Sprzedam lokal mieszkalny w Szczecinie przy ul. Spółdzielczej. Mieszkanie składa się z dużego pokoju dziennego z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym oraz spiżarni, przedpokoju z szafą wnękową, sypialni, łazienki, antresoli, dodatkowej sypialni z własną antresolą.
Powierzchnia lokalu wg. Rejestru Lokali oraz Ksiąg Wieczystych to 98,16 mkw. Powierzchnia użytkowa lokalu liczona wg. normy PN ISO 9836:1997 to ok. 105,62 m kw., a powierzchnia kondygnacji netto (liczona po podłodze) to 142,91 mkw.
W lokalu wykonano instalacje elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania (piec gazowy + grzejniki), wody ciepłej i zimnej. Stolarka drzwiowa oraz okienna są drewniane, schody na antresole są również drewniane.
Lokal położony jest na 3. piętrze budynku wielorodzinnego między ul. Spółdzielczą a al. Wojska Polskiego (wejście znajduje się od ul. Spółdzielczej). W klatce schodowej znajduje się 11 lokali. Budynek został w ostatnich latach istotnie odnowiony. Wykonano remont klatki schodowej, wymieniono pokrycie dachowe, wykonano izolacje dachu i nową elewację, zagospodarowanie terenu wraz z zielenią.
W otoczeniu nieruchomości znajduje się parki - skwer T. Badetki oraz nowo urządzona zieleń. Po przeciwnej stronie ulicy znajdują się domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej.
W odległości ok 100m jest przystanek autobusowy linii 67, ok. 300m dalej linii 60 i 53. Przystanek tramwajowy linii 1 oraz 9 położony jest w odległości ok. 200m.
Przy ul. Wojska Polskiego, naprzeciwko Lodogryfu i kortów tenisowych zlokalizowane są sklepy, punkty usługowe, restauracja. Stacja benzynowa (SHELL) znajduje się w odległości ok. 200m, obok znajduje się sklep wielkopowierzchniowy - NETTO.

GARAŻ
Wynajmuję od PKP garaż przy ul. H. Sienkiewicza, czynsz kwartalny to 205 PLN brutto. Wraz ze sprzedażą mieszkania mogę przenieść prawa i obowiązki z umowy najmu.

CZYNSZ
Częścią wspólną nieruchomości zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa Przy Kortach , opłaty uiszczane spółdzielni to 808,22 PLN. W lutym 2020r. prawo użytkowania wieczystego gruntu pod budynkiem zostało przekształcone w prawo własności, roczna opłata przekształceniowa wynosi 225,71 PLN. Rachunki za paliwo gazowe do ogrzewania mieszkania i ciepłej wody wykoszą ok 150 PLN/mc w okresie letnim oraz 270 PLN/mc w okresie zimowym.