3 pokoje | Turzyn | Ku Słońcu | po generalnym remoncie | blisko Galerii Turzyn | możliwy zakup przez cudzoziemców
Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z 3-pokojowym mieszkaniem [spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu].

Mieszkanie o powierzchni około 45 m2, położone przy ul. Ku Słońcu 9, na granicy Turzyna i Centrum - w jednej z najbardziej praktycznych oraz najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Szczecinie.
Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal jest obecnie w trakcie generalnego remontu, którego zakończenie planowane jest na połowę września 2026 roku.
Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesny, jasny i spójny sposób, z dużym naciskiem na funkcjonalność w codziennym użytkowaniu. Na powierzchni około 45 m2 zaplanowano aż 3 pokoje: dwie niezależne sypialnie oraz przestronny salon z aneksem kuchennym.
To układ, który sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, lokal dla pary lub niewielkiej rodziny, jak i gotowa inwestycja pod wynajem. Bliskość uczelni, przystanków autobusowych i tramwajowych, Galerii Turzyn, sklepów oraz centrum sprawia, że jest to lokalizacja wygodna do zamieszkania i atrakcyjna z punktu widzenia przyszłego najemcy.
Dużym atutem oferty jest również stan prawny. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dlatego mieszkanie może być interesującą propozycją również dla cudzoziemców, w tym obywateli Ukrainy.

Układ mieszkania

przestronny salon z aneksem kuchennym,

niezależna sypialnia,

drugi niezależny pokój - sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy,

łazienka z WC,

przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Standard i remont
Mieszkanie przechodzi obecnie generalny remont, obejmujący kompleksowe przygotowanie wnętrza do zamieszkania. Lokal zostanie wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem jasnych, ponadczasowych materiałów oraz rozwiązań praktycznych w codziennym użytkowaniu.
Projekt zakłada stworzenie nowoczesnej, estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni, która nie będzie wymagała od nowego właściciela przeprowadzania kolejnych prac remontowych.
Planowane zakończenie remontu: połowa września 2026 roku.
Planowana dostępność mieszkania: wrzesień 2026 roku.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają standard oraz sposób wykończenia innych realizacji wykonawcy. Nie prezentują aktualnego stanu oferowanego mieszkania, które znajduje się obecnie w trakcie remontu.
Istnieje możliwość obejrzenia innych zakończonych realizacji i osobistego sprawdzenia jakości wykonania.

Media i opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i eliminuje konieczność obsługi pieca gazowego lub innego indywidualnego źródła ogrzewania.
Dodatkowo płatne według zużycia lub indywidualnych rozliczeń:

prąd,

internet,

pozostałe media nieujęte w czynszu administracyjnym.

W mieszkaniu zamontowane są okna PCV.
Dla lokalu zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy.
Bezpośrednio przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe znajdujące się w płatnej Strefie B. Do lokalu przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, walizek, sprzętu sportowego lub rzeczy sezonowych.
Atutem położenia jest także bezpośrednie sąsiedztwo rozległych, zielonych terenów, które tworzą spokojniejsze otoczenie mimo niewielkiej odległości od centrum miasta.

Lokalizacja
Ul. Ku Słońcu 9 to lokalizacja, która łączy bezpośrednią bliskość Centrum z bardzo dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą potrzebną w codziennym życiu.
W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawne połączenie ze ścisłym centrum oraz pozostałymi częściami Szczecina. Bezpośrednio przy nieruchomości dostępne są również miejsca postojowe w płatnej Strefie B.
Jednym z najważniejszych atutów lokalizacji jest bliskość Galerii Turzyn, oferującej dostęp do sklepów, punktów usługowych, lokali gastronomicznych i innych udogodnień potrzebnych na co dzień.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i pracowników szczecińskich uczelni. W odległości kilkuset metrów znajdują się wydziały Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego oraz Uniwersytetu Szczecińskiego, a także Biblioteka Główna ZUT. Dogodny dojazd możliwy jest również do pozostałych uczelni, w tym Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:

przystanki autobusowe i tramwajowe,

miejsca postojowe w płatnej Strefie B bezpośrednio przy budynku,

Galeria Turzyn,

wydziały Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego,

wydziały Uniwersytetu Szczecińskiego,

Biblioteka Główna ZUT,

przychodnie medyczne,

biblioteki i zaplecze akademickie,

Biedronka,

sklepy spożywcze,

punkty usługowe,

apteki,

restauracje i lokale gastronomiczne,

rynek na Turzynie,

zielone tereny w bezpośrednim sąsiedztwie,

szybki dojazd do ścisłego centrum Szczecina.

To jedna z tych lokalizacji, w których samochód nie jest konieczny do wygodnego funkcjonowania. Zakupy, komunikacja, uczelnie, biblioteka, przychodnie i usługi znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru, a do ścisłego centrum można szybko dojechać tramwajem lub autobusem.

Informacje dodatkowe
Adres: ul. Ku Słońcu 9, Szczecin
Dzielnica: Turzyn / Centrum
Powierzchnia: około 45 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3
Liczba pięter w budynku: 4
Winda: nie
Stan mieszkania: w trakcie generalnego remontu
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: sieć miejska
Okna: PCV
Czynsz administracyjny: około 800 zł
Piwnica: tak
Miejsca postojowe: ogólnodostępne, płatna Strefa B
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Okiem agenta
Trzy pokoje o powierzchni około 45 m2, po generalnym remoncie i w tak dobrze skomunikowanej części Szczecina, to połączenie, które rzadko pojawia się na rynku.
Największą zaletą mieszkania jest funkcjonalny układ oraz lokalizacja pozwalająca wygodnie organizować codzienne życie bez konieczności korzystania z samochodu. Dwie niezależne sypialnie dają możliwość komfortowego zamieszkania parze, niewielkiej rodzinie lub osobom potrzebującym dodatkowego gabinetu do pracy. W przypadku zakupu inwestycyjnego taki układ pozwala również elastycznie zaplanować najem.
Galeria Turzyn, przystanki autobusowe i tramwajowe, wydziały ZUT i Uniwersytetu Szczecińskiego, Biblioteka Główna ZUT oraz przychodnie medyczne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Bezpośrednio przy budynku dostępne są miejsca postojowe w płatnej Strefie B, a zielone otoczenie stanowi przyjemną przeciwwagę dla bliskości centrum miasta.
To lokalizacja o dużym potencjale najmu, atrakcyjna dla studentów, młodych pracowników, par oraz osób chcących mieszkać blisko centrum. Jej praktyczność wynika nie tylko z dostępu do komunikacji miejskiej, lecz także z koncentracji sklepów, uczelni, usług i placówek medycznych w najbliższym otoczeniu.
Dodatkowym wyróżnikiem jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dzięki któremu oferta może być szczególnie interesująca dla obywateli państw spoza Unii Europejskiej, w tym obywateli Ukrainy.
Mieszkanie będzie jasne, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia się. Nowy właściciel otrzyma wnętrze po generalnym remoncie, bez konieczności organizowania ekip, wybierania materiałów i nadzorowania wielomiesięcznych prac.
Sprawdź, czy to mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację.

Kompleksowe wsparcie
Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową.

Wynagrodzenie
Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :