Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Mieszkanie 33 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Podgórna

Podgórna, Stare Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie

560 000 zł
33 m²
16 969,70 zł/m²

Zdjęcie

Lucyna Bochner

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Podgórna

Podgórna, Stare Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
23 marca 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

560 000 zł

33 m²

16 969,70 zł/m²

Mieszkanie, ul. Podgórna

Zaktualizowane: 23 marca 2026

560 000 zł 33 m² 16 969,70 zł/m²

Piętro:
5/6

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2016

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

5/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2016

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 560 000 zł (16 969,70 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 33 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2016 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 5/6
Czynsz: 260 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery

Źródło: biuro nieruchomości: KOMPLEKS SŁAWOMIR LEDZIŃSKI, zaktualizowane: 23.03.2026
numer ogłoszenia: KOM32942

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Podgórna, Stare Miasto, Szczecin, zachodniopomorskie

Opis nieruchomości

Apartament położony w budynku z 2019 roku z windą w okolicy Bramy Portowej .

Doskonały pod inwestycję / wynajem.

Doskonała lokalizacja dla młodych ludzi wszystko w zasięgu ręki .Podzamcze , Centra Handlowe ,restauracje , kluby , sklepy , komunikacja , itd.

Budynek sąsiaduje z PAM i Książnicą Pomorską ( ok 130-150 m na pieszo).
Do Kaskady 750 m, Stare Miasto 500 m.

Nieruchomość o powierzchni 33 m2, położona na 5 piętrze w 6 piętowym budynku z windą.
Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, w nowoczesnym stylu.
Łazienka z kabiną prysznicową urządzona w nowoczesnym stylu.
Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Francuski.
Cena mieszkania została ustalona świadomie i adekwatnie do segmentu premium, a nie w oparciu o średnie rynkowe dla standardowych lokali w Śródmieściu.
- Lokalizacja klasy prime
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Miasto w Szczecinie, w ścisłym centrum w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Szczecinie. To obszar:

o trwale ograniczonej podaży nowych mieszkań,

atrakcyjny zarówno do zamieszkania, jak i jako lokata kapitału lub wehikuł inwestycyjny,

wybierany przez klientów premium, inwestorów oraz nabywców gotówkowych.
-Nowoczesny apartamentowiec standard wyższy niż rynkowy
Cena uwzględnia fakt, że lokal znajduje się w nowym budynku apartamentowym (plomba), który znacząco różni się od klasycznej zabudowy Starego Miasta:

winda,

portiernia / kontrola dostępu,

nowoczesne części wspólne,

wysoka jakość architektury i zarządzania nieruchomością.
To standard spotykany raczej w dużych aglomeracjach niż w typowych ofertach szczecińskich.-Cisza i komfort rzadkość w centrum
Lokal położony jest na 4. piętrze, co w połączeniu z układem budynku zapewnia:

ciszę,

brak uciążliwości ulicznych typowych dla centrum,

większą prywatność i komfort codziennego użytkowania.
To istotny element wartościowy, szczególnie dla klientów kupujących do zamieszkania lub zarabiania na wynajmie.
- Wykończenie premium pod klucz
Mieszkanie zostało wykończone w standardzie premium, z użyciem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i spójność estetyczną. Kupujący:

nie ponosi kosztów ani ryzyka remontu,

otrzymuje gotowy produkt klasy move-in ready ,

oszczędza czas i pieniądze (co przy obecnych kosztach prac wykończeniowych ma realną wartość).
Przy mieszkaniu 33 m²:

koszt wykończenia premium = 150 170 tys. zł,

czyli 4 500 5 200 zł/m² za same wnętrze .
Kupujący dostaje gotowy produkt premium, którego dziś nie da się zrobić taniej bez stresu, bez ekip, bez ryzyka.
Podsumowanie
Cena odzwierciedla unikalne połączenie:

topowej lokalizacji (Stare Miasto),

nowego apartamentowca z windą i portiernią,

ciszy i komfortu w centrum,

bliskości do wszystkich istotnych miejsc w mieście,

wysokiego standardu wykończenia,

ograniczonej podaży porównywalnych nieruchomości.
To produkt premium, a nie kompromis cenowy.
Cena wynika z aktualnych ofert sprzedaży mieszkań o podobnej powierzchni (30 35 m²) w ścisłym centrum Szczecina, widocznych na rynku ogłoszeniowym (Otodom).
Cena 16 500 zł/m² uzasadnienie rynkowe
W tym segmencie:

nowe lub kilkuletnie budynki w centrum/Starym Mieście,

małe metraże,

wysoki standard wykończenia,
są regularnie oferowane w widełkach zł/m², a lokale wyróżniające się standardem i budynkiem osiągają górne poziomy cenowe.
Co uzasadnia górny zakres:

nowy apartamentowiec (winda, portiernia),

Stare Miasto / ścisłe centrum,

-piętro cisza i prywatność,

wykończenie premium, gotowe do zamieszkania,

mały metraż najwyższa cena za m² w każdym mieście.
Cena jest zgodna z aktualnymi ofertami na Otodom dla nowych, małych mieszkań w ścisłym centrum przy tym standardzie i budynku jesteśmy w górnym, ale rynkowym zakresie.

Czynsz administracyjny ok 260 zł + prąd, SEC (ogrzewanie i ciepła woda) + woda .

Polecam i zapraszam na tą ciekawą ofertę.

Agent

Lucyna Bochner

501 060...

501 060 969

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lucyna Bochner

501 060...

501 060 969

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Lucyna Bochner

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Lucyna Bochner

501 060...

501 060 969

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie