Zamieszkaj w prestiżowej lokalizacji Osiedle nad Strumykiem, ul. Feniksa, Szczecin

Oferuję na sprzedaż przestronny, rodzinny dom położony na wyjątkowo atrakcyjnej działce o powierzchni 1201 m² w zielonej, spokojnej dzielnicy Szczecina. Nieruchomość została wybudowana w 2003 roku według indywidualnego projektu w kształcie litery L, co tworzy wygodny podział na strefę dzienną i nocną. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 219,03 m², a przestrzeń została optymalnie zaplanowana dla komfortu mieszkańców.

Działka pełni funkcję całorocznego ogrodu, który dzięki licznym nasadzeniom zapewnia prywatność i relaks na świeżym powietrzu. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania, jednak wymaga remontu/odświeżenia, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.

Osiedle otoczone jest przyrodą i oferuje wiele możliwości spędzania aktywnie czasu z rodziną: lasy, jeziora, trasy rowerowe i spacerowe. To idealne miejsce na długoterminowe zamieszkanie i stworzenie spokojnej, bezpiecznej oazy dla całej rodziny.

Szybki dojazd do Puszczy Wkrzańskiej, Lasu Arkońskiego i szczecińskiej Gubałówki. Zapraszam na prezentację!

Poniżej szczegółowe informacje dot. nieruchomości:

Atuty:

Szybkie wydanie do dwóch miesięcy,
Możesz kupić ten dom i spędzić w nim najbliższe święta z rodziną,
Znana i ceniona okolica, prestiżowych osiedli Osowa i Warszewa w Szczecinie bliskość, szkół, przedszkoli,
Dobry dojazd do centym autem oraz komunikacją miejską,
Okoliczne sklepy na wyciągnięcie ręki Lidl, Biedronka, Netto, Stokrotka.
Funkcjonalny rozkład domu:

Parter, a w nim:

Kuchnia z jadalnią o powierzchni 12,53 m²
Dodatkowa spiżarnia przy kuchni 2,06 m²
Salon z kominkiem i wyjściem na taras 40,81m²
Biuro o powierzchni 9,87 m²
Główna sypialna z garderobą 12,97 m²
Pokój wraz z zabudowaną szafą o powierzchni 13,40 m²
Drugi pokój wraz z zabudowaną szafą powierzchni 13,68 m²
Łazienka z wanną i kabiną prysznicową o powierzchni 8,09 m²
Druga łazienka z kabiną prysznicową 4,18 m²
Garderoba 6,44 m²
Klatka schodowa 9,92 m²
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,30 m²
Przedsionek/Wiatrołap o powierzchni 4,43 m²
Przedpokój+Korytarz+Hall o powierzchni 20,48 m²
Wiata na 2 samochody
I piętro - poddasze:

Otwarta przestrzeń służąca jako pokój gier i relaksu 23,31 m²
Składzik 4,44 m²
Strych 22 m²
Pralnia 5,7 m²
Komunikacja/schody- 4,71 m²
Dodatkowo:

Ogrzewanie pomieszczeń i wody piecem gazowym,
Kominek oraz ogrzewanie podłogowe w salonie,
Teren osiedla monitorowany, zamknięty szlabanem na pilota,
Kostka betonowa na całym podjeździe,
Sieć miejska do zimnej wody, ścieków, deszczówki.
Konstrukcja budowy domu:

Fundament: ławy żelbetowe,
Ściany fundamentowe: pustaki termiczne,
Ściany zewnętrzne parteru: pustaki ceramiczne ocieplone styropianem, tynkowane,
Ściany działowe parteru: pustaki ceramiczne tynkowane obustronnie,
Strop nad parterem żelbetowy,
Pokrycie dachu dachówka esówka w kolorze czerwonym,
Kominy: z cegły klinkierowej,
Rynny i rury spustowe: PVC brązowe,
Stolarka okienna: PVC biała.
Możliwość negocjacji ceny!

Oferta wyłącznie u nas, pełna wyłączność - nie szukaj gdzie indziej!

Zapraszam na prezentacje również w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu.

Andrzej Kuźniewski

Powyższy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Należy traktować go zgodnie z art. 71 k.c., wyłącznie jako zaproszenie do zawarcia umowy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.