Blue Real Estate ma przyjemność zaprezentować klimatyczne i przestronne mieszkanie usytuowane przy ul. Bolesława Śmiałego
eleganckiej, zrewitalizowanej ulicy w sercu miasta, która w 2022 roku przeszła gruntowną modernizację.
Dzięki nowej nawierzchni, szerokim chodnikom, wyniesionym przejściom dla pieszych oraz starannie zaplanowanej zieleni i strefom wypoczynku,
okolica zapewnia komfort, bezpieczeństwo i przyjemną przestrzeń do życia.

Nieruchomość o powierzchni ok. 120 m² mieści się na II piętrze odrestaurowanej kamienicy z lat 30. XX wieku.
Mieszkanie wyróżnia się jasnymi, przestronnymi wnętrzami oraz funkcjonalnym, przemyślanym układem.
Duża powierzchnia pozwala na wygodne urządzenie wszystkich pomieszczeń, a piękne, drewniane podłogi oraz duże, nowe,
drewniane okna dodają wnętrzom elegancji i przytulnego charakteru.
Starannie wykończone detale podkreślają komfort i wyjątkowy klimat mieszkania.

Układ pomieszczeń:
- Salon, serce mieszkania, pełne światła i przestrzeni, idealne do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi,
- Trzy sypialnie, jedna z wyjściem na balkon, słoneczne, komfortowe i przytulne,
zapewniające domownikom prywatną przestrzeń do odpoczynku,
- Kuchnia, oddzielna, w pełni umeblowana, z wydzielonym miejscem na jadalnię oraz wyjściem na balkon.
Duże okno wprowadza naturalne światło, tworząc przyjemną i funkcjonalną przestrzeń do gotowania i wspólnych posiłków,
- Dwie łazienki, obie z prysznicami, zapewniające wygodę i komfort codziennego użytkowania,
- Garderoba, przestronna i funkcjonalna, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania ubrań i dodatków.

Najważniejsze atuty:
- Duże nowe drewniane okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i podkreślają wyjątkowy klimat mieszkania,
- Wysokie, ponad 3 metrowe sufity dodają wnętrzom przestronności i charakteru,
- Dwa balkony, od ulicy i od podwórza, idealne do relaksu na świeżym powietrzu,
- Dwie piwnice, zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- Kapitalny remont ok. 10 lat temu, od tamtej pory mieszkanie było użytkowane okazjonalnie,
- Możliwość zakupu garażu murowanego w odległości 100 m przy tej samej ulicy, w cenie 80 000 zł.

Lokalizacja:
- Serce miasta, a jednocześnie zielona, spokojna ulica, łącząca wygodę centralnej lokalizacji z kameralnym charakterem,
- Bogata infrastruktura usługowa, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w najbliższej okolicy,
- Bliskość galerii handlowych, m.in. Turzyn i Galaxy, zapewnia wygodne zakupy i rozrywkę,
- Dostęp do edukacji, szkoły, licea, przedszkola i żłobki w zasięgu spaceru,
- Jasne Błonia w pobliżu, idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek,
- Doskonała komunikacja, przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, szybki dojazd do każdej części miasta.

Koszty utrzymania:
Miesięczne opłaty wynoszą ok. 1000 zł i obejmują zaliczki na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci
oraz utrzymanie części wspólnych. Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz według zużycia.

To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w centrum lub inwestorów poszukujących dużego lokalu pod wynajem.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Blue Real Estate!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentacje!

Blue Real Estate is pleased to present a charming and spacious apartment located on Bolesława Śmiałygo Street.
an elegant, revitalized street in the heart of the city, which underwent a thorough modernization in 2022.
Thanks to the new surface, wide sidewalks, raised pedestrian crossings and carefully planned greenery and relaxation areas,
the area provides comfort, safety and a pleasant living space.

The property with an area of approx. 120 m² is located on the second floor of a restored tenement house from the 1930s.
The apartment is distinguished by its bright, spacious interiors and functional, well-thought-out layout.
The large surface allows for comfortable arrangement of all rooms, and the beautiful wooden floors and large, new,
Wooden windows add elegance and a cozy character to the interior.
Carefully finished details emphasize the comfort and unique atmosphere of the apartment.

Room layout:
- The living room , the heart of the apartment, full of light and space, ideal for relaxation and meetings with family and friends,
- Three bedrooms , one with a balcony, sunny, comfortable and cozy,
providing household members with a private space to relax,
- Kitchen , separate, fully furnished, with a separate dining area and access to the balcony.
A large window brings in natural light, creating a pleasant and functional space for cooking and sharing meals,
- Two bathrooms , both with showers, ensuring convenience and comfort of everyday use,
- Wardrobe , spacious and functional, providing convenient storage space for clothes and accessories.

Key advantages:
- Large new wooden windows let in plenty of natural light and emphasize the unique atmosphere of the apartment,
- High ceilings, over 3 meters high, add spaciousness and character to the interiors,
- Two balconies, one facing the street and the other facing the courtyard, perfect for relaxing outdoors,
- Two basements provide additional storage space,
- Major renovation about 10 years ago, since then the apartment has been used occasionally,
- Possibility to purchase a brick garage 100 m away on the same street for PLN 80,000.

