TYLKO U NAS

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU

ODRĘBNA WŁASNOŚĆ

Na sprzedaż oferuję wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny, wykończony w 2024 roku, położony w kameralnej części Szczecina Jezierzycach, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i rzeki Płoni. Dom ma powierzchnię 286 m2.

To nieruchomość dla osób, które poszukują prywatności, przestrzeni, wysokiej jakości wykonania oraz bliskości natury, a jednocześnie chcą zachować szybki i wygodny dojazd do centrum Szczecina około 20 minut samochodem.
Dom został wybudowany z myślą o własnym użytkowaniu, z zastosowaniem solidnych i wysokiej jakości materiałów. Całość została zaprojektowana i wykończona w charakterystycznym, eleganckim stylu amerykańskim, tworząc wyjątkową atmosferę domu rodzinnego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- dom wykończony w 2024 roku
- budowany z myślą o własnym użytkowaniu
- wysokiej jakości materiały i solidna konstrukcja
- stropy żelbetowe
- dach z izolacją PIR/PUR przy krokwiach
- od strony dachu zastosowano deski świerkowe
- okna 3-szybowe
- rolety zewnętrzne na parterze i w piwnicy
- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
- ekonomiczny piec gazowy dwubiegowy
- naturalne dębowe podłogi i schody
- kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD
- dom częściowo umeblowany
- w pełni zagospodarowana i wykończona piwnica
- duży taras z widokiem na ogród i las
- dodatkowe tarasy z efektownymi kaflami oraz solidnymi balustradami
- działka płaska, sucha, nasłoneczniona i w pełni ogrodzona
- możliwość podziału działki
- automatyczne podlewanie ogrodu w 6 strefach
- zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m 
- studnia głębinowa
- duża brama wjazdowa sterowana pilotem
- bezpośrednie zejście z ogrodu nad rzekę Płonię
- las i natura praktycznie na wyciągnięcie ręki
- wyjątkowa prywatność z tarasu i ogrodu nie widać sąsiadów

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
Przemyślana i reprezentacyjna strefa dzienna składająca się z:- przestronnej kuchni połączonej z jadalnią i salonem
- salonu z dużymi przeszkleniami i wyjściem na duży taras
- tarasu z widokiem na ogród oraz las
- garderoby
- komfortowej łazienki wyposażonej w wannę oraz prysznic

Duże przeszklenia oraz otwarcie salonu na ogród sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone, a otaczająca dom natura staje się integralną częścią przestrzeni mieszkalnej. Parter ma powierzchnię 95 m2

PIĘTRO
Na piętrze znajduje się:- główna sypialnia z prywatną łazienką oraz wyjściem na taras
- druga sypialnia
- dodatkowa łazienka
- przestrzeń do własnej aranżacji

Dodatkową przestrzeń można z powodzeniem przeznaczyć na kolejną sypialnię, gabinet, pokój dziecięcy lub strefę wypoczynku. Istnieje również możliwość stworzenia tam kolejnego pokoju z pięknym widokiem na las. Pietro ma powierzchnie 86 m2.

PIWNICA DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA
Piwnica została w pełni zagospodarowana i wykończona, dzięki czemu stanowi praktycznie dodatkowe piętro domu.
Znajdują się tutaj:- pralnia z łazienką
- dwa pomieszczenia gospodarcze
- pokój rekreacyjny ze stołem do tenisa stołowego
- osobne pomieszczenie z telewizorem idealne na pokój multimedialny
- dodatkowa przestrzeń do przechowywania i organizacji codziennego życia

To doskonałe miejsce zarówno do odpoczynku, jak i stworzenia prywatnej strefy rozrywki dla całej rodziny. Piwnica ma powierzchnię 105 m2.

OGRÓD PRYWATNA OAZA W SZCZECINIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród.
Efektowna trawa, liczne nasadzenia oraz tuje wzdłuż ogrodzenia tworzą zieloną, naturalną granicę zapewniającą jeszcze większą prywatność.
Przed wejściem do domu znajdują się efektowne laurowiśnie, które nadają posesji elegancki i reprezentacyjny charakter.
Na tarasach zastosowano wysokiej jakości, efektowne kafle oraz solidne balustrady.
Dodatkowym atutem jest automatyczny system podlewania ogrodu podzielony na 6 stref, a także:- zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 m 
- studnia głębinowa
- automatyczna brama wjazdowa
- pełne ogrodzenie posesji
- płaski, suchy i dobrze nasłoneczniony teren

A NAJWIĘKSZY ATUT?
Bezpośrednie zejście z ogrodu nad rzekę Płonię.
To wyjątkowa lokalizacja, w której codziennie można korzystać z bliskości wody, lasu i zieleni, nie rezygnując z wygody życia w mieście.
Dom zapewnia przy tym niezwykły poziom prywatności z ogrodu i tarasu nie widać sąsiednich posesji.
LOKALIZACJA
Szczecin Jezierzyce
Kameralne otoczenie, las, rzeka Płonia i spokojny charakter okolicy tworzą wyjątkowe warunki do życia.
Jednocześnie dojazd samochodem do centrum Szczecina zajmuje około 20 minut.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta i jego infrastruktury.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁ DZIAŁKI
Istnieje możliwość podziału działki, co może stanowić dodatkowy atut nieruchomości zarówno dla przyszłego właściciela, jak i pod kątem inwestycyjnym.
To zdecydowanie więcej niż zwykły dom.

To prywatna przestrzeń do życia, w której rano można wyjść do ogrodu, przejść bezpośrednio nad rzekę, a wieczorem odpocząć na tarasie z widokiem na las.
Natura, prywatność, przestrzeń i komfort wszystko w jednym miejscu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!

Karol Link
Link Nieruchomości
Nr licencji: 30637

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ
RABAT NA PROWIZJĘ BIURA przy transakcji wiązanej.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )