Blue Real Estate ma przyjemność zaprezentować eleganckie i funkcjonalne mieszkanie,
położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina, na Gumieńcach.
Nieruchomość o powierzchni ok. 49 m² mieści się na 4. piętrze w budynku z windą z lat 80.
To miejsce, które łączy komfort codziennego życia z doskonałą lokalizacją,
oferując mieszkańcom spokój, wygodę oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Starannie wykończone wnętrze, przemyślany układ pomieszczeń oraz przyjemny widok na zieleń
sprawiają, że mieszkanie stanowi idealną przestrzeń do życia i odpoczynku.
Mieszkanie przeszło kapitalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje,
co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania na długie lata.
Wnętrza zostały urządzone w stonowanej, ponadczasowej kolorystyce,
dzięki czemu całość prezentuje się nowocześnie, spójnie i bardzo przytulnie.
Dwustronna ekspozycja zachodnio-wschodnia sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień,
a widok z salonu na zieleń dodatkowo podkreśla jego kameralny i spokojny charakter.

Układ mieszkania:
- Salon, słoneczny i ustawny, z wyjściem na duży balkon, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku i codziennego relaksu,
- Sypialnia, komfortowa i funkcjonalna, zapewniająca wygodną przestrzeń do wypoczynku,
- Oddzielna kuchnia z oknem, w pełni wyposażona w kompletną zabudowę meblową oraz niezbędny sprzęt AGD,
co zapewnia maksymalną wygodę i funkcjonalność każdego dnia,
- Łazienka, nowoczesna i estetyczna, zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania,
- Przedpokój, przestronny i ustawny, dający pełną swobodę aranżacji.

Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Najważniejsze atuty:
- Mieszkanie po kapitalnym remoncie,
- Wymienione wszystkie instalacje,
- Dwustronny układ mieszkania,
- Ekspozycja zachodnio-wschodnia,
- Duży balkon z widokiem na zieleń,
- Oddzielna kuchnia z oknem.

Budynek:
- 4. piętro w wysokim bloku z windą,
- Klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie,
- Spokojne sąsiedztwo,
- Wokół budynku liczne miejsca parkingowe oraz dużo zieleni.

Forma własności:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą.

Czynsz:
Czynsz administracyjny wynosi około 770 zł i obejmuje zaliczki na ciepłą oraz zimną wodę,
ogrzewanie, gaz, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz pozostałe koszty eksploatacyjne.
Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Lokalizacja:
Gumieńce od lat należą do najbardziej cenionych dzielnic Szczecina,
przyciągając mieszkańców kameralnym charakterem, dużą ilością zieleni
oraz świetnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem i wygodą życia,
jednocześnie zapewniając szybki dojazd do centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola,
restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej,
co sprawia, że wszystkie codzienne potrzeby można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów.
Dodatkowym atutem są pobliskie tereny spacerowe, zielone skwery oraz place zabaw,
sprzyjające odpoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu.

To idealna oferta dla osób szukających wyremontowanego lokum w spokojnej,
zielonej i doskonale skomunikowanej części Szczecina.
Nieruchomość sprawdzi się idealnie zarówno jako prywatny azyl, jak i pewny zakup inwestycyjny pod bezpieczny wynajem.

Oferta dostępna na wyłączność w Blue Real Estate!

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

Blue Real Estate is pleased to present an elegant and functional apartment,
located in one of the most desirable districts of Szczecin, Gumieńce.
The property with an area of approx. 49 m² is located on the 4th floor in a building with an elevator from the 1980s.
This is a place that combines the comfort of everyday life with an excellent location,
offering residents peace, comfort and access to full urban infrastructure.
A carefully finished interior, a well-thought-out layout of the rooms and a pleasant view of the greenery
make the apartment an ideal space for living and relaxation.
The apartment underwent a major renovation, during which all installations were replaced,
which ensures comfort and safety of use for many years.
The interiors are decorated in subdued, timeless colors,
Thanks to this, the whole thing looks modern, coherent and very cozy.
The two-sided west-east exposure makes the apartment perfectly lit throughout the day,
and the view from the living room onto the greenery further emphasizes its intimate and peaceful character.

Apartment layout:
- Living room , sunny and well-arranged, with access to a large balcony, an ideal place for rest and daily relaxation,
- Bedroom , comfortable and functional, providing a comfortable space for relaxation,
- Separate kitchen with a window, fully equipped with complete furniture and necessary household appliances,
which ensures maximum comfort and functionality every day,
- Bathroom , modern and aesthetic, designed with the comfort of everyday use in mind,
- Hallway , spacious and well-arranged, giving complete freedom of arrangement.

The apartment includes a basement, providing additional storage space.

Key advantages:
- Apartment after major renovation,
- All installations replaced,
- Two-sided apartment layout,
- West-east exposure,
- Large balcony with a view of the greenery,
- Separate kitchen with window.

Building:
- 4th floor in a high-rise building with an elevator,
- The staircase is kept in good condition,
- Quiet neighborhood,
- There are numerous parking spaces and lots of greenery around the building.

Form of ownership:
Cooperative ownership right to a premises with a land and mortgage register.

Rent:
The administrative rent is approximately PLN 770 and includes advance payments for hot and cold water,
heating, gas, renovation fund, garbage collection and other operating costs.
Additionally, electricity is charged according to consumption.

Location:
Gumieńce has been one of the most valued districts of Szczecin for years,
attracting residents with its intimate character and plenty of greenery
and great access to urban infrastructure.
This is a location that allows you to enjoy peace and comfort of life,
while providing quick access to the city center.
In the immediate vicinity there are shops, service outlets, schools, kindergartens,
restaurants and public transport stops,
which means that all your daily needs can be met without having to travel long distances.
An additional advantage is the nearby walking areas, green squares and playgrounds,
conducive to relaxation and active leisure.

This is an ideal offer for people looking for a renovated apartment in a quiet,
green and well-connected part of Szczecin.
The property is perfect both as a private retreat and as a secure investment purchase for safe rental.

Offer available exclusively at Blue Real Estate!

Contact us for more information and to schedule a showing!

Blue Real Estate freut sich, Ihnen eine elegante und funktionale Wohnung präsentieren zu können.
Es befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Stettin, Gumieńce.
Das Objekt mit einer Fläche von ca. 49 m² befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes aus den 1980er Jahren mit Aufzug.
Dieser Ort vereint den Komfort des Alltags mit einer hervorragenden Lage.
den Bewohnern Ruhe, Komfort und Zugang zu einer umfassenden städtischen Infrastruktur bieten.
Ein sorgfältig gestaltetes Interieur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein schöner Blick ins Grüne
Die Wohnung soll ein idealer Raum zum Wohnen und Entspannen sein.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert, wobei sämtliche Installationen erneuert wurden.
was Komfort und Sicherheit bei der Nutzung über viele Jahre hinweg gewährleistet.
Die Innenräume sind in dezenten, zeitlosen Farben gehalten.
Dank dessen wirkt das Ganze modern, stimmig und sehr gemütlich.
Die Ausrichtung nach Westen und Osten sorgt dafür, dass die Wohnung den ganzen Tag über perfekt beleuchtet ist.
und der Blick vom Wohnzimmer ins Grüne unterstreicht zusätzlich seinen intimen und friedlichen Charakter.

Wohnungsaufteilung:
- Wohnzimmer , sonnig und geräumig, mit Zugang zu einem großen Balkon, ein idealer Ort zum Ausruhen und Entspannen im Alltag,
- Schlafzimmer , komfortabel und funktional, bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen,
- Separate Küche mit Fenster, komplett ausgestattet mit Möbeln und allen notwendigen Haushaltsgeräten,
was maximalen Komfort und Funktionalität jeden Tag gewährleistet.
- Badezimmer , modern und ästhetisch, entworfen mit Blick auf den Komfort des täglichen Gebrauchs,
- Flur , geräumig und gut aufgeteilt, der völlige Gestaltungsfreiheit bietet.

Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Wichtigste Vorteile:
- Wohnung nach umfassender Renovierung
- Alle Installationen wurden ersetzt,
- Zweiseitige Wohnungsaufteilung
- West-Ost-Ausrichtung,
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Separate Küche mit Fenster.

Gebäude:
- 4. Stock eines Hochhauses mit Aufzug,
- Das Treppenhaus ist in gutem Zustand.
- Ruhige Nachbarschaft,
- Es gibt zahlreiche Parkplätze und viel Grün rund um das Gebäude.

Eigentumsform:
Genossenschaftliches Eigentumsrecht an einem Grundstück mit Grundbucheintrag und Hypothekenregister.

Mieten:
Die Verwaltungsmiete beträgt ca. 770 PLN und beinhaltet Vorauszahlungen für Warm- und Kaltwasser.
Heizung, Gas, Renovierungsfonds, Müllabfuhr und sonstige Betriebskosten.
Darüber hinaus wird der Strom nach Verbrauch abgerechnet.

Standort:
Gumieńce zählt seit Jahren zu den angesehensten Stadtteilen von Stettin.
Es lockt die Bewohner mit seinem gemütlichen Charakter und viel Grün an.
und hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Dies ist ein Ort, an dem Sie Ruhe und Lebenskomfort genießen können.
und bietet gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Kindergärten.
Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Das bedeutet, dass alle Ihre täglichen Bedürfnisse befriedigt werden können, ohne dass Sie weite Strecken zurücklegen müssen.
Ein weiterer Vorteil sind die nahegelegenen Spazierwege, Grünflächen und Spielplätze.
förderlich für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung.

Dies ist ein ideales Angebot für alle, die eine renovierte Wohnung in ruhiger Lage suchen.
grüner und gut angebundener Teil von Stettin.
Das Anwesen eignet sich perfekt sowohl als privater Rückzugsort als auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.

Dieses Angebot ist exklusiv bei Blue Real Estate erhältlich!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )