Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Mieszkanie 184,55 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Małkowskiego

Małkowskiego, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

1 999 000 zł
184,55 m²
10 831,75 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Szczepańsk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Małkowskiego

Małkowskiego, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
7 lipca 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 999 000 zł

184,55 m²

10 831,75 zł/m²

Mieszkanie, ul. Małkowskiego

Zaktualizowane: 7 lipca 2026

1 999 000 zł 184,55 m² 10 831,75 zł/m²

Piętro:
4/4

Liczba pokoi:
10

Rok budowy:
1945

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1945

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 999 000 zł (10 831,75 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 184,55 m², 10 pokoi, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: kamienica; rok budowy: 1945
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 4/4
Czynsz: 300 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: Dom Finansowy "PATRIA" Obrót Nieruchomościami , Robert Baciocha, zaktualizowane: 07.07.2026
numer ogłoszenia: PTR26159

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Małkowskiego, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca 5 w pełni wyposażonych i wynajętych mieszkań, zlokalizowanych na całym piętrze kamienicy przy ul. Andrzeja Małkowskiego w Szczecinie.
Sprzedaż wyłącznie jako całość komplet 5 lokali.
Parametry lokali:- Lokal nr 1 32,35 m²
- Lokal nr 2 40,60 m²
- Lokal nr 3 35,80 m²
- Lokal nr 4 40,00 m²
- Lokal nr 5 35,80 m²

Łączna powierzchnia: 184,55 m²
Najważniejsze atuty inwestycji:- wszystkie lokale są wynajęte,
- każdy lokal generuje czynsz najmu powyżej 2 000 zł miesięcznie,
- mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone gotowe do dalszego wynajmu,
- bardzo niski czynsz administracyjny około 300 zł miesięcznie za każdy lokal,
- lokale zostały przygotowane w 2019 roku,
- sprzedaż obejmuje komplet 5 mieszkań wraz z całym wyposażeniem,
- inwestycja nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,
- stabilny dochód od pierwszego dnia po zakupie.

Przychody z najmu
Minimalny miesięczny przychód z najmu wynosi:
5 2 000 zł = minimum 10 000 zł miesięcznie
co daje minimum 120 000 zł przychodu rocznie.
Szacunkowa stopa zwrotu (ROI)
Przy założeniu minimalnego czynszu 2 000 zł za każdy lokal:- Cena zakupu: 1 999 900 zł
- Roczny przychód: 120 000 zł

ROI brutto = % = około 6,0% rocznie.
Ponieważ każdy lokal jest wynajęty powyżej 2 000 zł, rzeczywista stopa zwrotu jest wyższa i zależy od aktualnych stawek najmu.
Lokalizacja
Ul. Andrzeja Małkowskiego to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w centrum Szczecina. Bliskość komunikacji miejskiej, uczelni, biur, punktów usługowych oraz handlowych zapewnia niezmiennie wysokie zainteresowanie najmem i stabilne obłożenie mieszkań.
Oferta skierowana do inwestorów
To propozycja dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji generującej natychmiastowy dochód. Zakup całego pakietu mieszkań pozwala przejąć funkcjonujący biznes bez konieczności poszukiwania najemców czy ponoszenia kosztów wykończenia.
Cena: 1 999 900 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących aktualnych umów najmu, rentowności inwestycji oraz prezentacji nieruchomości.

Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat.
Zapraszamy na naszą stronę internetową:

Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie.

Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji.

Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Rafał Szczepański

535 160...

535 160 690

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Szczepański

535 160...

535 160 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Szczepański

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Szczepański

535 160...

535 160 690

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości