Na sprzedaż: całoroczna działka ROD z nowym domem - Wyspa Pucka, ROD Waryńskiego, Szczecin

Na sprzedaż wyjątkowa działka rekreacyjna o powierzchni ok. 680 m² z nowym, całorocznym domem murowanym, położona w prestiżowej lokalizacji - ROD im. L. Waryńskiego na Wyspie Puckiej w Szczecinie.

Dom

Nowoczesny, całoroczny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 94 m² (2 x 47 m²), oddany do użytku w 2024 roku. Wzniesiony z wysokiej klasy materiałów i przygotowany do komfortowego użytkowania przez cały rok.

Parametry techniczne:

- Dom wybudowany z porothermu
- Ocieplenie wełną skalną firmy Rockwool (12 cm) - ściany, dach i stro
- Dach pokryty blachą
- Stolarka okienna PCV w kolorze antracyt - duże, przesuwne okna
- Na parterze rolety zewnętrzne
- Parapety wewnętrzne marmurowe
- Centralne ogrzewanie z nowego pieca renomowanej marki Genesis na pellet - automatyczne sterowanie, załadunek raz w tygodniu

Rozkład pomieszczeń - dwa niezależne mieszkania:

- Parter : dwa pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym), łazienka
- Piętro : przestronny pokój, kuchnia, łazienka
- Przygotowane miejsce pod schody wewnętrzne - możliwość połączenia kondygnacji w jedną całość

Dom jest aktualnie wynajmowany - przynosi regularny i stabilny dochód.
Do wglądu: pełna dokumentacja techniczna budynku oraz obszerna dokumentacja fotograficzna z całego procesu budowy.

Media i infrastruktura

- Całoroczny dostęp do prądu i wody
- Dwa zbiorniki na szambo - każdy o pojemności 4 m 
- Wykonane drenaże
- Wjazd przez bramę na pilota
- Możliwość parkowania auta na posesji
- Monitoring, spokojna i bezpieczna okolica

Lokalizacja:

Wyspa Pucka - zaledwie 10 minut od centrum Szczecina.
Położenie między Odrą a Jeziorem Portowym, w bezpośrednim sąsiedztwie zieleni i obszaru Natura 2000.
Większość domów w okolicy zamieszkiwana jest przez cały rok , co świadczy o przyjaznym, stabilnym sąsiedztwie i funkcjonalności tego miejsca także zimą.

Cena: 350 000zł.

Oferta idealna zarówno dla osób szukających domu z potencjałem inwestycyjnym, jak i tych, którzy chcą zamieszkać całorocznie w spokojnym otoczeniu, blisko natury i miasta.

Zainteresowane osoby zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo