Szczecin, Centrum, Monte Cassino, Jasne Błonia, kamienica, 3 pokoje, najpiękniejsza kamienica w mieście.

Tylko U nas!
Gratka dla inwestora!

Oferujemy na sprzedaż 3 -pokojowe mieszkanie, na IV piętrze kamienicy w doskonałej lokalizacji przy ulicy Monte Cassino.

Na lokal o powierzchni użytkowej 84,32 m2 składają się :

- salon połączony z kuchnią

- duży pokój w którym jest miejsce na łóżko sypialniane oraz narożnik i miejsce do pracy
- sypialnia
- łazienka z prysznicem i wc

- przedpokój.

Mieszkanie bardzo ciepłe z wystawą okien na dwie strony świata.

W całym mieszkaniu ściany gładzone, malowane. Na podłogach panele i terakota. Drzwi wejściowe oraz wewnętrzne wraz z klamkami zachowane w świetnym stanie. Okna w całym mieszkaniu wymienione na PCV.

Ogrzewanie elektryczne, nowy gazowy podgrzewacz wody (jeszcze na gwarancji), kuchenka gazowa w aneksie kuchennym.
W mieszkaniu jest instalacja gazowa wiec bez problemu można zmienić sposób ogrzewania na piec gazowy.
Niskie (udokumentowane) rachunki za prąd.

W ostatnim czasie budynek przeszedł szereg remontów w tym:

- kapitalny remont klatki schodowej,

- wymieniana pionów wodno- kanalizacyjnych,

- remont dachu,

- izolacja pozioma w piwnicy,
- remont elewacji,

Nieruchomość stanowi pełną własność.

Czynsz do zarządcy wynosi 880 zł (zawiera m.in. dużą zaliczkę na zimną wodę, wywóz śmieci , sprzątanie, zarządzanie budynkiem itp) oraz fundusz remontowy.

Lokal w bardzo dobrej lokalizacji, idealny pod inwestycję.
Nieruchomość przynosi spore dochody z wynajmu krótkoterminowego. Od 2016 roku mieszkanie wynajmowane jest w systemie krótkoterminowego najmu przez Booking ze średnią ocen 9,2 (istnieje możliwość przejęcia cesji).
Obecnie maksymalna ilość miejsc do spania zaoferowana przez właścicieli to 9 osób.
Przykładowa cena na booking cena za dobę:
?

dla 8 osób 950,00
?

dla 7 osób 902,50
?

dla 6 osób 807,50
?

dla 5 osób 760,00
?

dla 4 osób 712,50
?

poniżej 4 osób 684,00
Apartament zgłoszony do ewidencji innych obiektów, w których są świadczone usługi hotelarskie ? jest to obowiązkowe.

Niepowtarzalny klimat, unikalne możliwości aranżacji i topowa lokalizacja.

Przy zakupie tej nieruchomości zapewniamy Państwu pełną obsługę kredytową na bardzo korzystnych warunkach. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo i zadowolenie naszych klientów.

Najlepszych informacji udzieli Państwu agent prowadzący.

Zapraszam na prezentację

WGN Nieruchomości- Szczecin i Wybrzeże

Karolina Spławska