Location:
- The heart of the city , and at the same time a green, quiet street, combining the convenience of a central location with an intimate character,
- Rich service infrastructure , numerous shops, restaurants, cafes and service points in the immediate vicinity,
- The proximity of shopping malls , including Turzyn and Galaxy, ensures convenient shopping and entertainment,
- Access to education , schools, high schools, kindergartens and nurseries within walking distance,
- Jasne Błonia nearby, an ideal place for walks and active recreation,
- Excellent transport links , tram and bus stops nearby, quick access to every part of the city.

Living costs:
Monthly fees amount to approximately PLN 1,000 and include advance payments for cold and hot water, heating, and garbage collection.
and maintenance of common areas. Electricity and gas are additionally charged based on consumption.

It is an ideal place for families, people working in the city center, or investors looking for a large rental property.

Offer available exclusively at Blue Real Estate!

Please contact us and arrange a presentation!

Blue Real Estate freut sich, Ihnen eine charmante und geräumige Wohnung in der Bolesława Śmiałygo Straße präsentieren zu können.
eine elegante, revitalisierte Straße im Herzen der Stadt, die im Jahr 2022 einer gründlichen Modernisierung unterzogen wurde.
Dank des neuen Belags, der breiten Gehwege, der erhöhten Fußgängerüberwege und der sorgfältig geplanten Grün- und Ruhezonen,
Die Gegend bietet Komfort, Sicherheit und einen angenehmen Wohnraum.

Das Objekt mit einer Fläche von ca. 120 m² befindet sich im zweiten Stock eines restaurierten Mietshauses aus den 1930er Jahren.
Die Wohnung zeichnet sich durch helle, geräumige Innenräume und eine funktionale, durchdachte Raumaufteilung aus.
Die große Fläche ermöglicht eine komfortable Gestaltung aller Räume, und die schönen Holzböden und großen neuen
Holzfenster verleihen dem Interieur Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre.
Sorgfältig ausgeführte Details unterstreichen den Komfort und die einzigartige Atmosphäre der Wohnung.

Raumaufteilung:
- Das Wohnzimmer , das Herzstück der Wohnung, lichtdurchflutet und geräumig, ideal zum Entspannen und für Treffen mit Familie und Freunden,
- Drei Schlafzimmer , eines davon mit Balkon, sonnig, komfortabel und gemütlich,
Bereitstellung eines privaten Raums zum Entspannen für die Haushaltsmitglieder
- Separate, voll möblierte Küche mit separatem Essbereich und Zugang zum Balkon.
Ein großes Fenster lässt natürliches Licht herein und schafft so einen angenehmen und funktionalen Raum zum Kochen und gemeinsamen Essen.
- Zwei Badezimmer , beide mit Dusche, die Komfort und Bequemlichkeit im Alltag gewährleisten.
- Kleiderschrank , geräumig und funktional, bietet bequemen Stauraum für Kleidung und Accessoires.

Wichtigste Vorteile:
- Große neue Holzfenster lassen viel natürliches Licht herein und unterstreichen die einzigartige Atmosphäre der Wohnung.
- Hohe Decken von über 3 Metern verleihen den Innenräumen Großzügigkeit und Charakter.
- Zwei Balkone, einer zur Straße und der andere zum Innenhof hin, ideal zum Entspannen im Freien.
- Zwei Kellergeschosse bieten zusätzlichen Stauraum.
- Vor etwa 10 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert, seitdem wurde sie nur gelegentlich genutzt.
- Möglichkeit zum Kauf einer gemauerten Garage 100 m entfernt in derselben Straße für 80.000 PLN.

Standort:
- Das Herz der Stadt und gleichzeitig eine grüne, ruhige Straße, die die Vorteile einer zentralen Lage mit einem intimen Charakter verbindet,
- Umfangreiche Serviceinfrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsstellen in unmittelbarer Nähe,
Die Nähe zu Einkaufszentren wie Turzyn und Galaxy gewährleistet bequemes Einkaufen und Unterhaltung.
- Zugang zu Bildungseinrichtungen , Schulen, weiterführenden Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen in fußläufiger Entfernung,
- Das nahegelegene Jasne Błonia ist ein idealer Ort für Spaziergänge und aktive Erholung.
- Hervorragende Verkehrsanbindung , Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, schneller Zugang zu allen Teilen der Stadt.

Lebenshaltungskosten:
Die monatlichen Gebühren belaufen sich auf etwa 1.000 PLN und beinhalten Vorauszahlungen für Kalt- und Warmwasser, Heizung und Müllabfuhr.
und die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen. Strom und Gas werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet.

Es ist ein idealer Ort für Familien, Menschen, die im Stadtzentrum arbeiten, oder Investoren, die eine große Mietimmobilie suchen.

Dieses Angebot ist exklusiv bei Blue Real Estate erhältlich!

Bitte kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Präsentationstermin!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )