REZERWACJA DO 14.07.

Na sprzedaż pięknie położony dom jednorodzinny parterowy, znajdujący się w dzielnicy Płonia na Prawobrzeżu Szczecina:
- powierzchnia 140,91m2
- działka 1140m2
- 3 pokoje (salon + 2 sypialnie) z możliwością zrobienia czterch pokoi
- dodatkowo możliwość zaadaptowania poddasza (wys. 2,4m) i uzyskanie kolejnych ~50 m2 powierzchni
- budynek wykonany w technologii szkieletowej (tzw. kanadyjczyk), wzniesiony od podstaw przez obecnego właściciela, który na co dzień stawia takie domy w Skandynawii
- tuż przy Puszczy Bukowej.

Pomieszczenia:
- salon z kominkiem i wyjściem na taras (35,74m2)
- widna kuchnia z jadalnią (19,30m2)
- sypialnia (16,35m2)
- pokój (23,34m2) powstały z połączenia dwóch sypialni (łatwa możliwość przywrócenia 2 pokoi)
- łazienka z wanną, prysznicem i oknem (10,05m2)
- WC (3,96m2)
- wiatrołap + korytarz (4,42+18,08m2)
- pomieszczenie gospodarcze + garderoba z oknem (9,67m2).

Dom wygodny, o świetnym układzie, oferuje duże możliwości aranżacyjne.
Wybudowany w 1998 roku, modernizowany ok. 10 lat temu (dach, elewacja, podbitka). Łazienki przeszły kapitalny remont w połowie 2022 roku. Ocieplenie 20 cm (wełna+styropian). Ciepła woda użytkowa i centralne ogrzewanie - elektryczne - instalacja zasilana z akumulatora ciepła (bufor ciepła poj. 1000l.) wykorzystującego wyłącznie prąd w II taryfie (tańszy) - rachunki za energię do wglądu. Możliwość podłączenia gazu (w drodze przy działce). Praktycznie bezobsługowa przydomowa oczyszczalnia ścieków (eksploatacja ok. 300zł rocznie). Okna drewniane Urzędowski, dachówka ceramiczna glazurowana Roben. Brama automatyczna na pilota. Na dużej i ustawnej działce możliwość postawienia wiaty na kilka samochodów lub garażu.

Lokalizacja tuż przy Puszczy Bukowej (cicha, boczna uliczka niedaleko trasy na Pyrzyce) gwarantuje spokój, ale też łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (autobus 72 i 79 - 2 minuty piechotą) oraz tras na Szczecin, Stargard czy Goleniów.

Domy wykonane w technologii szkieletowej są popularne zwłaszcza w Kanadzie, Niemczech i Skandynawii, głównie ze względu na trwałość i dobrą ochronę cieplną, łatwość i szybkość ogrzania takiego domu zimą. Konstrukcja drewniana dzięki swoim właściwościom higroskopijnym tworzy optymalny mikroklimat w pomieszczeniach. Dodatkowym atutem jest łatwość rozbudowy i modernizacji.

Oferta skierowana do osób potrafiących docenić potencjał układu wnętrz, dużego ogrodu i lokalizacji.
Polecam sprawdzić osobiście!

Oferta na wyłączność, klucze w biurze.
Do zobaczenia na prezentacji :)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )