Blue Real Estate ma przyjemność zaprezentować przestronne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe,
zlokalizowane na 1. piętrze w klimatycznej, przedwojennej,
odrestaurowanej kamienicy znajdującej się w dzielnicy Pomorzany
miejscu, które łączy miejski charakter z wygodą codziennego życia oraz bliskością terenów zielonych.
Mieszkanie o powierzchni ok. 44 m² oferuje przemyślany i komfortowy układ,
który sprawdzi się zarówno dla pary, małej rodziny, jak i pod inwestycję.
Wnętrze daje swobodę aranżacji i pozwala na urządzenie przestrzeni według własnych potrzeb i stylu.

Układ pomieszczeń:
- Pokój dzienny, słoneczny i przestronny, idealny jako strefa wypoczynku,
- Sypialnia, oddzielna, z oknem, zapewniająca komfort i prywatność,
- Kuchnia z oknem, funkcjonalna i wygodna w codziennym użytkowaniu,
- Łazienka, praktyczna i dostosowana do codziennych potrzeb,
- Korytarz, oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do mieszkania przynależy pomieszczenie w budynku gospodarczym znajdującym się na podwórzu,
które doskonale sprawdzi się do przechowywania rowerów, sprzętu czy rzeczy sezonowych.

Najważniejsze atuty:
- Wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna,
- Odnowiona, zadbana kamienica,
- Możliwość aranżacji i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb,
- Dodatkowa przestrzeń w budynku gospodarczym,
- Wysokie sufity,
- 1. piętro, wygodne i poszukiwane usytuowanie.

Lokalizacja:
Pomorzany to dzielnica ceniona za komfort codziennego życia,
dogodną komunikację z centrum miasta oraz bliskość terenów zielonych.
- W bezpośrednim sąsiedztwie Pomorski Uniwersytet Medyczny w Szczecinie,
co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną dla studentów oraz inwestorów pod wynajem,
- Spacerem do Parku Pomorzańskiego, zielonej przestrzeni sprzyjającej relaksowi,
spacerom i aktywnemu wypoczynkowi,
- W okolicy obiekty akademickie, w tym Biblioteka Główna PUM,
- Liczne sklepy, punkty usługowe oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej,
- Dobra komunikacja miejska zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.
Koszty utrzymania:
Czynsz wynosi około 790 zł i obejmuje fundusz remontowy, zaliczki na ciepłą i zimną wodę,
wywóz śmieci oraz pozostałe koszty eksploatacyjne. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Mieszkanie idealne zarówno dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia,
jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w świetnej lokalizacji pod wynajem.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Blue Real Estate!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Blue Real Estate is pleased to present a spacious and functional 2-room apartment,
located on the 1st floor in an atmospheric, pre-war,
a restored tenement house located in the Pomorzany district
a place that combines urban character with the comfort of everyday life and proximity to green areas.
The apartment with an area of approx. 44 m² offers a well-thought-out and comfortable layout,
which is suitable for a couple, a small family or as an investment.
The interior gives you freedom of arrangement and allows you to arrange the space according to your needs and style.

Room layout:
- Living room , sunny and spacious, ideal as a relaxation area,
- Separate bedroom with a window, providing comfort and privacy,
- Kitchen with a window, functional and comfortable in everyday use,
- Bathroom , practical and adapted to everyday needs,
- Hallway offering additional storage space.

The apartment includes a room in the outbuilding located in the yard,
which is perfect for storing bicycles, equipment or seasonal items.

Key advantages:
- Replaced water and sewage risers and electrical installation,
- Renovated, well-kept tenement house,
- Possibility to arrange and adapt the interior to your own needs,
- Additional space in the outbuilding,
- High ceilings,
- 1st floor, convenient and sought-after location.

Location:
Pomeranians are a district appreciated for the comfort of everyday life,
convenient transport links to the city center and proximity to green areas.
- In the immediate vicinity of the Pomeranian Medical University in Szczecin,
which makes the offer particularly attractive for students and investors for rental purposes,
- Walk to Pomorzański Park, a green space conducive to relaxation,
walks and active recreation,
- Academic facilities nearby, including the Main Library of the Pomeranian Medical University,
- Numerous shops, service points and access to full urban infrastructure,
- Good public transport ensuring quick and convenient access to the center and other parts of the city.
Living costs:
The rent is approximately PLN 790 and includes the renovation fund, advance payments for hot and cold water,
Garbage collection and other operating costs. Electricity is also charged based on consumption.

The apartment is ideal for people looking for a comfortable living space,
as well as investors looking for properties in a great location for rent.

Offer available exclusively at Blue Real Estate!

Please contact us and arrange a viewing!

Blue Real Estate freut sich, Ihnen eine geräumige und funktionale 2-Zimmer-Wohnung präsentieren zu können.
befindet sich im 1. Stock eines stimmungsvollen Vorkriegsgebäudes.
ein restauriertes Mietshaus im Stadtteil Pomorzany
ein Ort, der urbanen Charakter mit dem Komfort des Alltags und der Nähe zu Grünflächen verbindet.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 44 m² bietet eine durchdachte und komfortable Raumaufteilung.
das sich für ein Paar, eine kleine Familie oder als Kapitalanlage eignet.
Die Inneneinrichtung bietet Ihnen Gestaltungsfreiheit und ermöglicht es Ihnen, den Raum nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Stil einzurichten.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer , sonnig und geräumig, ideal als Entspannungsbereich,
- Separates Schlafzimmer mit Fenster für Komfort und Privatsphäre,
- Küche mit Fenster, funktional und komfortabel im Alltag
- Badezimmer , praktisch und an die Bedürfnisse des Alltags angepasst,
- Flur mit zusätzlichem Stauraum.

Zur Wohnung gehört auch ein Zimmer im Nebengebäude im Hof.
was sich perfekt zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Ausrüstung oder Saisonartikeln eignet.

Wichtigste Vorteile:
- Wasser- und Abwasserleitungen sowie die elektrische Installation wurden erneuert,
- Renoviertes, gepflegtes Mietshaus
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Anpassung des Innenraums an Ihre Bedürfnisse,
- Zusätzlicher Platz im Nebengebäude,
- Hohe Decken,
- 1. Stock, günstige und begehrte Lage.

Standort:
Pomeranians sind ein Bezirk, der für seinen hohen Wohnkomfort geschätzt wird.
günstige Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum und Nähe zu Grünflächen.
- In unmittelbarer Nähe der Pommerschen Medizinischen Universität in Stettin,
was das Angebot besonders attraktiv für Studenten und Investoren zu Vermietungszwecken macht.
- Spazieren Sie zum Pomorzański-Park, einer grünen Oase, die zum Entspannen einlädt.
Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung,
- Akademische Einrichtungen in der Nähe, darunter die Hauptbibliothek der Pommerschen Medizinischen Universität,
- Zahlreiche Geschäfte, Servicestellen und Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur
- Ein gutes öffentliches Verkehrsnetz gewährleistet einen schnellen und bequemen Zugang zum Stadtzentrum und anderen Teilen der Stadt.
Lebenshaltungskosten:
Die Miete beträgt ca. 790 PLN und beinhaltet den Renovierungsfonds sowie Vorauszahlungen für Warm- und Kaltwasser.
Müllabfuhr und sonstige Betriebskosten. Strom wird ebenfalls nach Verbrauch abgerechnet.

Die Wohnung ist ideal für Menschen, die einen komfortablen Wohnraum suchen.
sowie Investoren, die nach Mietobjekten in Top-Lage suchen.

Dieses Angebot ist exklusiv bei Blue Real Estate erhältlich!

Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )