Ekskluzywny dom wolnostojący usytuowany w prawobrzeżnej części Szczecina w otulinie Puszczy bukowej na zamkniętym osiedlu willowym. Dysponuje metrażem 254,09 m2 (218,51 m2 - powierzchnia użytkowa) i jest ulokowany na dużej działce o powierzchni 1000m2. Dom znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu pól i lasów, ale także niedaleko drogi ekspresowej nad morze.

Taras położony względem najbardziej słonecznej strony świata: południowy-zachód.

Do użytku zostanie oddany na przełomie maj/czerwiec 2022 roku, wykończony z najlepszej jakości materiałów budowlanych dostępnych na rynku i w podwyższony standardzie deweloperskim, co znajdzie odzwierciedlenie w niższych kosztach eksploatacji budynku:
- porotherm 25cm
- dachówka ceramiczna
- trzy-szybowe okna PCV
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- rynny i rury spustowe (tytan, cynk)
- obróbki blacharskie (tytan, cynk)
- piec gazowy renomowanej firmy
- uzdatniacz wody
- kompletne ogrodzenie wraz z bramą garażową na pilot
- podjazd i tarasy z kostki zdobnej

Media:
- prąd
- woda
- szambo 10 m3

Wokół oferowanej posesji znajduje się przygotowany teren pod ogród. Zostanie nawieziona i wyrównana ziemia na której wystarczy tylko zasiać trawę.

Dużym atutem tej oferty jest kompletna ulica oraz nie ma wolnych gruntów umożliwiających kolejną budowę. Stanowi to znaczące udogodnienie dla potencjalnych przyszłych mieszkańców osiedla.

W pobliżu znajdują się:
- przedszkole (2,3 km)
- szkoła (1,5 km)
- przychodnia lekarska (1,7 km)
- szpital Zdunowo (12 min) i szpital Zdroje (17 min)
- kościół (500 m)
- pętla autobusowa (72, 79)
- Poczta Polska (2 km)
- weterynarz (2 km)
- sklepy: Społem Pod Lipami, Biedronka, Lidl, Netto, a w przyszłości mogą pojawić się Kik, Martes, RTV Euro AGD, Bricomarche (2 km)
- galeria handlowa Outlet Park (10 min)
- jezioro Miedwie (15 min)
- restauracja Weranda (15 min)
- centrum Szczecina (od głównej ulicy 16 km)
- rzeka Płonia (spływ kajakowy z Przystani Cysterskiej ok. 5km)

Podwyższony Standard Deweloperski obejmuje:
- instalację alarmową
- instalację centralnego odkurzacza
- instalację pod rekuperację
- instalację pod klimatyzację
- instalację internetową
- zabudowa płytkami GK w łazienkach i na strychu
- geberity w łazienkach
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- piec gazowy dwuobiegowy z zasobnikiem wody firmy Vaillant
- ściany przygotowane pod malowanie
- stolarkę okienną najwyższej klasy aluminiową z oknami tarasowymi typu HS
- tarasy
- ogrodzenie wraz z bramą na pilot
- ogród przygotowany, po stronie klienta są tylko nasadzenia. Ziemia dobrej jakości.

Parter:
1. Wiarołap 5,68 m2
2. Hol 13,30 m2
3. Spiżarnia 2,10 m2
4. Kuchnia 17,18 m2
5. Salon+jadalnia 41,19 m2
6. Pokój 10,08 m2
7. Łazienka 3,83 m2
8. Kotłownia 7,72 m2
9. Garaż 35,58 m2
10. Ogród zimowy 20 m2

Poddasze:
1. Schody 4,21 m2
2. Korytarz 9,49 m2
3. Łazienka 7,63 m2
4. Pokój 11,69 m2
5. Pokój 11, 96 m2
6. Antresola 13,20 m2
7. Garderoba 3,16 m2
8. Pokój 12,56 m2
9. Korytarz 4,22 m2
10. Pralnia 4,07 m2
11. Strych ocieplony 15,24 m2

Dodatkowo, każdy nabywca zobowiązany jest do zakupu udziału w drodze w wysokości 35 000 zł, za które środki sfinansowana zostanie budowa drogi dojazdowej i ta kwota została wliczona w cenę nieruchomości.

Zdjęcia przedstawiają jeden z wykończonych domów i służą do zaprezentowania koncepcji wyglądu całego osiedla.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! ;)

:oferta eksportowana z programu mediaRent: