Świetnie zlokalizowane, mieszkanie w stylu loft na Pogodnie - wysoki standard z garażem w cenie.
Przestronne i słoneczne- o łącznej powierzchni 98,65 m2 (w tym 22,25 m2 na antresoli).
Idealne dla pary z dzieckiem lub pod inwestycję oraz dla osób lubiących przestrzeń.

W 2011 r. właściciel dokonał kompleksowej modernizacji lokalu polegającej m.in. na wymianie wszystkich instalacji, wymianie stolarki okiennej, przebudowie układu funkcjonalnego oraz wykończeniu wnętrz od podstaw. W 2025 r. lokal został odmalowany i jest w stanie bardzo dobrym.

Mieszkanie składa się z dwóch poziomów połączonych drewnianymi schodami wykonanymi na zamówienie.

Na pierwszym poziomie o łącznej powierzchni 76,40 m2 znajduje się:
salon z aneksem kuchennym i wyspą - 42,55 m2;
sypialnia z zabudowaną szafą wnękową - 17,62 m2;
łazienka z WC, wyposażona w wannę, prysznic i dwie umywalki - 7,79 m2;
przedpokój z zabudowaną szafą wnękową - 8,44 m2.

Na drugim poziomie o łącznej powierzchni 22,25 m2 znajduje się:
antresola z funkcją pokoju.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie w stylu loftowym. Dominuje otwarta przestrzeń. Na ścianie szczytowej oraz w przedpokoju odkryto i zaimpregnowano oryginalną cegłę, która doskonale komponuje się z metalowymi barierkami i drewnianymi schodami. Drzwi wewnętrzne w mieszkaniu zostały wykonane na zamówienie.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok 15 m2.

Właściciel posiada garaż zlokalizowany przy budynku, którym dysponuje na podstawie umowy najmu zawartej z Gminą Miasto Szczecin. Istnieje możliwość przeniesienia praw z tej umowy na nowego właściciela lokalu.

Przed domem znajduje się kilka miejsc postojowych dostępnych dla wszystkich mieszkańców.

W okolicy znajdują się sklepy oraz inne obiekty handlowe (`Ryneczek Pogodno`), lokale gastronomiczne, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, banki, poczta, kościół katolicki, tereny zielone. Doskonała komunikacja do Centrum Szczecina: dojście pieszo do najbliższego przystanku tramwajowego linii numer 5 i 7 zajmuje ok 3 minuty, a dojazd samochodem - 10 minut.

Opłaty:
prąd - ok 350 zł raz na dwa miesiące;
gaz - w skali roku ok 4.100 zł (ok 342 zł miesięcznie);
wspólnota mieszkaniowa (w tym zarządzanie, woda i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości i utrzymanie części wspólnych nieruchomości) - 523,23 zł miesięcznie;
garaż - 145 zł miesięcznie.

Zapraszam na prezentację.
W ramach usługi oferujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych opłat. Naszym priorytetem jest zadowolenie i bezpieczeństwo naszych Klientów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

-POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI. 34 LATA DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy specjalistami w obrocie nieruchomościami w największym koncernie obrotu nieruchomości w Polsce. Posiadamy ponad 100 oddziałów m.in.: Szczecin, Warszawa, Poznań, Gdańsk, Kraków, Wrocław, Katowice, Inowrocław, Lublin.

Oferujemy szybki skup wszystkich rodzajów nieruchomości. Decyzję podejmujemy w ciągu 24h, płacimy gotówką i dbamy o wszystkie formalności. Kupujemy nieruchomości zadłużone, z komornikiem, z lokatorem czy do remontu. Zapewniamy bezpłatną obsługę prawną i satysfakcjonującą cenę.