Na sprzedaż dom z możliwościami!

Przedmiotem sprzedaży jest dom z 1984 r. (w 2012 r. budynek przeszedł generalny remont), o łącznej powierzchni użytkowej 313,5 m², położony na działce o powierzchni 513m². Dom zlokalizowany jest w prawobrzeżnej części Szczecina - Zdroje. W bliskim sąsiedztwie park, Puszcza Bukowa, jezioro szmaragdowe, sklepy i różnego rodzaju usługi.

Na powierzchnię domu składa się:

Część mieszkalna 142m²:
Przyziemie: hol (11.95 m²), pralnia (6.02 m²);
Poziom I: pokój (23.92 m²), pokój z łazienką (w stanie surowym 14.68 m²), kuchnia z jadalnią (20.67 m²) oraz korytarz (4.56 m²)
Poziom II (poddasze) : 2 pokoje (22.08 m²; 22.42 m²), łazienka (11.21 m²) oraz korytarz (4.86 m²)
Gustowna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami pozostaje w cenie domu. W łazience z wc, umywalką i wanną glazura oraz gres. Pokoje częściowo umeblowane. W pokojach na podłodze panele, wykładzina dywanowa na ścianach gładź.

Część usługowa 171,5 m² (obecnie traktowana jako inwestycja);
- lokal o powierzchni 105m², z bezpośrednim wejściem z ulicy, 9 pomieszczeń aktualnie wynajmowane pod przedszkole (długoterminowy okres wynajmu), lokal jednopoziomowy z bezpośrednim wyjściem na taras i zejściem do ogrodu;
- gabinet medyczny (23,5m²), położony w przyziemiu z bezpośrednim wejściem oraz osobnym wc;
- wyodrębniony lokal usługowy (43 m²).

Ogrzewanie domu z pieca gazowego dwuobiegowego. Okna PCV, drzwi nowego typu, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Budynek ocieplony. Nowa elewacja. Działak ogrodzona. Dodatkowo w użytkowaniu garaż o pow. 38,22 m².

Przedmiotowy dom jest idealnym miejscem dla siedziby firmy, kliniki, czy też dom weselny itp. Jego lokalizacja jak rozkład pomieszczeń nadaje się na wykorzystanie go w celach inwestycyjnych. Sam układ domu, pozwala na wszelakie rozwiązania, można tu wydzielać lokale lub je łączyć, wszystko w zależności od preferencji i potrzeb.

Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.

LEGRA Nieruchomości
Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 25-24

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB