Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą dwupoziomowego mieszkania położonego w przepięknej lokalizacji w Szczecinie, dzielnica Pogodno, na przeciwko Ryneczku Pogodno.
To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, komfortu oraz funkcjonalności.

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz licznych sklepów i punktów usługowych, . Spokojna okolica sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi czy osób ceniących sobie ciszę i spokój, a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury, placówek oświatowych i medycznych oraz punktów handlowo-usługowych.

Atuty oferowanego mieszkania:
Doskonała lokalizacja - mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, niedaleko centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych, co sprawia, że codzienne życie będzie wygodne i komfortowe.
Duża powierzchnia - 120 m2 to wystarczająco miejsca na stworzenie wygodnej przestrzeni dla całej rodziny. Wielkość mieszkania daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych preferencji.
Duża przestrzeń - mieszkanie dwupoziomowe, aż cztery pokoje oraz dwie łazienki i osobne WC zapewnią pełen komfort dla całej rodziny.
Funkcjonalny układ - mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalną wygodę i swobodę przestrzenną, a liczne schowki oraz piwnica są dodatkowym udogodnieniem dla mieszkańców.
Nowoczesne wykończenie - wysokiej jakości materiały oraz stylowe wykończenie nadają mieszkaniu niepowtarzalny charakter.
Bliskość natury - w okolicy znajdują się liczne tereny zielone oraz parki, sprzyjające aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, pomimo usytuowania w centrum miasta.
Balkon - możliwość korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu, idealne miejsce do wypoczynku i relaksu.
Dobra cena - oferta jest atrakcyjna cenowo, co sprawia, że mieszkanie stanowi dobrą inwestycję dla osób poszukujących komfortowego lokum w przystępnej cenie.

Na powierzchnię użytkową 94,40 m2 (po podłodze 120 m2) składają się:

I poziom
- salon z wyjściem na balkon - 22,00 m2
- oddzielna kuchnia - 9,45 m2
- pokój - 9,45 m2
- łazienka z prysznicem - 3,40 m2
- WC - 1,32 m2
- przedpokój - 6,04 m2
- schowek pod schodami (skosy) - 3,74 m2 (po podłodze)

II poziom
- sypialnia z wejściem do garderoby - 12,75 m2
- garderoba (skosy) - 9,92 m2 (po podłodze)
- pokój - 14,84 m2
- łazienka z wanną - 4,65 m2
- przedpokój - 10,05 m2
- schowek (skosy) - 3,10 m2 (po podłodze)

Do mieszkania przynależy piwnica. W budynku znajduje się wózkownia 18 m2 do wyłącznego korzystania przez mieszkańców budynku.

Budynek jest monitorowany, a wjazd na parking jest zamknięty z bramą na pilota. Istnieje możliwość wynajęcia od wspólnoty miejsca postojowego zewnętrznego na strzeżonym parkingu należącym do wspólnoty. Wokół bezpłatne ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu, a w 2023 roku zostało odświeżone. Wymienione zostały wszystkie instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.
W całej nieruchomości, za wyjątkiem łazienek, toalety i kuchni na podłogach parkiet, a schody prowadzące na drugi poziom zostały wykonane z twardego drewna.
Wszystkie drzwi wewnętrzne bezprzylgowe marki PORTA, a zewnętrzne antywłamaniowe. W salonie oraz sypialniach na II poziomie cztery lata temu zostały zainstalowane klimatyzatory marki SIEMENS. Ciepła woda z pieca gazowego marki Relliance z 50 litrowym zasobnikiem. Piec został zamontowany za specjalnymi drzwiami w łazience na górze.

W salonie zainstalowano kominek elektryczny. We wszystkich pomieszczeniach ściany gładzone i malowane, a w łazienkach i wc oraz kuchni glazura i terakota. Kuchnia w stałej zabudowie z frontami w kolorze drewna oraz sprzętem AGD tj.: zmywarka zakupiona w tym roku (na gwarancji), kuchenka gazowa 5-cio palnikowa, okap, lodówka z zamrażarką (2-letnia), piekarnik elektryczny. Dodatkowo w mieszkaniu pozostają tj. pralka - zakupiona w tym roku (na gwarancji) i 3-letnia suszarka.

Na czynsz, który dla 6-cio osobowej rodziny wynosi 1312 zł składają się:
- fundusz remontowy
- koszty administracyjne
- centralne ogrzewanie
- zimna woda
- wywóz nieczystości

Dodatkowo płatne miesięcznie:
- prąd według zużycia - około 170 zł
- gaz wedlug zużycia (kuchenka, ciepła woda) - około 150 zł

Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.

W cenie mieszkania pozostają wszystkie stałe zabudowy i elementy tj. kuchnia w stałej zabudowie ze sprzętem AG oraz szafy w zabudowie i garderoby, a także pralka i suszarka, kominek, klimatyzatory oraz nowa markiza na balkonie.
Na życzenie istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli z salonu, a pozostałe do uzgodnienia.

Ta nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla osób ceniących sobie komfort, jak i funkcjonalność w jednym. Skorzystaj z tej niezwykłej okazji i zamieszkaj w wyjątkowym miejscu, które stanie się Twoim domem, pełnym ciepła i wygody.

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Oferta na wyłączność!

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard, ul. Lechonia 8B
Szczecin, ul. Łubinowa 75


Spełniamy Twoje marzenia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )