Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Mieszkanie 80,61 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Spiska

Spiska, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

999 000 zł
80,61 m²
12 393 zł/m²

Zdjęcie

Andżelika Babaia...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Spiska

Spiska, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

80,61 m²

12 393 zł/m²

Apartament, ul. Spiska

Zaktualizowane: 19 października 2026

999 000 zł 80,61 m² 12 393 zł/m²

Piętro:
4/5

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2023

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

4/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2023

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (12 393 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 80,61 m², 3 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2023 (blok w nowym budownictwie)
winda
Rozkład mieszkania: piętro 4/5
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 600 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 52,34 kWh/m² na rok; końcową (EK): 76,79 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 63,18 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: City Nieruchomości, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: CIT25706

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Spiska, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: jezioro
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 80,61 m² | 2 niezależne lokale | 2 miejsca postojowe w cenie | Idealne pod inwestycję

Duży potencjał inwestycyjny możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali!

Mieszkanie daje możliwość aranżacji dwóch niezależnych przestrzeni: kawalerki z dużym balkonem oraz mieszkania dwupokojowego. Obecnie pomiędzy częściami nie ma ściany działowej ani drzwi oddzielających lokale, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować i wykonać podział według własnych potrzeb.

To interesująca propozycja dla inwestora, który chce przygotować nieruchomość pod wynajem dwóch niezależnych lokali i czerpać przychody z dwóch źródeł.

Na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,61 m², położone na 4. piętrze nowego, zamkniętego i zadbanego osiedla. Nieruchomość została odebrana w 2023 roku i wykończona z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale, które można wynajmować osobno, uzyskując przychody z dwóch źródeł.

UKŁAD MIESZKANIA

1. Kawalerka z dużym balkonem
Kawalerka z dużym balkonem znajduje się od strony zachodniej, dzięki czemu można cieszyć się popołudniowym światłem słonecznym.

Wyposażenie:
- lodówka,
- zmywarka,
- zlew,
- płyta indukcyjna,
- rozkładana kanapa,
- stół jadalny z 4 krzesłami,
- stolik kawowy,
- telewizor Smart TV.

W lokalu nie ma piekarnika ani okapu. W kuchni przewidziano miejsce pod piekarnik, z możliwością jego podłączenia.

2. Niezależne mieszkanie dwupokojowe z aneksem

Mieszkanie dwupokojowe znajduje się od strony wschodniej, z dostępem do porannego słońca.
Posiada oddzielną sypialnię oraz własną kuchnię i łazienkę.

Wyposażenie kuchni:
- lodówka z zamrażarką,
- zmywarka,
- zlew,
- płyta indukcyjna,
- piekarnik,
- okap.

Dodatkowe wyposażenie:
- rozkładana kanapa,
- stół jadalny z 4 krzesłami,
- stolik kawowy.

Praktyczne miejsce do przechowywania zarówno kawalerka, jak i mieszkanie dwupokojowe posiadają w korytarzu pojemną szafę, która zapewnia dodatkowe miejsce na ubrania, obuwie i inne niezbędne rzeczy.

STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- powierzchnia 80,61 m²,
- 4. piętro,
- odbiór w 2023 roku,
- funkcjonalny podział na dwa lokale,
- dobrej jakości materiały wykończeniowe,
- panele podłogowe,
- wyposażenie umożliwiające szybkie rozpoczęcie użytkowania,
- możliwość wykonania podliczników,
- Dwa miejsca postojowe w cenie nieruchomości zlokalizowane obok siebie na terenie osiedla, co zapewnia wygodę codziennego parkowania.
- szybki termin wydania,
- brak zadłużeń.

Nieruchomość znajduje się na nowym, zamkniętym i starannie utrzymanym osiedlu. Cicha i spokojna okolica sprzyja komfortowemu zamieszkaniu oraz długoterminowemu wynajmowi.

DLACZEGO WARTO?

To interesująca propozycja dla inwestora, który chce wynajmować dwa niezależne lokale, a także dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z elastycznymi możliwościami wykorzystania.

Dwa lokale, duży balkon, pełne wyposażenie i dwa miejsca postojowe w cenie wszystko w ramach jednej oferty.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Umowa na wyłączność!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Andżelika Babaian

573 264...

573 264 056

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andżelika Babaian

573 264...

573 264 056

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Andżelika Babaian

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Andżelika Babaian

573 264...

573 264 056

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości