CENA PROMOCYJNA!

Ofertą sprzedaży jest atrakcyjne, nowocześnie urządzone mieszkanie położone na I piętrze 2-kondygnacyjnego budynku zlokalizowane na nowym osiedlu w Warzymicach ul. Irysowa.
Budynek z 2020 roku położony jest na zamkniętym osiedlu w spokojnej okolicy z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość usytuowana jest w idealnej lokalizacji zarówno dla inwestorów jak i rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość kluczowych punktów tj.: centra handlowe, sklepy spożywcze, punkty usługowe, a także placówki oświatowe i medyczne.

Na powierzchnię użytkową 49,64 m2 (obecnie po wyburzeniu dwóch ścian - patrz rzut lokalu nieco ponad 50 m2) składają się:

- salon 16,71 m2 z wyjściem na balkon
- aneks kuchenny z jadalnią 14,85 m2
- sypialnia 9,45 m2
- łazienka 3,81
- przedpokój 4,82 m2

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,36 m2 - dodatkowo płatna 14.000 zł.

Pierwotnie mieszkanie składało się z trzech pokoi i oddzielnej kuchni (patrz: rzut). Ze względu na to, że wszystkie instalacje pozostały na miejscu, istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu pomieszczeń bez konieczności ingerowania w bryłę budynku.

Dwuletni budynek jest położony na niesamowicie urokliwym osiedlu z przemyślaną aranżacją małej architektury, na którą składają się liczne nasadzenia, siłownia zewnętrzna, miejsca parkingowe oraz przemyślnie schowane kosze śmietnikowe. Budynki są niskie, elewacja czysta, w aktualnych trendach kolorystycznych. Osiedle jest ogrodzone, a w najbliższym czasie planowane jest zamontowanie szlabanu, który spowoduje, że osiedle będzie dostępne tylko dla mieszkańców i ich gości.
Osiedle monitorowane.

W całej nieruchomości ściany gładzone i malowane, a na podłogach (oprócz łazienki) jednolite panele o wysokiej klasie ścieralności. Okna PCV z roletami z izolacją termiczną, drzwi wewnętrzne nowe, wysokiej klasy, a drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Mieszkanie jest pięknie doświetlone światłem dziennym nie tylko ze względu na dużą powierzchnię okien, ale także ze względu na ekspozycję południowo-zachodnią.
W związku z usunięciem dwóch ścian powstała duża, otwarta przestrzeń, w której znajduje się nowoczesna kuchnia w stałej zabudowie z nowym sprzętem AGD oraz kolorystycznie dopasowaną lodówką i solidnym, szerokim blatem, a także przestronna strefa jadalniana.
W łazience wykończonej glazurą i terakotą znajduje się kabina prysznicowa bez brodzika tzw. kabina typu walk-in oraz nowoczesna i funkcjonalna deszczownica.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest zrobione podłączenie do przewodu kominowego, które daje możliwość estetycznego włączania przenośnego klimatyzatora.
Wszystkie meble i sprzęty AGD mogą pozostać w mieszkaniu.

W budynku nie ma gazu. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.
Czynsz do wspólnoty przy dwóch osobach wynosi około 466 zł.
W czynszu zawarte są:
- zaliczka na wodę zimna i ciepłą
- ogrzewanie
- fundusz remontowy
- koszty zarządu wspólnoty
- wywóz nieczystości.

Dodatkowo płatny jest tylko prąd uzależniony od zużycia.

Mieszkanie jest jasne i przestronne wykończone nowoczesnymi materiałami z dbałością o każdy szczegół. Bardzo czyste i zadbane.
Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Okolica bardzo spokojna oraz otulona zadbaną zielenią.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Serdecznie zapraszam na prezentację.

English:

The sale offer is an attractive, modern apartment located on the first floor of a 2-storey building located in a new housing estate in Warzymice, ul. iris.
The building from 2020 is located in a closed estate in a quiet area away from the city hustle and bustle. The property is located in an ideal location for both investors and families with children, due to the proximity of key points, i.e. shopping centers, grocery stores, service outlets, as well as educational and medical facilities.

The usable area of 49.64 m2 (currently after the demolition of two walls - see the projection of the premises slightly over 50 m2) consists of:

- living room 16.71 m2 with access to the balcony
- kitchenette with dining area 14.85 m2
- bedroom 9.45 m2
- bathroom 3.81
- hall 4.82 m2

The apartment includes a storage room with an area of 3.36 m2.

Originally, the apartment consisted of three rooms and a separate kitchen (see: plan). Due to the fact that all installations have remained in place, it is possible to restore the original layout of the rooms without the need to interfere with the body of the building.

The two-year-old building is located in an incredibly charming housing estate with a well-thought-out arrangement of small architecture, which consists of numerous plantings, an outdoor gym, parking spaces and cleverly hidden garbage bins. The buildings are low, the facade clean, in current color trends. The estate is fenced, and in the near future it is planned to install a barrier, which will make the estate accessible only to residents and their guests.

Throughout the property, the walls are smoothed and painted, and the floors (except the bathroom) are uniform panels with a high abrasion class. PVC windows with roller shutters with thermal insulation, new, high-class internal doors, and anti-burglary external doors. The apartment is beautifully lit with daylight not only due to the large area of windows, but also due to the south-western exposure.
In connection with the removal of two walls, a large, open space was created, in which there is a modern kitchen in permanent buildings with new household appliances and a color-matched fridge and a solid, wide countertop, as well as a spacious dining area.
The bathroom finished with glazed tiles and terracotta has a shower cabin without a tray, the so-called walk-in cabin and a modern and functional rain shower.
An additional advantage of the property is the connection to the chimney, which gives the possibility of aesthetic switching on of the portable air conditioner.
All furniture and household appliances can stay in the apartment.

There is no gas in the building. Heating and hot water from the municipal network.
The rent to the community with two people is about PLN 466.
The rent includes:
- advance payment for cold and hot water
- heating
- repair fund
- Community management costs
- waste disposal.

In addition, only electricity depends on consumption.

The apartment is bright and spacious, finished with modern materials with attention to every detail. Very clean and tidy.
It does not require any financial outlays.
The area is very quiet and surrounded by well-kept greenery.

Offer available only in our office!

I cordially invite you to the presentation.

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard, ul. Lechonia 8B
Szczecin, ul. Łubinowa 75

Spełniamy Twoje marzenia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )