***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***

Pełna Własność

Przedmiotem oferty, jest dom w zabudowie szeregowej 4 pokojowy (77,95 m2) z ogródkiem (40 m2) oraz dwoma miejscami parkingowymi w cenie wybudowany przez Caro Delevopment.

Dom w zabudowie szeregowej jest dwupoziomowy. Budynek oddany do użytku w 2020 r. przy ulicy Szrenickiej w dzielnicy Gumieńce.

Powierzchnia mieszkalna składa się z:

PARTER:

Przedsionek (ok. 3 m2)

Salon (ok. 28,5 m2)

Aneks kuchenny (ok. 6,5 m2)

WC (ok. 1 m2)

Ogródek (ok. 40 m2)

PIĘTRO:

Korytarz (ok. 5,5 m2)

Sypialnia (ok. 10,5 m2)

Sypialnia (ok. 7,5 m2)

Sypialnia/garderoba (ok. 10 m2)

Łazienka (ok. 5 m2)

Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe na wyłączność przed wejściem do budynku.

Czynsz dla zarządcy GREMIUS wynosi 180 zł który zawiera zaliczki na śmieci, eksploatację części wspólnych oraz fundusz remontowy.

Ogrzewanie mieszkania oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 - obiegowego firmy BERRETA.

Dodatkowo zawierana jest indywidualna umowa z PGNiG o dostarczanie gazu, umowa z ENEA o dostarczanie energii oraz umowa z ZWiK o dostarczanie wody i odbiór ścieków.

Średni koszt roczny za ogrzewanie nieruchomości oraz podgrzewanie wody wynosi ok. 140 zł / msc.

Nieruchomość z ekspozycją wschodnio-zachodnią. Wschód słońca od strony ogródka, salonu oraz sypialni. Zachód słońca od strony aneksu kuchennego oraz sypialni na piętrze.

Stan: Bardzo dobry do zamieszkania.

Dodatkowe informacje:

Nieruchomość została wykończona w połowie 2021 roku i od tego momentu jest zamieszkiwana. Wszystkie materiały wykorzystane do wykończenia nieruchomości są najwyższej jakości. Zabudowa meblowa kuchenna została zaprojektowana i stworzona pod wymiar przez firmę Styl Meble. W meblach został zamontowany trwały system Blum. Podłoga na parterze jest wyłożona deskami dębowymi jak i również schody prowadzące na wyższe piętro nieruchomości. Podłoga na piętrze z wyjątkiem Łazienki również jest wyłożona deskami dębowymi. W nieruchomości zostały zamontowane okna PCV 3 szybowe co wytłumia hałasy z zewnątrz oraz pełni funkcję izolacji przed warunkami pogodowymi. Na parterze zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe, z kolei na piętrze zamontowane zostało ogrzewanie centralne. W nieruchomości do wykorzystania jest również strych który został ocieplony pianką natryskową, a podłoga na strychu została wyłożona płytami wiórowymi. Wszelkie naprawy związane z bramą osiedlową, drogą osiedlową oraz elewacją budynku jak i dachu są po stronie zarządcy obiektu który w tym celu pobiera miesięczne opłaty na fundusz remontowy. Całe umeblowanie z pominięciem dekoracji jest wliczone w cenę nieruchomości.

Zapraszam na prezentację

Krawiec Nieruchomości

Nr. licencji : 26920

Tel.

***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***

RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej

Pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera

WSPÓŁPRACUJEMY RÓWNIEŻ Z:

Firmą remontową,

wykończeniową,

transportową,

sprzątającą,

ubezpieczeniową,

oświetlenia i mebli Desginerskich (15%Zniżki)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: