Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 58m² położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Szczecin Gumieńce. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu Park Przygodna, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- Duży taras z ogródkiem idealne miejsce na relaks, spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub poranną kawę.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego użytkowania.
- Południowa ekspozycja salonu, dzięki której wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez większość dnia.
- Piwnica o powierzchni 12 m² dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Mieszkanie na parterze, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin, seniorów lub osób ceniących szybki dostęp do ogródka.

Układ mieszkania
Na nieruchomość składają się:
- przestronny salon z wyjściem na duży taras z małym ogródkiem,
- przytulna sypialnia,
- otwarta kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój z zabudowaną szafą.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku. Niski blok charakteryzuje się dobrym standardem wykonania oraz zadbanymi częściami wspólnymi. Osiedle jest kameralne, pełne zieleni i przyjazne dla rodzin, z placami zabaw oraz miejscami postojowymi przy budynku przeznaczonymi dla mieszkańców.
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, apteki, restauracje, szkoła oraz przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Spokojna okolica w połączeniu z dobrą komunikacją z centrum miasta sprawia, że jest to idealne miejsce do życia.
Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 270 zł miesięcznie.
Ogrzewanie gazowe: opłaty w sezonie jesienno-zimowym ok. 200 - 260 zł, w sezonie wiosenno-letnim ok. 100 - 150 zł.

Lokal doskonale sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia, ale również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

We invite you to explore this unique offer of a comfortable, two-room apartment with an area of 58m², located in one of Szczecin's most sought-after districts Gumieńce. The property is situated in a quiet, green area near Przygodna Park, providing ideal conditions for relaxation and active outdoor activities.

The most important advantages of the property
- Large terrace with a garden the perfect place to relax, meet family and friends or enjoy your morning coffee.
- Functional room layout ensuring comfort of everyday use.
- The living room is south-facing, making the interior bright and well-lit for most of the day.
- 12 m² basement additional storage space.
- Apartment on the ground floor, which is a convenient solution for families, seniors or people who value quick access to the garden.

Apartment layout
The property consists of:
- spacious living room with access to a large terrace with a small garden,
- cozy bedroom,
- open kitchen,
- bathroom,
- hall with built-in wardrobe.

Building
The apartment is located in a modern building. This low-rise building boasts high-quality construction and well-maintained common areas. The development is intimate, green, and family-friendly, with playgrounds and parking spaces next to the building designated for residents.
Location
The immediate vicinity offers numerous shops, pharmacies, restaurants, schools, and preschools, making everyday life much easier. The quiet neighborhood, combined with good transport links to the city center, makes it an ideal place to live.
Fees
Administrative rent: approx. PLN 270 per month.
Gas heating: fees in the autumn-winter season approx. PLN 200 - 260, in the spring-summer season approx. PLN 100 - 150.

The premises will be perfect as a comfortable place to live, but also as a safe investment for rental.

Please contact us for additional information and to arrange a viewing of the apartment.

Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Angebot einer komfortablen Zweizimmerwohnung mit 58 m² Wohnfläche in Gumieńce, einem der begehrtesten Stadtteile Stettins, zu entdecken. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend nahe dem Przygodna-Park und bietet ideale Bedingungen zum Entspannen und für aktive Freizeitgestaltung im Freien.

Die wichtigsten Vorteile der Immobilie
- Große Terrasse mit Garten der perfekte Ort zum Entspannen, um Familie und Freunde zu treffen oder den Morgenkaffee zu genießen.
- Funktionale Raumaufteilung, die den Komfort im Alltag gewährleistet.
- Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, wodurch der Innenraum den größten Teil des Tages hell und lichtdurchflutet ist.
- 12 m² Keller zusätzlicher Stauraum.
- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist somit eine praktische Lösung für Familien, Senioren oder Menschen, die Wert auf einen schnellen Zugang zum Garten legen.

Wohnungsgrundriss
Das Objekt besteht aus:
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit kleinem Garten
- gemütliches Schlafzimmer,
- offene Küche,
- Badezimmer,
- Flur mit Einbauschrank.

Gebäude
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude. Das Flachbaugebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und gepflegte Gemeinschaftsbereiche aus. Die Anlage ist familiär, grün und familienfreundlich; Spielplätze und Parkplätze direkt neben dem Gebäude stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Standort
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Alltag deutlich erleichtern. Die ruhige Nachbarschaft in Kombination mit der guten Verkehrsanbindung an die Innenstadt macht sie zu einem idealen Wohnort.
Gebühren
Verwaltungsmiete: ca. 270 PLN pro Monat.
Gasheizung: Gebühren in der Herbst-Winter-Saison ca. 200 - 260 PLN, in der Frühling-Sommer-Saison ca. 100 - 150 PLN.

Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt als komfortabler Wohnort, aber auch als sichere Kapitalanlage zur Vermietung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für die Wohnung kontaktieren Sie uns bitte.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )