W naszej ofercie dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 123,5 m² (powierzchnia całkowita ok. 219 m²), położony w Szczecinie przy ul. Borsuczej, w spokojnej części dzielnicy Wielgowo. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1151 m², w zielonej i kameralnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem do centrum Szczecina.

Dom jest gotowy do zamieszkania i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą ilość przestrzeni użytkowej oraz zagospodarowaną działkę z licznymi dodatkowymi udogodnieniami.

Zachęcamy do skorzystania z wirtualnego spaceru, który dokładnie prezentuje układ pomieszczeń Dzięki tej formie można również dokonać pomiarów oraz obejrzeć wnętrze bez umeblowania, co ułatwia zaplanowanie własnej aranżacji.

Lokalizacja: Szczecin, Wielgowo
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Szczecina - Wielgowie, który ceniony jest za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz wygodne warunki do życia rodzinnego. Okolica zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z ciszy i spokojniejszego otoczenia.
W pobliżu znajdują się sklepy oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem są tereny zielone i leśne znajdujące się w okolicy.

Opis domu:
Dom posiada trzy kondygnacje: piwnicę, parter oraz piętro.
Piwnica
Na poziomie piwnicy znajdują się:
- garaż o powierzchni ok. 23 m²,
- spiżarnia,
- pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła oraz bojlerem,
- dwa dodatkowe pomieszczenia pełniące funkcje magazynowe.

Parter
Parter stanowi główną strefę dzienną domu i obejmuje:
- wiatrołap,
- łazienkę z prysznicem,
- przestronną sypialnię,
- salon z kominkiem oraz otwartą kuchnią,
- wyjście na zadaszony taras i ogród.

Duży salon z kominkiem tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku.
Piętro
Na piętrze znajdują się:
- trzy pokoje,
- łazienka z wanną,
- schowek/garderoba.

Jeden z pokoi posiada balkon z widokiem na ogród oraz zieloną część posesji.
Dodatkowo w domu znajduje się strych pełniący funkcję magazynową.

Działka i otoczenie:
Działka o powierzchni 1151 m² jest ogrodzona i zagospodarowana. Na terenie posesji znajdują się:
- wiata samochodowa,
- drewutnia,
- szklarnia,
- niewielki sad z drzewkami,
- wiata ogrodowa z wędzarnią,
- zadaszony taras.

Zagospodarowany ogród oraz liczne nasadzenia zapewniają przyjemną przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania.

Media i wyposażenie techniczne:- pompa ciepła 13 kW,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,21 kW,
- bojler 250 l,
- ogrzewanie grzejnikowe,
- wodociąg miejski,
- kanalizacja miejska,
- światłowód,
- kominek w salonie.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia użytkowa: 123,5 m²
Powierzchnia całkowita: ok. 219 m²
Powierzchnia działki: 1151 m²
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Garaż: ok. 23 m²
Ogrzewanie: pompa ciepła
Fotowoltaika: 6,21 kW
Woda i kanalizacja: miejskie
Internet: światłowód
Stan: gotowy do zamieszkania

Atuty nieruchomości- spokojna lokalizacja w zielonej części Szczecina,
- szybki dojazd do centrum miasta,
- duża i zagospodarowana działka,
- funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń,
- salon z kominkiem i wyjściem na taras,
- dodatkowe zabudowania i przestrzeń gospodarcza,
- pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna,
- ogrodzona posesja zapewniająca prywatność,
- balkon z widokiem na ogród,
- gotowy do zamieszkania dom dla rodziny.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.
Profesjonalnie doradzimy zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.

-DE-
Wir bieten Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 123,5 m² (Gesamtfläche ca. 219 m²) in Stettin, in der Borsucza-Straße, in einem ruhigen Teil des Stadtteils Wielgowo. Die Immobilie befindet sich auf einem 1151 m² großen Grundstück in einer grünen und ruhigen Einfamilienhausgegend mit guter Anbindung an das Zentrum von Stettin.

Das Haus ist bezugsfertig und bietet eine funktionale Raumaufteilung, viel Nutzfläche sowie ein begrüntes Grundstück mit zahlreichen zusätzlichen Annehmlichkeiten.

Wir laden Sie ein, den virtuellen Rundgang zu nutzen, der die Raumaufteilung detailliert präsentiert. Dank dieser Form können Sie auch Maße nehmen und das Interieur ohne Möbel betrachten, was die Planung Ihrer eigenen Einrichtung erleichtert.

Lage: Stettin, Wielgowo
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil von Stettin Wielgowo , der für seinen gemütlichen Charakter, viel Grün und komfortable Bedingungen für das Familienleben geschätzt wird. Die Umgebung bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und ermöglicht es gleichzeitig, die Ruhe und eine beschaulichere Umgebung zu genießen.
In der Nähe befinden sich Geschäfte und die für den Alltag notwendige Infrastruktur. Ein weiterer Vorteil sind die Grün- und Waldflächen in der Umgebung.

Beschreibung des Hauses:
Das Haus verfügt über drei Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Keller
Im Kellergeschoss befinden sich:
- eine Garage mit einer Fläche von ca. 23 m²,
- eine Speisekammer,
- ein Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Boiler,
- zwei weitere Räume, die als Lagerräume dienen.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich des Hauses und umfasst:
- einen Windfang,
- ein Badezimmer mit Dusche,
- ein geräumiges Schlafzimmer,
- ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche,
- einen Ausgang zur überdachten Terrasse und zum Garten.

Das große Wohnzimmer mit Kamin schafft einen komfortablen Raum für das tägliche Leben und die Erholung.
Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich:
- drei Zimmer,
- ein Badezimmer mit Badewanne,
- ein Abstellraum/eine Garderobe.

Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Garten und den begrünten Teil des Grundstücks.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden, der als Lagerraum dient.

Grundstück und Umgebung:
Das 1151 m² große Grundstück ist umzäunt und angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich:
- ein Carport,
- ein Holzschuppen,
- ein Gewächshaus,
- ein kleiner Obstgarten mit Bäumen,
- ein Gartenpavillon mit Räucherkammer,
- eine überdachte Terrasse.

Der angelegte Garten und die zahlreichen Bepflanzungen bieten einen angenehmen Raum zur Erholung und für den täglichen Gebrauch.

Versorgung und technische Ausstattung:
Wärmepumpe 13 kW,
Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,21 kW,
250-Liter-Boiler,
Heizkörperheizung,
städtische Wasserversorgung,
städtische Kanalisation,
Glasfaseranschluss,
Kamin im Wohnzimmer.

Wichtigste Informationen:
Nutzfläche: 123,5 m²
Gesamtfläche: ca. 219 m²
Grundstücksfläche: 1151 m²
Bebauungsart: freistehend
Garage: ca. 23 m²
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaikanlage: 6,21 kW
Wasser und Abwasser: städtisch
Internet: Glasfaser
Zustand: bezugsfertig

Vorteile der Immobilie
- ruhige Lage in einem grünen Teil von Stettin,
- schnelle Anbindung an das Stadtzentrum,
- großes und bepflanztes Grundstück,
- funktionale, familienfreundliche Raumaufteilung,
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse,
- zusätzliche Nebengebäude und Wirtschaftsraum,
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage,
- umzäuntes Grundstück für Privatsphäre,
- Balkon mit Blick auf den Garten,
- bezugsfertiges Einfamilienhaus.

Mit uns sind Sie sicherer! Wir bieten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.
Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.
Wir beraten Sie professionell rufen Sie uns gerne an.

Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der geänderten Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )