Na sprzedaż bardzo dobrze ulokowane mieszkanie, w ścisłym centrum na al. Wojska Polskiego w pobliżu Galerii Sawki.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe, do dyspozycji jest duża przestronna kuchnia o pow. ok. 11m², salon o pow. ok. 21m², mały pokój/sypialnia o pow. 9m², ustawny korytarz (mieszczący bez problemu m.in. 3 drzwiową pełnowymiarową szafę), łazienka z prysznicem, pralką itp. o pow. nieco ponad 3m².

Do mieszkania przynależy również komórka/schowek na półpiętrze, piwnica oraz przestrzeń wspólna na poddaszu.

Mieszkanie posiada po remoncie z 2015 roku m.in.: nową instalację gazową, nowe piony, nową instalację elektryczną, nową instalację grzewczą wraz z piecem gazowym Immergas, nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe, nowe okna.

Sufity w mieszkaniu są podwieszane, ustalone na wysokości 3m w każdym pomieszczeniu, więc jak to w kamienicy jest przestrzeń i dodatkowe możliwości zabudowy w każdym pomieszczeniu w pionie.

Klatka schodowa była remontowana jakiś czas temu (wymienione okna na PCV), ale niewątpliwie wymaga już odświeżenia wraz z elewacją (nastąpi po adaptacji poddasza).

Natomiast budynek jest w dużej mierze cichy i spokojny, gdyż z 9 mieszkań, tylko ok. połowa jest zamieszkana, reszta funkcjonuje na potrzeby firm, wynajmu krótkoterminowego, jako inwestycja lub jest w dyspozycji STBS (np. mieszkanie sąsiednie).

Podwórko za kamienicą jest nowe wyremontowane z monitoringiem.

Atrakcyjność tej oferty podnosi także plan rewitalizacyjny i trwająca właśnie całkowita przebudowa al. Wojska Polskiego w bezpośredniej lokalizacji mieszkania.

Prace są zaawansowane i przebiegają bardzo szybko, a nowoczesnym chodnikiem dojdziemy już do budynku.

Co za tym idzie mieszkanie zyska na bezpośrednim sąsiedztwie atrakcyjnego deptaku z dużą ilością zieleni, w strefie ruchu uspokojonego 30km/h oraz szeroką przestrzenią pieszą i dla lokali.

Pojawi się także dodatkowa przestrzeń parkingowa budowana w ramach tej samej inwestycji (dwupoziomowy parking podziemny na 262 miejsca, żłobek, plac z miniamfiteatrem)

Obecnie realizowana będzie także adaptacja strychu przez wspólnotę, trwają właśnie ostatnie ustalenia (m.in. pojawia się możliwość zakupienia dodatkowej przestrzeni ok. 28m² jako nowe mieszkanie).

Inwestycja ta z kolei wpłynie na podjęcie renowacji klatki schodwej i elewacji budynku.

Załączam rzuty mieszkania, wymiary pomieszczeń w szczegółach mogą się nieco różnić.

Ze względu na trwające prace podnoszące standard otoczenia i budynku, jest to świetna oferta do zamieszkania w bliskości wszelkich udogodnień miasta, pracy, szkół, uczelni, usług, kawiarnii, restauracji, a także pod inwestycję czy na wynajem.

Dobrze zlokalizowana nieruchomość, wykonana z porządnych materiałów, po ładnym odświeżeniu, jest także stabilną lokatą kapitału.

Oferta na sprzedaż z powodu wyprowadzki ze Szczecina.

Cena do lekkiej negocjacji.

Proszę o SMSa jeśli akurat nie odbieram połączenia.

Pozdrawiam Łukasz