Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56m² w wysokim standardzie, położone w zielonej i spokojnej dzielnicy Szczecina - Pogodno.

Przestronne, nowoczesne i bardzo jasne mieszkanie usytuowane na II piętrze niskiego bloku.

W skład mieszkania wchodzi:
- Salon z otwartą kuchnią nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar przez stolarza, wysokiej klasy sprzęt AGD w cenie,
- Sypialnia (14 m²) umeblowanie w cenie,
- Pokój dziecięcy/gabinet (11,5 m²),
- Przestronny korytarz z szafą na wymiar,
- Łazienka duży prysznic walk-in, ogrzewanie podłogowe matą grzewczą.
- Do mieszkania przynależy także piwnica ok. 4m², co zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie.

Opłaty:
- Czynsz: ok. 520 zł/2 os.,
- Ogrzewanie gazowe: ok. 50 zł latem, 250 zł zimą,

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli oraz przystanków komunikacji miejskiej (autobusy 53, 75, 86, 67). Okolica jest pełna zieleni, a widok z salonu wychodzi na ogródki działkowe i zachód słońca.

Budynek:
- Niski blok z cegły, po modernizacji elewacji,
- W klatce znajduje się jedynie 6 mieszkań,
- Planowany remont klatki schodowej w 2026 roku.

W 2022 roku przeszło generalny remont, obejmujący:

- Wymianę wszystkich instalacji,
- Wyrównanie stropów i ścian,
- Montaż sufitów podwieszanych,
- Nowe okna pcv trzyszybowe,
- Ogrzewanie Gazowe nowoczesny piec Vaillant,
- Wysokiej klasy panele winylowe w jodełkę.

Dodatkowe udogodnienia:
- Możliwość korzystania ze strychu,
- Możliwość dzierżawy ogródka od spółdzielni (koszt ok. 50 zł/rok),
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem.

Cena do lekkiej negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!

For sale a three-room apartment of 56m² in a high standard located in a green and quiet district of Szczecin - Pogodno.
Spacious, modern and very bright apartment located on the second floor of a low-rise block.

The apartment includes:
- Living room with open kitchen - modern kitchen furniture made to measure by a carpenter, high-class household appliances included in the price,
- Bedroom (14 m²) furniture included in the price,
- Children's room/study (11.5 m²),
- Spacious hallway with a custom-made wardrobe,
- Bathroom large walk-in shower, underfloor heating with a heating mat.
- The apartment also includes a basement of approx. 4m², which provides additional storage space.

Fees:
- Rent: approx. PLN 520/2 people ,
- Gas heating: approx. PLN 50 in summer, PLN 250 in winter ,

Location:
The apartment is located in a well-connected part of the city, with easy access to shops, schools, kindergartens and public transport stops (buses 53, 75, 86, 67). The area is full of greenery, and the view from the living room overlooks the allotment gardens and the sunset.

Building:
- Low brick block, after modernization of the facade,
- There are only 6 apartments in the building,
- Renovation of the staircase planned for 2026.

In 2022 it underwent a general renovation , including:

- Replacement of all installations,
- Leveling of ceilings and walls,
- Installation of suspended ceilings,
- New triple glazed PVC windows,
- Gas heating - modern Vaillant furnace,
- High-quality herringbone vinyl planks.

Additional amenities:
- Possibility to use the attic ,
- Possibility of renting a garden from the cooperative (cost approx. PLN 50/year),
- Public parking spaces under the block.

Price slightly negotiable.

Please contact us to arrange a presentation!

Zu verkaufen ist eine 56 m² große Dreizimmerwohnung mit hohem Standard in einem grünen und ruhigen Stadtteil von Stettin Pogodno.
Geräumige, moderne und sehr helle Wohnung im zweiten Stock eines Flachbaus.

Die Wohnung beinhaltet:
- Wohnzimmer mit offener Küche - moderne Küchenmöbel nach Maß vom Schreiner, hochwertige Haushaltsgeräte im Preis inbegriffen,
- Schlafzimmer (14 m²) Möbel im Preis inbegriffen,
- Kinder-/Arbeitszimmer (11,5 m²),
- Geräumiger Flur mit maßgefertigter Garderobe,
- Badezimmer große ebenerdige Dusche, Fußbodenheizung mit Heizmatte.
- Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 4m² großer Keller , der zusätzlichen Stauraum bietet.

Gebühren:
- Miete: ca. 520 PLN/2 Personen. ,
- Gasheizung: ca. 50 PLN im Sommer, 250 PLN im Winter ,

Standort:
Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Stadtteil mit bequemer Anbindung an Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Buslinien 53, 75, 86, 67). Die Umgebung ist sehr grün und der Blick vom Wohnzimmer geht über die Kleingärten und den Sonnenuntergang.

Gebäude:
- Niedriger Ziegelblock, nach Modernisierung der Fassade,
- Es gibt nur 6 Wohnungen im Gebäude,
- Sanierung des Treppenhauses für 2026 geplant.

Im Jahr 2022 wurde es einer Generalsanierung unterzogen, die Folgendes umfasste:

- Austausch sämtlicher Installationen,
- Nivellierung von Decken und Wänden,
- Montage von abgehängten Decken,
- Neue dreifach verglaste PVC-Fenster,
- Gasheizung - moderner Vaillant-Ofen,
- Hochwertige Vinyldielen im Fischgrätmuster.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
- Möglichkeit zur Nutzung des Dachbodens ,
- Möglichkeit , einen Garten von der Genossenschaft zu mieten (Kosten ca. 50 PLN/Jahr),
- Öffentliche Parkplätze unter dem Block.

Preis leicht verhandelbar.

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Präsentationstermin zu vereinbaren!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )