Ofertą sprzedaży jest dwupokojowe, rozkładowe, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położone na 9-tym piętrze 11-kondygnacyjnego budynku z windą zlokalizowane w Szczecinie w dzielnicy Śródmieście na osiedlu Drzetowo-Grabowo.

Stan prawny nieruchomości daje możliwość zakupu mieszkania przez obcokrajowców.

Budynek położony jest w centrum Szczecina, ale jednocześnie z dala od zgiełku ulic.
Nieruchomość usytuowana jest w idealnej lokalizacji zarówno dla inwestorów jak i rodzin z dziećmi, ze względu na bliskość centrum miasta oraz kluczowych punktów tj.: placówki kulturalno-oświatowe i medyczne, galerie handlowe, punkty usługowe i sklepy, a także przystanki autobusowe i tramwajowe.
Niedaleko powstaje wodny park edukacyjny "Fabryka Wody". Około 10 minut drogi pieszo znajdują się Park Żeromskiego i Wały Chrobrego.

Na powierzchnię użytkową 42,42 m2 składają się:
- salon - 15,90 m2
- pokój - 8,90 m2
- kuchnia - 6,60 m2
- łazienka - 3,00 m2
- wc - 0,90 m2
- duży przedpokój - 7,30 m2
- dodatkowo balkon - 6,60 m2

Do mieszkania przynależy piwnica 4 m2.

W pokojach i przedpokoju ściany gładzone i malowane, a na podłodze jednolite panele, co zapewnia spójność pomieszczeń, a jednocześnie jest dużym walorem estetycznym prezentowanej nieruchomości.
W dużym, przestronnym i niezwykle ustawnym salonie znajduje się ściana okien, co idealnie doświetla pomieszczenie. Przedłużeniem salonu jest pokaźnych rozmiarów balkon, który ciągnie się na całej długości pokoju.
Balkon daje możliwość obcowania z naturą bez konieczności wychodzenia z domu. Jest również miejscem, gdzie dzieci mogą bawić się na świeżym powietrzu, a rodzice odpoczywać po ciężkim dniu.
W łazience i WC, glazura i terakota w kolorze bieli i zieleni. W przestronnej łazience znajduje się wanna, a także wydzielone zostało miejsce na pralkę i suszarkę, które można również dowolnie zaaranżować w przypadku przeniesienia pralki np. do kuchni.
Kuchnia w stałej zabudowie ze sprzętem AGD tj. kuchenka gazowa (zakupiona w 2020 r.) oraz lodówka, ściany częściowo gładzone i malowane, a częściowo w glazurze, na podłodze terakota. Kuchnia duża, dająca możliwość zwiększenia liczby miejsc do przechowywania według własnych indywidualnych potrzeb.
Istnieje też możliwość podziału kuchni na strefę roboczą i jadalnianą.

Dopełnieniem prezentowanej nieruchomości jest sporych rozmiarów przedpokój, który pozwala na łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń. W przedpokoju znajdują się dwie szafy w stałej zabudowie oraz pawlacz, co zapewnia miejsce do przechowywania.
Dodatkowym atutem jest szafa w salonie, która stanowi dodatkowe miejsce nie tylko na ubrania, ale inne rzeczy codziennego użytku.

W całym mieszkaniu okna PCV - wymienione w 2021 roku na nowe trzyszybowe, co powoduje, że mieszkanie jest bardzo ciepłe, a to z kolei wpływa na obniżenie rachunków za ogrzewanie. Drzwi wewnętrzne w całym mieszkaniu zostały wymienione na nowe, zewnętrzne antywłamaniowe (2 sztuki).
Dodatkowo kaloryfery w pokojach zostały delikatnie osłonięte drewnianą zabudową, co nie tylko zapewnia bezpieczeństwo, ale jest również walorem estetycznym.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.

W czynszu, który dla czteroosobowej rodziny wynosi zimą 904 zł zawarte są:
- fundusz remontowy
- wywóz nieczystości
- zaliczka na zimna i ciepłą wodę
- zaliczka na ogrzewanie
- koszty eksploatacyjne
Dodatkowo płatny gaz i energia elektryczna.

Mieszkanie ciepłe i zadbane, gotowe do zamieszkania. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jedynie odświeżenia ścian.
Budynek ma zainstalowany domofon, a winda została wymieniona na nowoczesną, spełniającą aktualne wymogi w 2016 roku.

W cenie mieszkania pozostaje stała zabudowa przedpokoju i kuchni, a także szafa w salonie i meble w pokoju dziecięcym bez kanapy.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Serdecznie zapraszam na prezentację.

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard, ul. Lechonia 8B
Szczecin, ul. Łubinowa 75

Spełniamy Twoje marzenia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )