do kontaktu.

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - profesjonaliści ds. nieruchomości.

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.! Kupując z nami otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ*** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki, grunty.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )