Ekskluzywna Willa wolnostojąca, usytuowana w prawobrzeżnej części Szczecina w otulinie Puszczy bukowej na zamkniętym osiedlu willowym. Dysponuje metrażem 324,27m2 (296,40 m2 - powierzchnia użytkowa) i jest ulokowana na dużej działce o powierzchni 1000m2. Willa znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu pól i lasów, ale także niedaleko drogi ekspresowej nad morze.

Taras położony względem najbardziej słonecznej strony świata: południowy-zachód.

Wykończona z najlepszej jakości materiałów budowlanych dostępnych na rynku i w podwyższony standardzie deweloperskim, co znajdzie odzwierciedlenie w niższych kosztach eksploatacji budynku:
- porotherm 25cm
- dachówka ceramiczna
- trzy-szybowe okna PCV
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- rynny i rury spustowe (tytan, cynk)
- obróbki blacharskie (tytan, cynk)
- piec gazowy renomowanej firmy
- uzdatniacz wody
- kompletne ogrodzenie wraz z bramą garażową na pilot
- podjazd i tarasy z kostki zdobnej

Media:
- prąd
- woda
- szambo 10 m3

Wokół oferowanej posesji znajduje się przygotowany teren pod ogród. Zostanie nawieziona i wyrównana ziemia na której wystarczy tylko zasiać trawę.

Dużym atutem tej oferty jest kompletna ulica oraz nie ma wolnych gruntów umożliwiających kolejną budowę. Stanowi to znaczące udogodnienie dla potencjalnych przyszłych mieszkańców osiedla.

W pobliżu znajdują się:
- przedszkole (2,3 km)
- szkoła (1,5 km)
- przychodnia lekarska (1,7 km)
- szpital Zdunowo (12 min) i szpital Zdroje (17 min)
- kościół (500 m)
- pętla autobusowa (72, 79)
- Poczta Polska (2 km)
- weterynarz (2 km)
- sklepy: Społem Pod Lipami, Biedronka, Lidl, Netto, a w przyszłości mogą pojawić się Kik, Martes, RTV Euro AGD, Bricomarche (2 km)
- galeria handlowa Outlet Park (10 min)
- jezioro Miedwie (15 min)
- restauracja Weranda (15 min)
- centrum Szczecina (od głównej ulicy 16 km)
- rzeka Płonia (spływ kajakowy z Przystani Cysterskiej ok. 5km)

Podwyższony Standard Deweloperski obejmuje:
- instalację alarmową
- instalację centralnego odkurzacza
- instalację pod rekuperację
- instalację pod klimatyzację
- instalację internetową
- zabudowa płytkami GK w łazienkach i na strychu
- geberity w łazienkach
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- piec gazowy dwuobiegowy z zasobnikiem wody firmy Vaillant
- ściany przygotowane pod malowanie
- stolarkę okienną najwyższej klasy aluminiową z oknami tarasowymi typu HS
- tarasy
- ogrodzenie wraz z bramą na pilot
- ogród przygotowany, po stronie klienta są tylko nasadzenia. Ziemia dobrej jakości.

Parter:
1. Wiatrołam 6,58 m2
2. Hol 20,53 m2
3. Kuchnia 21,93 m2
4. Salon+jadalnia 69,80 m2
5. Sauna + jacuzzi 23,53 m2
6. Łazienka 3,54 m2
7. Kotłownia 7,09 m2
8. Garaż 34,55 m2

Poddasze:
1. Korytarz 14,58 m2 (14,58 m2)
2. Pokój 26,19 m2 (26,19 m2)
3. Garderoba 6,26 m2 (11,05 m2)
4. Łazienka 7,15 m2 (10,58 m2)
5. Pokój 10,71 m2 (16,26 m2)
6. Pralnia 5,51 m2 (5,51 m2)
7. Pokój 16,29 m2 (21,82 m2)
8. Łazienka 5,49 m2 (8,09 m2)
9. Pokój 16,67 m2 (22,64 m2)

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! ;)

:oferta eksportowana z programu mediaRent: