DWA WYNAJĘTE LOKALE UŻYTKOWE W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA

Prestiżowa lokalizacja | Długoterminowi najemcy sieciowi | Wysoka rentowność inwestycji | Duża witryna

Na sprzedaż dwa wynajęte lokale użytkowe położone w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Giedroycia - jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów w mieście. Lokale są wynajmowane długoterminowo przez stabilnych, sieciowych najemców - Żabkę oraz Zepter, co gwarantuje pewny i regularny przychód z inwestycji.

*****

ROZKŁAD:

1. Lokal o powierzchni ok. 121,2 m²
Składa się z:
* Głównej sali sprzedaży,
* zaplecza magazynowego,
* zaplecza socjalnego.

2. Lokal o powierzchni ok. 43,4 m²
Składa się z:
* Głównej sali sprzedaży,
* zaplecza magazynowego,
* zaplecza socjalnego.

STANDARD:

* Lokale w bardzo dobrym stanie technicznym, z dużymi, widocznymi witrynami od strony ulicy,
* długoterminowe umowy najmu z renomowanymi markami,
* doskonała ekspozycja - intensywny ruch pieszy i samochodowy,
* wysoka stopa zwrotu z inwestycji,
* niski podatek od nieruchomości - ok. 470 zł/mies.

LOKALIZACJA:

Ścisłe centrum miasta - okolice Ronda Giedroycia.
Rejon o dużym natężeniu ruchu, z doskonałą widocznością lokali i pełnym dostępem do komunikacji miejskiej.
W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje oraz biura.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Krzysztof Gaik:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Krzysztof Gaik:  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.



TWO RENTED COMMERCIAL PREMISES IN THE VERY CENTER OF THE CITY

Prestigious location | Long-term chain tenants | High investment profitability | Large display window

Two leased commercial premises located in the very center of the city, in the immediate vicinity of Rondo Giedroycia - one of the most recognizable points in the city, are for sale. The premises are leased on a long-term basis by stable chain tenants - Żabka and Zepter, which guarantees a secure and regular return on investment.

*****

LAYOUT:

1. Premises with an area of approx. 121.2 m²
Consists of:
* Main sales room,
* Storage facilities,
* Staff facilities.

2. Premises with an area of approx. 43.4 m²
Consists of:
* Main sales room,
* storage facilities,
* staff facilities.

STANDARD:

* Premises in very good technical condition, with large, visible street-facing windows,
* Long-term lease agreements with reputable brands,
* Excellent exposure - heavy foot and car traffic,
* High return on investment,
* Low property tax - approx. PLN 470/month.

LOCATION:

Right in the city center - near Rondo Giedroycia.
A high-traffic area with excellent visibility of the premises and full access to public transport.
Numerous service outlets, shops, restaurants, and offices nearby.

I cordially invite you to the presentation!