OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Dzień dobry

PILNIE sprzedam praktyczne i komfortowo urządzone mieszkanie: 2-Pokojowe z aneksem Kuchennym, Garderobą, dużym Przedsionkiem i Łazienką w nowym budynku mieszkalnym (oddane do użytku w połowie 2023). Metraż: 49,7m2

Piętro 3/3, WINDA!

BEZ prowizji do końca czerwca 2025 (oszczędzają Państwo ~32 000 zł Agencja będzie chciała 3,7% + VAT)

Szczecin Dąbie ul. WEJHEROWSKA 52/36 Prawobrzeże

Mieszkanie sprzedaję urządzone, czyli W cenie zakupu:

1. zabudowa kuchenna oraz Zmywarka, Lodówka, Piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, zlew z baterią

2. Zabudowa łazienkowa oraz Pralko-suszarka Samsung, kabina prysznicowa typu walk-in, umywalka, baterie, miska ustępowa, ręcznikowiec

3. Zabudowa w garderobie

4. Zabudowa w korytarzu ze stojakiem na rower

5. Zabudowa w sypialni oraz Łóżko, szafki nocne, regał, komoda, jednostka wewnętrzna klimatyzacji, grzejnik, plakaty

6. Kanapa-Narożnik, Telewizor Samsung QLED 55 , regały, Stół w jadalni, 4 krzesło, 2 siedziska-hokery, dywan, stół przy kanapie, jednostka wewnętrzna klimatyzacji, grzejnik, plakat

7. Balkon: jednostka zewnętrzna klimatyzacji

Jestem pierwszym właścicielem mieszkanie kupione od Dewelopera w październiku 2023

Do końca kwietnia kredyt hipoteczny zostanie spłacony. Z uwagi na wyjazdową pracę, bardziej odwiedzałem to mieszkanie, niż w nim żyłem.

Mieszkało mi się komfortowo, ale niestety muszę zmienić miasto.

Nie ma idealnych mieszkań. Polecam jednak te, które mają w praktyczny sposób wykonane łazienkę i kuchnię - tak jak tutaj :) Urządzenia czy meble można stosunkowo łatwo i tanio zmienić

W środku zainstalowano 2 jednostki KLIMATYZACJI na wiosnę/lato która niesamowicie podnosi standard użytkowania. Ekspozycja mieszkania Południowa, więc naświetlona. Do regulacji ilości światła zainstalowano podwójne systemy regulacji w każdym pokoju: Rolety dzień-noc i zasłony w salonie oraz rolety dzień-noc i żaluzje drewniane w sypialni.

Łatwe wejście do windy na tym samym poziomie co ulica, czyli bez dodatkowych schodów.

Wszystkie mieszkania są sprzedane i wydaje mi się że już każde jest wykończone przynajmniej ostatnie odgłosy remontów ustały w listopadzie 2024.

Wykończenie mieszkania zostało zaprojektowane przez panią projektantkę, która również pełniła rolę kierownika (wybór i nadzór sprawdzonych podwykonawców) oraz koordynatora (zamówienia)

Płacę obecnie Czynsz 480 zł plus prąd. W czynszu zawarta m.in. woda c/z i ogrzewanie (na dole budynku własna kotłownia na gaz). Odpowiedzialna i porządna Administracja od Inwestora.

Wspaniały pomiar ciepła: mierzy temperaturę przed wejściem do mieszkania i po wyjściu. Idealne rozwiązanie dla osób które lubią mniejsze temperatury lub często wyjeżdżają, a nie lubią się składać "solidarnościowo" z wszystkimi mieszkańcami i płacić za czyjeś ciepło.

Mieszkanie nie jest narożne więc sąsiedzi pomagają w izolacji termicznej.

Kapitalne położenie komunikacyjne:

- Najważniejszy Dworzec Szczecina - PKP Dąbie (teraz odremontowany!)

- Genialny wyjazd na autostradę A6 / S3 - węzeł Dąbie

- Najlepsze połączenie na lotnisko w Goleniowie

- Bardzo dobry Przystanek autobusowy (Plac Słowiański) z autobusem pośpiesznym (C) i nocnym.

Miejsce dla aktywnych:

- Trasy rowerowe na 4 strony świata: m.in.: wzdłuż rzeki Płonia, wzdłuż jeziora Dąbie (do Międzyzdrojów 100km), wzdłuż lotniska EPSD, Park Leśny Zdroje i Jezioro Szmaragdowe, Puszcza Bukowa.

- Pieszo: Park Słowiański, Park wzdłuż rzeki Płonia, park cmentarny Dąbie, Las Dąbie, Park Leśny Dąbie

- Marina z Żaglówkami

- Lotnisko EPSD z Szybowcami

- Plaża Dąbie

- Klub Delta Dom Kultury

5-10 minut pieszo:

- Żabka na parterze budynku

- 2 supermarkety: Biedronka i Lidl

- Bardzo dobry Przystanek autobusowy (Plac Słowiański) z autobusem pośpiesznym (C) i nocnym.

- Stacja paliw Orlen

- Paczkomaty i Poczta

- Park Słowiański

- Fryzjerzy, apteki, weterynarz, piekarnia, restauracje, pizzerie, kebaby

- Policja

- Przedszkole

- Zespół Szkół Nr 2 im. Władysława Orkana

- III Liceum Ogólnokształcące

Okazyjna cena: 669k + 15k miejsce postojowe (numer 37, widać z okien tego mieszkania). Cena bardzo niska NIC na tej sprzedaży nie zarobię.

Obecnie nie zatrudniłem żadnej agencji, więc będzie BEZ prowizji do końca czerwca (oszczędzają Państwo ~32 000 zł Agencja chce 3,7% + VAT).

Mieszkanie będzie dostępne od ~czerwca/lipca 2025 - do uzgodnienia

Proszę o kontakt wyłącznie przez emaila@   lub Whatsappa  

Pozdrawiam

Karol
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal