Super oferta lokalu mieszkalnego położonego w super miejscu w centrum Szczecina ul. Małopolska przy placu Lotników. W lokalu od wielu lat prowadzona jest działalność - restauracja, tył lokalu funkcjonuje jako kawalerka. Super miejsce pod każdym względem.
Możliwość przejęcia w obecnym układzie i czerpania korzyści z pewnego i stabilnego najmu ok 5tys. miesięcznie.

Metraż lokalu 92,78m2 w KW (3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój). Jedna KW.
Część przeznaczona na działalność ma ok 72m2 i składa się z sali oraz zaplecza kuchennego. Wejście do restauracji z chodnika, ładne witryny, wewnątrz piękna przestrzeń, oryginalna sztukateria. Przystosowany do prowadzenia różnej działalności gastronomicznej.

Kawalerka ma ok 21m2 i składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki (remont został przeprowadzony 6mies. temu) obecnie wynajmowana. Wejście do kawalerki odbywa się niezależnymi schodami. Prawo do przejścia schodami zapisane jest jako służebność gruntowa w KW działki przylegającej (służebność nieodpłatna i na czas nieokreślony).
Dodatkowym atutem jest plan atrakcyjnej rozbudowy sąsiedniej działki z gwarancją dojścia do kawalerki i prawem przejazdu na teren za budynkiem.

Wejście do lokalu również z bramy.

Czynsz za cały lokal 500zł, ogrzewanie gazowe w lokalu gastronomicznym, promienniki ciepła w kawalerce. W obu lokalach siła. Niezależne liczniki gazowe i elektryczne.

Polecam jako gotowiec inwestycyjny bez dodatkowych nakładów finansowych.

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )