Nowoczesny 2-pokojowy apartament z widokiem na Odrę i katedrę Osiedle Nowa Przystań, Szczecin

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nowoczesnego 2-pokojowego apartamentu na sprzedaż o powierzchni 47,64 m2, położonego na 2. piętrze nowo wybudowanego budynku na Osiedlu Nowa Przystań, na Kępie Parnickiej w Szczecinie.

Apartament wyróżnia się atrakcyjnym położeniem bezpośrednio nad wodą oraz widokiem na Odrę i szczecińską katedrę. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w wyjątkowej lokalizacji, blisko centrum miasta, bulwarów i terenów rekreacyjnych.

W skrócie:
- Lokalizacja: Osiedle Nowa Przystań, Kępa Parnicka, Szczecin, woj. zachodniopomorskie,
- Powierzchnia mieszkania: 47,64 m2,
- Liczba pokoi: 2,
- Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC, korytarz,
- Piętro: 2 z 6,
- Budynek oddany do użytkowania w 2026 roku,
- Stan mieszkania: deweloperski, do własnej aranżacji,
- Balkon: 5,32 m2,
- Widok: na wodę oraz katedrę,
- Okna: PCV 3-szybowe, wykonane w technologii ciepłego montażu,
- Ogrzewanie: miejskie,
- Ogrzewanie podłogowe: salon, aneks kuchenny oraz korytarz,
- Grzejniki ścienne: sypialnia oraz łazienka,
- Budynek wyposażony w cichobieżną windę,
- Czynsz: prognozowany na około 500 zł miesięcznie wraz z zaliczkami na ogrzewanie,
- Możliwość wykupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym około 80 000 zł,
- Możliwość wykupienia miejsca do cumowania łodzi lub jachtu w marinie,
- Planowana rozbudowa infrastruktury mariny,

Poznaj nieruchomość:
Apartament o powierzchni 47,64 m2 znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego, 6-kondygnacyjnego budynku oddanego do użytkowania w 2026 roku.

Przemyślany układ funkcjonalny obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, łazienkę z WC oraz korytarz.

Dużym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 5,32 m2, z którego można podziwiać widok na wodę oraz panoramę Szczecina z charakterystyczną sylwetką katedry.

Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i indywidualnym gustem.

Budynek został wyposażony w cichobieżną windę, a zastosowane rozwiązania techniczne odpowiadają standardom nowoczesnego budownictwa.

Do mieszkania można dodatkowo nabyć miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie około 80 000 zł.

Istnieje również możliwość wykupienia miejsca do cumowania łodzi lub jachtu w znajdującej się w sąsiedztwie marinie.

Standard wykończenia:
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim i wymaga wykonania prac wykończeniowych oraz aranżacyjnych.

Zastosowano 3-szybowe okna PCV z ciepłym montażem, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną.

Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W salonie, aneksie kuchennym i korytarzu zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w sypialni oraz łazience znajdują się grzejniki ścienne.

Nowoczesny budynek, winda oraz stosunkowo niski prognozowany czynsz stanowią dodatkowe atuty nieruchomości.

Komunikacja i okolica:
Osiedle Nowa Przystań położone jest na Kępie Parnickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry. Lokalizacja łączy charakter nadwodnej, rekreacyjnej części miasta z bliskością centrum Szczecina.

Inwestycja znajduje się niemal naprzeciwko Dworca Szczecin Główny, dzięki czemu lokalizacja jest dogodna zarówno dla osób korzystających z komunikacji kolejowej, jak i dla osób pracujących lub uczących się w innych częściach miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i bulwary nadodrzańskie. W kierunku Łasztowni można korzystać z licznych atrakcji, wydarzeń oraz sezonowej oferty gastronomicznej. Łasztownia jest również miejscem organizacji wydarzeń kulturalnych i plenerowych.

Kępa Parnicka jest obszarem intensywnie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Wraz z rozwojem nowych inwestycji powstają również nowe przestrzenie rekreacyjne i infrastruktura związana z turystyką wodną. W rejonie inwestycji rozwijana jest infrastruktura marin i przystani dla jednostek sportowo-turystycznych.

Lokalizacja pozwala również na szybki dostęp do centrum Szczecina oraz głównych ciągów komunikacyjnych miasta. W pobliżu znajdują się restauracje, punkty gastronomiczne, tereny spacerowe oraz atrakcje kulturalne i rekreacyjne.

To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć na co dzień dostęp do terenów nad wodą.

Podsumowanie:
Nowoczesny 2-pokojowy apartament o powierzchni 47,64 m2 na Kępie Parnickiej to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z rozwijających się nadodrzańskich części Szczecina.

Największe atuty nieruchomości to widok na wodę i katedrę, balkon o powierzchni 5,32 m2, nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2026 roku, stan deweloperski pozwalający na własną aranżację oraz bliskość centrum, dworca PKP i terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość może stanowić zarówno komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i propozycję dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem.

Istnieje możliwość dodatkowego zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz miejsca do cumowania łodzi lub jachtu w marinie.

Zapraszamy do svobodnej współpracy!
Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!

Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH!

Svoboda Park Nieruchomości
KJ Invest Group Kamil Jarosz
ul. Targowa 9, lokal 2.01, II piętro
(biurowiec GOT)
66-400 Gorzów Wielkopolski

#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość

#sprzedajnieruchomość #realestate

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości
były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane
są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych.